电业裙楼施工组织设计130p

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4、砌体：砌体采用M5混合砂浆砌MU7.5砖渣空心砌块，电梯间墙体孔洞用M5混合砂浆灌实。电梯间墙体在半层处设240×200水平钢筋带，钢筋带纵筋4φ12锚入两端柱（或构造柱）内LoE ，箍筋采用φ6 @200。
5、屋面找坡：本工程屋面找坡为建筑找坡，坡度为2%，坡向雨水口。
6、 墙身防潮层：墙身防潮层地下室侧墙面。
2、地下室工程：地下室筏板厚度为1300，板下设C10混凝土垫层100厚，宽出底板边100，地下室底板采用上下双向通长配筋，上下层纵筋横向钢筋均为Ф25@160，上下层钢筋间设Ф16@1000×1000支撑筋，梅花形布置。裙楼地下室主底板厚度为250，板下设C10混凝土垫层100厚，宽出底板边100，地下室底板采用上下双向通长配筋，上层纵筋横向钢筋均为Ф14@200，下层纵筋横向钢筋均为Ф14@200或Ф14@170，上下层钢筋间设Ф16@1000×1000支撑筋，梅花形布置。（2-1）轴至（2-3）轴处承台及基础梁的砼强度等级为C25，其余地下室混凝土墙及底板为C30混凝土强度。地下室底板、承台、地下室外墙柱、水池四周砼墙均做结构自防水，抗渗等级为S6，本工程地下室防水等级除配电房为Ⅰ级防水外，其余的为Ⅱ级防水。地下室墙体直接在地板上砌筑。
2.2、工程建筑设计
1、墙体防潮层：1：2水泥砂浆掺5%防水剂20厚，分五层施工，用于-0.060米标高墙体处、电梯底坑内侧、地下室内墙面及屋面水泵房。
2、楼地面做法
（1）、花岗岩地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层一遍，30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，20厚花岗岩铺实拍平，1:2水泥砂浆填缝。（用于楼梯间，电梯厅及公共走道）。
（2）、花岗岩楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，20厚花岗岩铺实拍平，1:2水泥砂浆填缝。（用于楼梯间，电梯厅及公共走道）。
（3）、600×600玻化砖楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，8-10厚地砖铺实拍平，1:2水泥砂浆填缝。（办公室及商业用房）。
（4）、卫生间防滑砖地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层一遍，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，8-10厚地砖铺实拍平，1:2水泥砂浆填缝。
（5）、卫生间防滑砖楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，8-10厚玻化砖，1:2水泥砂浆填缝。
3、内墙做法
（1）、内墙A乳胶漆内墙：15厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆面。清理基层，环保粘胶贴和打底用于所有内墙面（不含地下室及卫生间）
（2）、内墙B卫生间釉面砖内墙1： 15厚1：3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，3～4厚1：1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴4～5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。
4、顶棚：混合砂浆顶棚，钢筋混凝土板底面清理干净，7厚1：1：4水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，表面满刮腻子，面刷白色亚光乳胶漆。用于所有顶棚。
5、踢脚
踢脚玻化砖踢脚：17厚1：3水泥砂浆，3～4厚1：1水泥砂浆水重20%107胶镶贴8～10厚面砖，水泥浆擦缝。
