某住宅区项目工程设计任务书
三、建设规模：
土地总占地面积为357811.7平方米（约合536.72亩）。其中本项目工程占地面积为12万平方米（约合180亩），计划拟建地上总建筑面积204000m2。
四、规划设计控制条件
本项目工程规划用途为城镇住宅、商服（兼容商业，集中布置，商业建筑面积占总建筑面积10﹪）；容积率＜1.7，建筑密度＜28﹪,绿地率＞35﹪（人均公共绿地不小于1.5平方米），日照间距系数为1.64H。建筑物退让道路红线及地界：退让道路及绿化带：纵墙低层10米以上，山墙低层6米以上；退让地界：纵墙日照间距（1.64H）的一半以上，山墙低层6米以上，并满足用地周围现状建筑的日照采光要求。
土地总占地面积为357811.7平方米（约合536.72亩）。其中本项目工程占地面积为12万平方米（约合180亩），计划拟建地上总建筑面积204000m2。
四、规划设计控制条件
本项目工程规划用途为城镇住宅、商服（兼容商业，集中布置，商业建筑面积占总建筑面积10﹪）；容积率＜1.7，建筑密度＜28﹪,绿地率＞35﹪（人均公共绿地不小于1.5平方米），日照间距系数为1.64H。建筑物退让道路红线及地界：退让道路及绿化带：纵墙低层10米以上，山墙低层6米以上；退让地界：纵墙日照间距（1.64H）的一半以上，山墙低层6米以上，并满足用地周围现状建筑的日照采光要求。
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