某开发区方案规划设计任务书(办公、商业)
二、规划处规划条件要求
1 用地情况
1.1 规划用地位置及规模:香江路南侧,用地面积13349.4平方米
1.2 建筑物退让道路红线（用地边界）：建筑物北侧后退XX路道路红线>20米,退西侧XX路道路红线>20米,退东侧2用地红线>10米退南侧用地红线>10米,且满足日间距要求和安全距离要求。
2 用地使用性质
使用性质：办公、商业
3 用地使用强度
3.1容积率（总建筑面积/总用地面积）：〈3.5
3.2 建筑密度：多层部分〈30%，高层部分〈16%
3..3建筑间距：建筑间距应符合国家有关范围的规定。
所有间距计算以建筑外墙为准，有阳台的，则算至阳台外边缘。
1 用地情况
1.1 规划用地位置及规模:香江路南侧,用地面积13349.4平方米
1.2 建筑物退让道路红线（用地边界）：建筑物北侧后退XX路道路红线>20米,退西侧XX路道路红线>20米,退东侧2用地红线>10米退南侧用地红线>10米,且满足日间距要求和安全距离要求。
2 用地使用性质
使用性质：办公、商业
3 用地使用强度
3.1容积率（总建筑面积/总用地面积）：〈3.5
3.2 建筑密度：多层部分〈30%，高层部分〈16%
3..3建筑间距：建筑间距应符合国家有关范围的规定。
所有间距计算以建筑外墙为准，有阳台的，则算至阳台外边缘。
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