6、外墙装饰
（1）、外墙风包石外墙：150厚1：3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，4-5厚古薄今：1：1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴，8-10百面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。
（2）、涂料外墙：1：3水泥砂浆打底12厚，8厚1：2.5水泥砂浆，外喷砂涂料。
8、屋面工程做法
（1）上人屋面：35厚490×490，C20预制钢筋混凝土板（Ф4钢筋双向中距150，1：2水泥砂浆填缝→M2.5砂浆砌120×120砖三皮，顺排水方向砌一侧一平砖带，高180中距500，砖带端部砌240×120砖三皮→3厚SBS改性沥青防水卷材→刷基层处理剂一遍→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→陶粒混凝土找2%坡（最薄处20厚）→钢筋砼屋面板，板面清扫干净。
（2）不上人屋面：二层3厚SBS或APP改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层；刷基层处理剂一遍；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；干铺150厚加混凝震怒砌块；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
9 地下室防水：
1、墙身防水：20厚1:2水泥砂浆粉内墙面→防水等级为二级，采用钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于0.6MPa）→20厚1:2水泥砂浆找平→刷基层处理剂一遍→聚合物水泥基复合防水涂料→用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层→三七灰土，分层夯实。
2、底板防水：20厚1:2水泥砂浆粉地面→防水等级为二级，采用钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于0.6MPa）→30厚C20细石砼保护层→点粘350号石油沥青毡一层保护→2厚聚胺脂防水涂料→刷基层处理剂一遍→20厚1:2水泥砂浆找平→100厚C10砼→素土夯实。
10、门窗工程：铝合金门窗和幕墙由专业资质的厂家制作和安装。
2.3、给排水设计及施工说明
2.3.1 给排水设计
（1）、本工程水施中设计范围包括四大系统：a、室内外给排水系统；b、室内外消火栓系统；c、室内自动喷水灭火系统；d、水喷雾灭火系统。
（2）、消防给水设计：
a)、消炎栓：室外30升/秒，室内40升/秒，系统采用常高压供水。
b)、自动喷淋：按中级危险级Ⅱ级设计, 30升/秒,湿式灭火系统,闭雾喷头。
c)、水喷雾：设计喷水强度17.2，12升/秒,雨淋系统，水雾喷头。
室内消火栓分区供水，夹层以下压力不从心0.4Mpa，三层以上0.75Mpa，其中三~十七层在栓前设减压孔板￠20.
（3）、生活给水设计：
本工程水源为市政自来水，室内系统分为三个区供水；第一区：地上3层及3层以下，由市政给水管直接供水；第二区：4层至12层，由中区恒压变频调供水设备供水：第三区：13层及13层以上，由高区恒压变频调速供水设备供水。
（4）、管材：
生活管DN100以上给水管用钢塑给水管，DN100以下用铝塑管；排水立管用内螺旋塑料管，横管用芯型发泡塑料管；消防管用热镀锌管钢管。
（5）、管道的连接：
热镀锌钢管小于DN65丝接，DN80以上沟槽式连接，钢塑管铝塑管热溶连接，螺旋塑料排水管塑胶环连接，接入卫生间的给水配水管件用胶粘连接。
（6）、管道着色：所有钢制管道及配件红单打底二道，消火栓管涂红色漆二道；喷淋管涂红色漆二道，每隔1 m刷10cm黄色环。
（7）、管道穿方式：管道穿越地下室混凝土墙、水池壁等均设防水套管；穿越楼板处套管，套管管径比原管放大一号塑料排水管在穿越楼板、墙体处设阻火圈。
