１号住宅楼施工组织设计111p

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３ 装修施工队
内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门
及木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、
油漆涂料的喷刷等
４ 辅助施工队
施工场地的准备、临时建筑的搭设、临时水电
线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建
筑垃圾的清理、安全设施的修建、现场文明施
工的维护、建筑材料及周转材料的装卸整理等。
５ 主体施工队
土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构
的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构
件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等
（三）施工部署原则、施工顺序
(1) 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动
力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、
先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装
修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作
业。
(2) 施工顺序：土方开挖→素混凝土垫层→钢筋混凝土整板式
基础→±0.00 以下墙体砌筑→室内外土方回填→±0.00 以上主体结
构砌筑→屋面保温、防水→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→
门窗制作安装→油漆涂料→零星工程。
(3) 施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备

施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
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阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段
和竣工验收阶段。
(4) 总体施工安排：在基础阶段施工时，即开始进行预制构件
的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待
主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步
展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。预应力
空心板应提前订购货，构件进场后要进行检查验收。
(5) 各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调
配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，
协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密
切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。
主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时
自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、
孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件
及时插入施工。