小区工程施工方案96p

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本工程属于钢筋砼框—剪结构；建筑物23层，地下一层；建筑物高度：71.25m；地下室标高：4.8m，其中首层4.8m,二至二十三层标准层为3.0m。建筑面积：28618.0㎡。施工范围：土建工程。
1、建 筑 概 况
1）、本工程基础采用HPC桩，桩端持力层为中风化砂岩或微风化石灰岩。
2）、工程主体为现浇商品砼结构，采用32.5R以上强度等级，普通硅酸盐水泥配制，主体钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢。
3）、走道、楼梯间地面：铺贴耐磨防滑砖。
4）、踢脚：走道、楼梯间地面踢脚线贴白色釉面砖150×600。
5）、墙体：工程外墙与内墙间墙采用烧结页岩多孔砖砌筑。
6）、外墙面：15厚聚合物水泥砂浆找平层，6厚聚合物水泥防水砂浆及1厚聚合物水泥防水涂料防水层，墙面贴白色瓷质面砖。
7）、内墙面：15厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底扫毛5厚1︰0.5︰3水泥石灰砂浆抹面，面涂白色涂料两遍。
8）、屋面：混凝土屋面。
9）、顶棚：9厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底扫毛6厚1︰2水泥砂浆抹面压光面涂白色涂料二遍；15厚1︰2水泥砂浆打平层配套金属骨架铝合金方形板600*600饰面。
10）、屋面防水隔热：20厚1︰8水泥珍珠岩找2%坡层，20厚1︰2.5水泥砂浆找平层刷基层剂一遍，两1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板点粘一层350号石油沥青油毡，40厚C30收缩细石混凝土防水层，25厚1︰4干硬性水泥砂浆面铺40厚复合泡沫混凝土防水隔热砖，1︰2.5水泥砂浆灌缝。
11）、基础采用HPC桩，桩设计长度13～31米，预制桩砼强度等级大于C80，预制桩采用A型。
2、本工程所采取主要建筑做法：
1）、填充墙
内、外墙采用180外墙与内墙间墙采用烧结页岩多孔砖砌筑，其它墙体采用120厚烧结页岩多孔砖砌筑，M7.5混合砂浆砌筑，墙体做保温砂浆。
2）、防水、防潮
屋面防水、楼面防水、水池防水以及外墙防水均按照广东省标准《建筑防水工程技术规程》进行防水设计，确保有效性和耐久性。
屋面防水设防标准按Ⅱ级，厕浴厨楼面及内墙防水设防标准按Ⅰ级，外墙面防水设防标准按Ⅰ级，与含水土壤接触的外墙在室内地面下60处做1：3防水砂浆防潮层，地面有高差时，设两道防潮层。
3）、外墙装饰45*45*5瓷质面砖白色。
4）、室内装修
首层铺贴600*600米黄色耐磨砖；大堂地面贴花岗岩，卫生间贴白色300 ×300防滑砖。二层至二十三层铺贴米黄色耐磨砖，卫生间贴白色300×300防滑砖.
踢脚：踢脚20厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底3厚纯水泥浆铺贴150×600釉面砖。
内墙面工程主要：顶棚主要包括：顶棚：9厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底扫毛6厚1︰2水泥砂浆抹面压光面涂白色涂料二遍；15厚1︰2水泥砂浆打平层白色涂料墙面等，各部分室内装修的具体做法详见建筑图纸。
3、结构概况
一）、结构设计标准
1、设计基准期为50年，地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级；
2、抗震设防类别为Ⅲ类，抗震设防烈度为6度。
3、建筑场地类别为Ⅱ类
4、基本风压为0. 5KN/m2。
二）、结构形式：
主体：钢筋混凝土框架结构。
基础：预应力管桩基础。