设备系统供应、安装及改装工程施工组织设计方案258p

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　　中心屋宇设备系统供应、安装及改装工程位于成都市下西顺城大街。本工程为大型民用建筑修改及项目，地上部分为三十四层，地下部分三层，总建筑面积约9万m2，总高度约120，其中裙楼地下二三层为汽车库，地下一层为设备用房和商场，地上一至五层为商场。塔楼（两座）七至三十四层（十五至十六层之间为技术层，不计层数）均为写字间。
　　　施工范围包括：
商场及办公楼的所有供电、照明、动力、弱电系统及各项预留措施之设备及其安装
一、二号办公楼层（包括电梯大堂及走道）的暖通空调系统的修整/修正及新的安装
一、二号办公楼层的卫生间及茶水间的排风系统的修整/修正及新的安装
商业裙楼公共部位的暖通空调系统的修整/修正及新的安装
商业裙楼新增设的防排烟系统
一、二号办公楼及裙楼冷却塔的更换
一、二号办公楼及裙楼整个楼宇自控及监察系统
用水供应管道系统
热水供应系统（由电热水器供给）
燃气供应管道系统（燃气来自市供气公司的总管道）
污水、废水排放系统
室内消火栓系统
自动喷淋灭火系统
　　　现场施工条件：本工程，施工现场基本清理平整、干净，施工现场的临时供水、供电已拉设到用地红线边（水电通），现场交通满足施工需要，现场已具备施工条件，均能满足施工要求。所有计划措施均按照现场有垂直运输设备考虑。
　　　
机电安装工程施工方法及技术措施
给排水与消防系统
专业概况
消防、喷淋系统
本消防系统工分为消防栓系统；自动喷淋灭火系统；消防警报及控制系统；手提式灭火器等。
消防栓系统采用临时高压制消防。室内消防管道水平及竖向均成环状布置，从室外环网引入两根进水管与室内连通。室内十分钟消防储水量为18m3，存于屋顶水箱内与生活水合用水箱（容积为60m3）；并设有消防水不被它用的措施。为保证塔楼30至34层的消防压力，在屋顶加压水泵房内设有1400mm气压罐增压供水。
自动喷淋灭火系统采用高压制消防，属中危II级，作用面积160m2，喷水强度8Lmin.m2喷头工作压力为0.10MPa。系统由洒水喷头、水流指示器、报警阀组、压力开关等组件和末端试水装置，以及管道、供水设施等组成。按规范要求共设有14组混式报警阀。（地下要一至三层、地上一至五层每层分别一组报警阀，1#和2#塔楼各设3组报警阀。
消防自动报警系统，本工程在消防功能方面要求高，在消防控制中心内设有火灾自动报警及消防联动控制设备及手动控制操作台。在地下层及气体灭火场所等处设置智能感温探测器。其它场所安装智能型感烟探测器，所有与消防有关的设备均与消防中心联动。当火灾发生时，可进行紧急广播和诱导疏散。
给水系统
办公楼层
生活用水将由各单元内的原有供水立管经由原有水表至各用水点。
商场
生活用水将由各单元内的原有供水立管经由原有水表至各用水点。
污、废水排放系统
　　本项目采用污废合流系统。
卫生间通气管采用器具通气形式。
　　　
热水系统
　　　热水将由各单元内独立安装的16kw即热式电气热水器直接供应。