小区住宅楼施工组织设计141p

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（5）、建筑面积：10#楼总建筑面积为：4329.65平方米
（6）、建筑总高度：31.10米
（7）、建筑层数：地上九层，地下一层。
（8）、结构形式：剪力墙结构
（9）、建筑使用年限：50年
（10）、抗震设防裂度：7度
（11）、屋面防水等级：二级。地下防水等级：二级。
（12）、资金来源：自筹
（13）．总工期： 380 日历天
　　　　　计划2009年10月8日开工； 2010 年10月30日竣工。
（14）、承包方式：包工包料
（15）、工程质量标准、合格
（16）、工程招标范围：全套施工图纸（图中厨卫洁具及家具不属于招标范围）。地暖工程、电梯采购与安装、弱电系统、消防工程、通风系统、楼宇可视对讲系统等为甲方二次招标项目。所有属于甲方二次招标项目中的预埋件、接线盒、预埋暗管、套管、预留空洞均应按施工图计算工程量进入报价）

1.3绿色建筑的重要意义
　　　绿色建筑，在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。是一项利在当代造福子孙的建设工程，有着深远的历史意义，目前我们国家正处在起初阶段，需要人们更多去理解和认识，也需要更多的建筑人去努力，使绿色建筑造福国人。
本项目在设计、规划、施工、运营管理过程中均按《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2006的要求，在环境保、节材、节水、节能、节地、光污染等方面，严格按标准要求的指标实施，在施工过程中编写了“绿色建筑施工保正措施” ，并实施保护环境、大气污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响有具体措施：

1.4绿色建筑施工保正措施
1、环境保护措施：
本项目采用商砼和商品砂浆，在施工现场内根据总规划图修建砼运输道路，对道路安排专人进行洒水清扫，控制减少粉尘对施工场地及周边环境的污染；在生活区内大量种植花草树木，改善生活环境。在施工中对机械设备的使用有严格计划控制，使用先进的施工设备（噪声在国控范围内），减少噪声对施工现场及周边居民的影响。施工道路按永久性道路施工，节约资源；办公室及生活用房采用夹芯彩钢板，围墙采用彩钢板可二次使用，最大量的减少了场内的建筑垃圾。进入施工现场的砂、石、水泥及砼运输车辆必须进行覆盖和处理后才能进入施工现场，集中堆放的大量土方采用安全网覆盖，控制扬尘；对施工现场的污染物（各种油料）严格管理，严禁外漏，减少对地下水源及土壤的污染。在施工现场增设垃圾坑，在生活区增设垃圾箱，让垃圾规范化，加强环境管理，建立IS014000环境管理体系，达到保护环境，节约资源，改善环境质量的目的。施工现场扬尘控制在5℅以内，施工现场噪声白天控制在70dB以内、夜间控制在45dB以内，
2、节材与材料资源利用：
施工现场用材必须达到绿色用材标准，有害物质含量应符合国家现行标准GB18580/GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。在施工现场500km以内生产的建筑材料使用率可达90℅以上，现场采用预拌混凝土和预拌砂浆。
　　　在节材方面，支模用大板要求计划用材，不得随意锯割，按楼层板配制模板，以下往上促层上翻，减少板材的浪费，剩余的边角料可以利用到生活中去（把它制作成生活用具）。钢筋的制作必须采用计划下料，对梁、板、柱筋实行计划切割合理配料，连接使用，剩余短料可用在预埋、剪力墙固定模板上使用，加工成抓钉等，不能利用的边角料，可交回收单位回收进行再次生产，可节约成本5℅。商品砼的使用必须精确计算杜绝浪费，精确度应达到98℅以上。砌体剩下的碎砖用在地面层作隔离层使用，砌体砂浆及抹灰砂浆作分离筛选可二次使用（另行试配）。临时设施方面：临时道路采用与永久性道路相结合，利用施工道路作小区道路的路基，减少了材料浪费及垃圾外运，材料节约100℅、外运垃圾为零，又节约人工与机械费。办公用房、职工住房及围墙，分别采用彩钢板和夹芯彩钢板，可重复使用，节约成本35℅。
3、节水与水资源利用：
施工现场及生活用水方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源，采取有效措施避免管网、池不漏损，充分使用各种先进的节水器具和设备。
　　本项目在施工用水及生活用水方面，采取了以制度控制和现场设施相结合的办法：现场修建三级沉淀池和雨水回收池，近年来昌吉地区降雨量次增多，对雨水的回收有好的效果，这样节约了水资源，用水实行集中管理，厨房用水建隔油池再进入沉淀池，洗车用水、洗工具用水、生活用水经过沉淀回收，自然雨水经过明沟暗管（暗沟）进入蓄水池，作二次使用，达到施工用水标准的用于施工上，不能达到施工用水标准的作浇灌和喷洒路道及其它用水（消防）使用，施工现场可降低15℅的用水，生活用水可降低10℅，再生水源利用率达30℅。
4、节能与能源利用：
该建筑在设计上考虑了自然条件，建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光。
　　在节能方面：取缔淘汰陈旧耗能大的设备，使用新的低耗能设备，对设备进行定期维修、保养、保证设备运转正常，降低能源消耗，设备不允许空运行，照明：生活区实行定时关灯，全部使用节能灯具。生活用煤进行集中管理，统一食堂，不准管理人员和职工私设食堂，不准职工和个人使用电炉、电热管之类的耗能用具，生产用电可节约10℅，生活用电可节约15℅。
5、节地措施：
施工现场用地必须经过平面设计规划合理用地，材料的堆放必须按规划图堆放，施工现场内临时道路和永久性道路相结合，现场内使用环形路道，施工现场用地节约20℅。生活区和办公区的用地要求，经过规划职工宿舍采用二层楼，使用双层床节约土地的使用面积50℅。办公用房采用两层建筑来节约用地50℅。
6、光污染措施：
施工现场主要存在夜间作业照明对周边环境的光污染，在照明灯具上，主要采用碘乌灯及投影灯，把光直接照在作业面上，严禁光源扩散造成污染。另就是电弧焊的弧光对周边环境造成严重的光污染，具体措施是定点作业，采取遮盖的办法施工，杜绝光污染，起到保护环境的作用，在工程施工计划安排中尽量减少夜间作业。
　　　公司和项目部经过学习、宣传、教育广大职工同心协力来完成这项绿色建筑。