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公寓康乐中心工程施工组织设计132p

二、工程地点、环境及施工条件
工程现场位于建国门外大街 21 号北京国际俱乐部院内；北靠秀水北街使馆区，东
侧为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。西临秀水西街外交公寓。
本工程用地面积 11900m2，基底占地面积2974m2（含人防出口），建筑总面积
28418m2。
三、建筑、结构形式
1.使用功能
本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑，主要由康乐中
心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。
该工程建筑面积 28418m2（其中地上建筑面积20167m2，地下建筑面积8251m2，
人防工程面积2062m2，地下二层，地上十七层，（含4-5 层之间的设备层）局部十八层，±0.000 相当于绝对标高40.700m，建筑物檐高61.3m，总高66m，基础埋深-12.3m（不
含垫层、构造层厚度）。
地下二层主要是人防，战时为人防物资储备库，平时为汽车库；另外还设有消防水
池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的
壁球场。
地下一层主要有保龄球场、温泉洗浴中心、游戏厅等康乐设备设施；其他还有高压
配电室、冷冻机房、空调机房等设备用房。
首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口；使用设施
主要有游泳池、健身房等康乐设施及消防控制室、空调机房等到设备用房。
二至三层主要设有多功能厅、餐厅、酒巴、台球厅等休闲娱乐设施及配电室、冷冻，
空调机房等设备用房。
四层主要为办公用房。
四～五层之间是 2.1m 高的设备层。
五层～十六层为服务式公寓。
标准层（5-14 层）层高为3.20m，15 层层高为3.50m，16 层层高为3.90m。
2.建筑形式
地下一、二层为○1 -○12/○A-○H轴，首层至四层为○4 -○12/○B -○H轴为矩形结构；五～十六
层为○8 -○12/○D-○H为“L”型结构（见图2-1 剖面图，图2-2 标准层平面图）。

发布：2007-07-31 10:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

公寓康乐中心工程施工组织设计132p

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