A#栋商住楼施工组织设计70p

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A#栋商住楼，由某某设计有限公司设计，为框混结构，一至二层为铺面，共七层。建筑面积为4100 m2。使用年限50年，抗震烈度为VI度，防火等级为二级。

1、建筑设计
外墙装修：除7.2M以下为200×400灰色文化石面砖，其余为仿石墙面砖，装饰线条刷白色墙面漆，阳台为黑色通花铁艺栏杆。
内墙装修：厨房、卫生间水泥砂浆拉毛，其余内墙及天棚为中级抹灰，刮998仿瓷涂料二遍，住房楼地面其余为水泥砂浆楼地面。
门窗部分：铺面门为铝合金地弹门，住房除其厨房、卫生间采用塑钢门外，其余为夹板门，所有窗为绿玻铝合金推拉窗。

2、结构设计
本工程基础为挖孔灌注桩；建筑物的抗震设防烈度为6度；主体为砖混结构，一二层为240mm空斗墙，其余为240mm眠墙，砼强度梁、柱为C30，板为C25，砂浆内地台以下为M7.5水泥砂浆，其余为M7.5混合砂浆，砖强度为MU10。

第2节场地及环境情况
本工程座落于市一O七国道与万华路交叉路口，在天龙汽车站对面，场地平整，交通便利；道路、水、电已接至现场，具备了良好的施工条件。

第二章施工方案
第1节施工部署
1、施工前的准备工作
这是保证施工任务顺利进行的一个重要环节，应该重视并认真做好。
1-1-1、详细了解工程情况、规模、工程特点、施工期限，进行统筹计划,还应了解墙内、墙外的管网线路，主体结构及基层表面等方面的情况以及地区的气象条件、温度变化和湿度情况。
1-1-2、计划安排。根据工程规模，确定承包范围和承包内容并签订好合同，按合同范围和批准的施工图设计文件，组织先遣人员进场，并根据具体情况，编制正式实施的施工组织总设计。
1-1-3、技术资料供应。建设单位应提供设计的全部施工图纸，包括主要施工部位的节点大样。
1-1-4、对施工场地的清理。投入力量清除施工场地上的各种障碍物，从而保证下一步全面施工的顺利进行；同时安排临时设施，如施工用的办公仓库，临时加工场，施工工人的住宿和其他必需的设施。
1-1-5、审查图纸和制定方案，内容主要：工期进度、施工顺序工。

2、技术准备
1-2-1、提交施工图出图、供图计划；熟悉、审核设计图，参加设计交底和图纸会审。
1-2-2、根据业主指定的定位桩和高程控制桩，引入建筑物定位线和标高。并复测控制和水准点，并制定测量方案和监控量测方案。
1-2-3、按监理工程师要求，优化施工组织设计。
1-2-4、做好技术交底和培训，安排好检验试验工作。

3、开工前应做好的工作
1-3-1、编制施工计划和施工程序，协调各工序及各专业间的配合工作。
1-3-2、组织施工管理机构和专业作业队伍，并进行进场前的施工教育培训。
1-3-3、编制材料和设备供应计划表做好供应。安排好预制构件和非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作。
1-3-4、架设供电线路，接通施工用水管路，确定材料、设备等运输线路。
1-3-5、做好场区的临时排水、车辆、车轮冲洗沟槽设施及场地、道路硬化。
1-3-6、组织施工机械设备和材料进场。
1-3-7、落实季节性施工措施.
1-3-8、向监理提交安全生产计划;落实安全、消防和保安措施,以及文明施工措施.

4、开工前材料及机具准备
1-4-1、根据施工图纸要求和计算出的数量，准备所需各种材料。在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计划分批分期组织材料进场，并作好材料的挑选、验收保管工作。
1-4-2、根据工程的特点，准备机具设备和施工工具。特别是木工工具要事先检查，确保使用安全，并做好施工用水、电的准备,施工机具、工具的准备视工程情况按计划进场，确保不影响工程的进度。