回顾2014北京CBD建设“中国尊”引领核心区建设之先

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

北京CBD核心区位于CBD国贸“金十字”商务圈的东北角，北起光华路，南至建国路，东起针织路，西至东三环路，面积约30公顷。未来，CBD核心区将着力打造成为国际金融、国际组织和要素市场的集聚地，成为国际商务的核心区，成为北京国际都市的新地标。那北京CBD核心区是什么样子呢？如果您认为它是一个正在建设中的工地，那印象中出现的是林立的机械塔吊、绿色的施工围挡、络绎不绝的重型车辆。如果您认为它是一个未来的财富聚集地，那脑海中浮现的将是地标性的高层建筑、国际化的商务氛围以及看得见或看不见的财富流动。

截至2014年底，北京CBD核心区共有4个项目取得地下部分施工许可证；3个项目完成底板浇筑；2个项目预计年底施工至正负零；此外，核心区内部道路建设已启动，相关路线已初步具备开通条件。

就北京CBD核心区而言，2014年是充实而富有成就的。一系列的时间和数字记录下它成长变化的过程。期间，有太多的人给予了她关注、支持与期待；也有太多人日日夜夜参与着她的建设，并为她付出了大量的智慧，倾注了无数的心血。在2014年度即将离我们而去之际，让我们一起来回顾北京CBD核心区这一年的成长历程。

作为北京CBD核心区2014年最早开始地下部分施工的建筑项目，“中国尊”项目一直引领着核心区的建设之先。先，意味着先行一步，更代表着水平先进，堪称楷模。4月27日，历时4天4夜共93个小时，国内首次一次性连续浇筑5.6万方的中国尊项目混凝土大体积底板浇筑工程顺利完成，并实现交通零事故、零投诉，此举已经创造出北京建筑业的新奇迹。

“中国尊”项目位于北京CBD核心区Z15地块，由中信集团投资建设，中国建筑股份有限公司和中建三局集团有限公司（联合体）共同承建。“中国尊”项目占地面积11478平方米，总建筑面积约43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米，建筑高度528米，地上108层，地下7层；集高端办公、城市观光等功能于一体，建成后将成为“首都新地标”，同时也将成为世界上第一个在抗震设防烈度8度区建造的500米以上大楼。

“中国尊”项目的重要性不言而喻，而建设难度也可想而知，施工方不断探索，早在2013年就创造出建筑施工上的“三个北京之最”。首先，项目施工方参与了CBD核心区创新性的土护降（土方、护坡、降水）一体化施工，节省了大量的时间和经济成本，出土约31万方，在地下22米深的基坑内进行地下连续墙施工，地下围护结构最深达到48.95米，成为北京市当时最深的基坑围护结构施工项目。其次，当基坑深度达到38米时，施工方又在坑内创新性地搭建了一座东西长138米、宽20米、高27米的钢结构平台，打破了施工零场地的困局；最后，施工方仅用时4个月就完成了921根工程桩施工，顺利地进入到底板浇筑阶段，创造了北京基坑最深、技术最复杂、施工难度最大“三个之最”。

但挑战总是接踵而至，“中国尊”项目基础底板浇筑对施工方来说就是个难啃的骨头。因为地理位置重要，加之紧邻东三环、建国路等城市交通主干道，交通环境极其复杂，浇筑部署和交通疏导难度巨大。

“中国尊”项目基础底板东西长136米、南北宽84米，厚6.5米（局部2.5米，4.5米），用钢量超过2.2万吨，总浇筑量约6.3万方。因为浇筑难度大，施工方进行了巧妙的拆分，将底板浇筑分为三个阶段进行。前两个阶段共浇筑7400方，于4月中旬前完成；第三阶段为大体积一次性浇筑，总量5.6万方，创行业新纪录。

为此，施工方进行了周密的计划，在100到120个小时的限定时间内，工程最大限度地利用现场条件，计划布置4个溜槽、2套串管、16台车载泵、2台汽车泵同时向坑内输送混凝土。

而为了让计划能够完美地实施，项目单位认真考察混凝土搅拌站，进行混凝土配合比试验，每一道工序都经过严格的对比分析，确保高质量；研究现场泵管、临水临电管网设计与布置，以溜槽为主，车载泵辅助，并创新性地使用“串管加溜槽”的施工方法，大大提高了浇筑速度，采用“斜向分层、由南向北、水平推进、一次到顶”的方式一次浇筑成型，每一个点位的设置都经过反复论证，确保高效率；施工方还编制交通组织方案和应急预案，调查外围周边道路交通流量和路口设置，制定行车方案，确保高效运转，并做好养护和组织管理工作。

政府管理部门一路悉心护航

正如在文章开头就提到的，北京CBD核心区是一个生命有机体，它的建设也是一个复杂的系统工程。核心区任何一项工程建设的开展，牵一发而动全身，都离不开各地块之间的协助，外部环境的配合。不夸张的说，其围绕建设的科学协调配合相当于另一个系统工程。而这一“系统工程”则有赖于政府管理部门的通力配合、细心护航。这从“中国尊”项目基础底板的浇筑就可见一斑。

对于“中国尊”项目基础底板浇筑工程，北京市、朝阳区各级领导和交管局、住建委等有关部门高度重视，大力支持，多次指挥调度相关事宜。北京CBD管委会多方协调，积极采取措施，为“中国尊”项目浇筑顺利进行提供有力保障。

随后一系列行动在政府管理层迅速展开：第一、建立协调保障机制，成立现场组织、交通和后勤保障组，在万达广场设立临时指挥部，制定值班制度，24小时实时监控；第二、加强多方协调，浇筑前，先后七次组织召开相关会议，浇筑期间根据现场进展随时召开会议应对紧急情况，并专门针对周末晚高峰制定应对措施；第三、协调交通部门提供交通运输保障，确定外围交通保障方案，规定交通运行路线，设置交通专用通道，在外围安排3处车辆临时停靠点，1处应急停靠点，最大程度降低周边道路交通压力。

政府管理层与项目施工方携起手来一起攻坚克难，当一切准备就绪，真正的战斗正式打响！项目公司调集约200人汇集“中国尊”项目组建攻坚克难管理团队，朝阳区各相关部门和北京CBD管委会设有专人24小时值守，确保信息畅通，及时应对周末交通晚高峰、降雨等紧急情况。

为了让施工场地的保障到位，北京CBD管委会移交CBD核心区公共配套设施的部分管廊作为“中国尊”项目的物料堆码和周转场地，并协调CBD核心区公共配套设施建设单位调整施工计划，延后与Z15项目交叉区域施工作业，管廊形成U形通道，同时协调相邻的Z1b清华、Z14正大地块布置泵管和停靠备用泵车。