某建筑装饰工程施工组织设计254p

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1. 工程建设地点现场条件
1.1 工程建设地点
天津**开发区
1.2 现场施工条件
施工现场具备施工条件。但施工场地狭窄。
2. 投标范围
本次投标的范围为：招标图纸及招标文件。
3. 总体施工部署
3.1 施工重点与难点
根据该工程工作量大、工期短的特点，我公司认为该工程施工具有如下重点与难点：
3.1.1 施工难点
3.1.1.1 各专业工种的相互配合协调，以施工进度计划为指导严格控制各专业的工期， 以免影响相关专业，坚持先紧后松积极配合的原则，统一服从项目部的指导，做到步调一致，有条不紊。
3.1.1.2 大面积石材地面，安排在顶面完成、墙面基层完成之后进地，以确保施工过程中的干扰因素，实现大面积统一放线，统一施工，确保其水平度，接缝齐，提高施工质量。
3.1.1.3 大面积轻钢龙骨防潮石膏板也是工程的一个重点，施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把点，确保防潮石膏板吊顶的质量美观。
3.1.1.4 游泳池区的彩色柔性天花膜是本工程的一个难点，其艺术性，需掌握设计师的设计意图，准确安装时需精确定位。
3.1.1.5 工作量大工期紧：工期短的特点决定了本工程的施工管理是重点、难点。采用交叉立体流水作业。施工组织安排、管理等。手段和措施确保整个工地的人流物流信息畅通，有序进行。
3.2 总体施工部署
本工程的特点是工期紧。
为了保证装修项目优质高效完成，综合各方面的影响因素，充分考虑劳动量、人力、资源、时间、空间的总体布局，作如下布署。
3.2.1 原则
3.2.1.1 在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑：
在确保工程质量的前提下，贯彻空间占满、时间连续，均衡有序抢工期的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取顶顶棚、墙面、地面装修的立体交叉施工。
3.2.1.2 总施工顺序上的部署原则：
按照先样板，后大面；先房间，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层；先通风、水、电试水、后吊顶总施工顺序原则进行部署。基层：地面→墙面→顶棚
面层：顶棚→墙面→地面
3.2.1.3 总体施工的部署原则
先施工±0.000 标高的装饰工程，后施工3.900 标高的装饰工程；根据以上的施工顺序原则在进行调整。

第四章施工准备
1. 技术准备
1.1 积极主动与业主进行接触，进一步了解现场地形、地貌、水文地质、地下管路、管线等情况。
1.2 组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做好准备。
1.3 根据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底。脚手架、设备安装等工程编制详细的作业指导书。编制方案时要积极采用建筑新技术，大力推广新材料和新工艺的使用。