宝鸡金河尚居“内外兼修”创建“和谐社区·幸福家园”

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摘要：金河尚居是宝鸡市规模最大、住户最多的保障性安居工程，也是全省保障房“和谐社区·幸福家园”五个试点之一。地处宝鸡市金台区北环路高架桥北侧，金陵河西岸，占地 　　金河尚居是宝鸡市规模最大、住户最多的保障性安居工程，也是全省保障房“和谐社区·幸福家园”五个试点之一。地处宝鸡市金台区北环路高架桥北侧，金陵河西岸，占地273亩，共有18-32层的保障性住宅39幢，7504套，可容纳住户及商业、物业管理服务人员近3万人，今年6月交付入住。记者也在5个月时间里三访小区，见证了金河尚居居民的幸福生活。　　6月20日　金河尚居办理入住手续　　初访金河尚居，30多栋楼蔚为壮观，俨然一个大社区、小社会。今天起，金河尚居办理入住手续。早上8点钟到达金河尚居临时办公大厅时，大厅外已是人头攒动，大厅里临时办公桌前也排满了正在办手续领钥匙的人，场面嘈杂热烈。　　签订租赁合同、交纳租金、开通水电……办理完一系列手续，来自宝鸡农村的李茂全和妻子、儿子如愿拿到了房子的钥匙，“儿子在附近的工业园上班，以前儿子上班离家25公里，上下班倒车不说，每天在路上的时间就超过2小时，这下可好了，儿子上班十几分钟就到了，”顺利的拿到房子钥匙李茂全高兴地说。　　当天和老李一样办理完入住手续领上钥匙的有400多户，但记者发现前来咨询的人远远超过这个数。建设的保障房，如何让百姓住进来，留的住？宝鸡市住建局在规划建设中做足了功课，采用“内外兼修”的做法创建保障房“和谐社区·幸福家园”。　　宝鸡住建局主管领导介绍说，“所谓的外就是加大城市公共基础配套设施的投入，修桥修路，让老百姓能够顺利进城，方便地生活，让保障房小区融入到城市整个经济体中，发挥小区辐射带动作用，吸纳小区内和小区附近居民就业，所谓的内是指小区在城市发展建设过程中，通过完善配套商业物业，通过组织多种多样的文化活动生活，让百姓觉得社区是和谐的，人民是幸福的。”　　据了解，宝鸡市近年新建的“金河尚居”、“龙山雅居”、“虢镇茗苑”三个保障房小区是该市政府建设的大型保障性安居工程，三个小区在建设之初，就在配套设施建设上下足了工夫，实现了集中供热，天然气、有线电视、电信宽带入户，住房室内设计新颖、功能齐全、装修到位。小区生活、教育设施齐全，环境优美。三个小区均规划开通公交线路，方便居民出行。截止到7月7号，有五千多户居民到金河尚居办理了入住手续。　　9月15日　金河尚居社区功能日渐完善　　伴着淅沥的小雨来到金河尚居，下午5点，正值学生放学，大人下班，第一次来正在建设的公交调度站已经启用，从到站的公交车上下来大批放学，下班的人。孩子们迅速的登上小区专用摆渡车快乐的回家了，坐在电瓶车上还“炫耀”似的望着我们这群“外来人”。　　小区面积大，居住人多、弱势群体多，是金河尚居典型特征之一，根据实际，该小区增加配备了4辆电瓶车，免费接送老人和孩子进出小区。再次来到金河尚居，记者发现短短三个月，这里的变化不止这一点。　　为协助解决社区管理中的热点、难点问题，给居民创建一个和谐舒适宜居的生活环境，金河尚居物业管理处联合金台交警大队东风路中队、金台公安分局宝平路派出所、金台综合执法大队三家执法单位，组建了“社区联合执法队”。“进驻小区后，我们将加强警示牌的建设，提醒司机朋友文明出行谨慎驾驶，遵守道路交通安全法，提高小区居民的安全出行意识，给他们创造一个良好的出行环境。”金台交警大队东风路中队警长魏晓龙说。　　建好保障性住房不是简单地向社会提供房源，其为社会提供的正能量不可限量。宝鸡住建局深谙这一点，因此提出了把保障性住房建设成“格局开放、设施齐全、环境优美、管理精细”新型居住社区的目标，不仅在基础设施配套和小区环境上下功夫，更注重立足小区特色，紧贴住户需求创建和谐小区。　　宝鸡市住建局组建了保障房资产运营管理公司，资产运营公司集中在金河尚居设立服务大厅，一站式为住户办理入住手续。还设计住户问卷，把人员分成8个小组，利用晚上时间，逐楼逐户深入到住户家中进行入户走访，共完成走访问卷2800户，收集意见986条，拿到了第一手资料。针对部分家庭因人口多，家庭有病残人员，需要调换房屋的实际情况，调整互换房屋50（对）户，调换房屋120户，受到了群众好评。　　11月6日　金河尚居居民的幸福生活　　第三次到访金河尚居，小区广场下棋、打牌的老人多了，小区的门面房统一规划，装饰一新，开始营业了，各家各户，红红火火。5个月，眼见的这里让更多的人幸福安家，让更多的人创业乐业，正如一个居民说的那样“有了保障房，城市生活不再遥远”。　　26岁的赵文婷在金河尚居自己居住的小区楼下租了间门面房做卖鸭脖的小生意，“生意还不错，生活足够了，最重要的现在有了这个房子就像个家了，不像原来租住别人家的像打游击”，赵文婷和丈夫是宝鸡陈仓区拓石镇人，和丈夫进城打拼，“住进这个房子我们也有了奔头，我们小区什么都有，生活很方便，现在不是有共有产权政策嘛，条件好了我们就慢慢把房子买下来。”　　如今，在金河尚居不出小区就能享受到就业培训、司法调解、老人照料与养老服务、外来务工人员子女教育与托管服务，电影院、文体娱乐室、图书阅览室、灯光球场、羽乒场馆、健身房、游泳池、休闲广场应有尽有，满足了居民多样化、多层次、多方面的服务需求。用小区居民的话来说金河尚居就是‘“小社区、大社会’，可以自给自足”。　　宝鸡住建局主管领导说：“我们牢牢把握保障对象群体特点和实际需求，落实政府公共职能和保障民生责任，强化社会效益，实现保障性住房基本功能，体现社区建设现代化理念，最终目标是让保障性住房的住户有尊严的入住，有品质的生活，有后劲的发展。”在金河尚居，和赵文婷一样的人还很多，保障房不仅为他们进城打拼提供了一个居所，更多的是希望，在城市安家的希望，在城市乐业的希望。　　宝鸡住建局表示，将以金河尚居为重点，发挥其示范带动全市的重要作用，逐步实现由“一支独秀”向“百花齐放”拓展，使中低收入家庭在“居者有其屋”的基础上实现“居者优其屋”。（安瑞）