（8）、排水管道坡度：DN50——0.04；DN75——0.035；DN100——0.02；DN200——0.008。
2.3.2 照明,动力系统设计说明
（1）、照明部分：
a、采用TN—S系统，配电箱的金属外壳、插座的接地柱须与PE线可靠连接。
b、设备的安装：空调机插座距地1.8m暗装；卫生间内排气扇、厨房内排气扇插座距地2.3m暗装；洗衣机、电冰箱插座、厨房内插座（箱）距地1.5m暗装；卫生间、阳台处防潮型 插座距地1.8m暗装；电表房处插座距地1.4m暗装；余下插座距地区性0.3m暗装；翘板开关距地1.4m暗装；开关箱均为距地1.8m间装；设备房内电表箱、配电箱均为距地1.5m 挂墙明装。其余地主的电表箱、配电箱均为距地1.8m挂墙明装。
c、线路敷设：地下一层、一二层采用铜心塑料电线穿钢管沿墙（WC）、地（FC）、顶板（CC）暗敷。其余地方均为采用塑料电线穿阻燃硬塑料管沿墙（WC）、地（FC）、顶板（CC）暗敷。
d、平面图中末注明的管线均为BV—500V—2.5mm，穿管管径选择1~3根为￠15,4~5根为￠20, 6~9根为￠25。
（2）电力
a、电力设备配电均采用放射式或树干式配电方式，对于重要负荷的用电设备均以双路电源供给，并且均以末端双电源互投，即当正常电源断电时，备用电源自动投入。b、水泵房配电柜均落地安装。c、污水泵等控制箱（柜）均明装（箱底距地1.5m）或落地安装。D、动力配电箱均明装，箱底距地1.5m。e、至风机盘管，空气处理机的线路均穿钢管于吊顶内敷设。
(3) 电视、电话部分：
１、每户均按两部电话考虑，电话线均为HJYV－4*0.5穿阻燃硬塑料管沿墙,地暗敷.穿管管径选择:1～３根Ф15，4～5根Ф20，6～10根Ф25。
２、电视分支（配）器由有关部门负责选型、安装。
３、电视电话插座均为距地0.3米暗装（与强电插座间距500mm）
(4)、对讲、电脑网络部分
１、室内对讲主机，门口对讲主机距地1.4米挂墙明装。
２、对讲、电脑网络部分公做预埋管道工作。室内对讲主机，门口对讲主机处预埋接线盒（86*86mm）。
３、电脑网络出线盒距地0.3米暗装。
(5)、防雷，接地部分：
见防雷部分施工图
(6)、电气消防
１、本工程属一类建筑，消防采用一级保护。
２、按小区规划，整个小区的消防中心位于本楼地下一层，消防系统的具体要求另祥。
３、本工程于各住宅单元，每层商场，各设一区域显示器分别显示本范围的火灾信息，地下一层，一、二设火灾广播系统，住宅部分设火灾声光报警器。于电梯机房，各值班室，电梯前室等部位高消防对讲系统。
４、本工程消防配线均采用阴燃铜芯导线穿钢管保护，线路敷设要求：自动报警。线路可敷设于吊顶内，消防警报，联动，通信线路暗敷于顶板、墙内，保护层厚度≥3mm，所有于竖井内的消防线路均可明敷。
５、安装方式：
探测器吸顶安装，手动报警按钮距地1.5暗装,消火栓报警按扭均明装于消火栓箱内,区域显示器距1.5米明装,扬声器吸顶安装(壁装距地2.5米),消防对讲电话分机距地1.5米明装,声沅报警器距地2.5米明装.
６、消防控制及联动
消防报警控制器接受探测器，消火栓，水流批示器，压力开关等火灾信号，发出声光报警，于消防控制中心及各区域火灾显示器（显示本范围）显示其动作部位，并通过联动控制器进行联动控制，（探测器，水流批示器的火灾信号须经确认为火灾后，才能手动或自动控制，消防、压力开关的火灾信号可直接联动控制）。
1）自动或手动切除着火层的空调电源及其它非消防电源。
2）迫降电梯停于一层并切除（本工程电梯均为客用、消防两用电梯）。
3）住宅部分着火时，打开相应单元楼层及上下层送风口并打开相应风机显示其工况。
4）地下车库着火时，停止相应风机（PY1～3），火灾后打开排烟机并显示其工况。地下室其它分区着火时，打开相应排烟机（PY4～5）并重显示其工况。
5）接通着火层及上下层，相邻防火分区消防广播（声光报警器）。
6）启动消防泵和喷淋泵并显示其工况。
７、由于灯具，探测器，扬声器等比较多，设计时位置难免有相撞现象，施工时可根据实际和有关规范作调整，但探测器距墙不得少于0.5米，距空调送风口不得少于1.5米。
８、须与土建配合施工，须按现行有关验收规范施工。