岛外第一高楼262米月底封顶 冲刺“鲁班奖”

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高度达262米的岛外第一高楼——位于集美新城的杏林湾商务营运中心12号楼，将于本月底封顶，在杏林湾畔展现风姿。

运用多项新技术

在运用新技术方面，杏林湾商务营运中心施工单位中建三局负责人罗总工介绍，杏林湾商务营运中心12号楼是“福建省新技术示范工程立项点”，建设过程中共有9个大项20多个小项新技术应用，包括地基基础和地下空间工程技术、混凝土技术、钢筋及预应力技术、模板及脚手架技术、防水技术、抗震加固与改造技术、信息化应用技术等。

“项目最大的工程难点在于大体积砼的施工。”罗总工介绍，为保证建筑的整体性和完整性，主楼施工使用了高抛高强自密实砼技术，这种技术是目前全球建筑业都非常高度关注的、科技含量很高的施工技术，形象地说，它利用高抛物原理让混凝土能在自重作用下流动并充满高密度钢筋模板，而不像普通施工需要外力振捣才能使得混凝土更加密实。

将冲刺“鲁班奖”

大楼的钢外框架42层及54层的桁架采用的是100毫米厚的钢板高空焊接技术，焊接工作量极大，焊接质量要求高，这在厦门是少有的。12号楼的建造还充分运用了信息化技术，通过数字信息仿真模拟建筑物施工，并能通过计算机进行高精度自动测量控制、施工现场远程监控管理、工程量自动计算等。

据悉，该项目工程按照省优质工程标准进行建设，争创“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”。

高度达262米的岛外第一高楼——位于集美新城的杏林湾商务营运中心12号楼，将于本月底封顶，在杏林湾畔展现风姿。

杏林湾商务营运中心12号楼是杏林湾商务营运中心楼群的组成部分，西邻集美新城核心区市民中心等公建，南毗园博苑，总高度262米，地上54层，地下3层，占地1.8万平方米，总建筑面积约16万平方米。

1、工期长

地基就打了一年多

杏林湾商务营运中心楼群中，最高的12号楼是唯一尚未封顶的，它旁边的楼群第二高楼——162米高的7号楼也正在装修。记者昨天在现场看到，塔吊正在顶层工作，玻璃幕墙外立面已施工至四五层。项目从2012年开始桩基施工，预计于2016年底前完工。

就像“树越高根越深”一样，12号楼的“底盘”也十分稳健，“打地基”就花了一年零两个月。“12号楼立项时是省内第一高楼，2011年6月开始桩基动工，直到2012年8月才完成，地下部分虽然只有三层，却有约40米深，相当于普通的8层楼高。”工程人员介绍，主楼采用25根深井灌注桩基，桩长25米，桩身直径非常粗，有3米和3.7米两种，而普通桩基的直径一般是0.7米或者1米。这些粗大的桩基，确保了大楼的坚固稳定。

2、外形酷

设计融入易经理念

杏林湾商务营运中心楼群以现代风格为主，12幢建筑各不相同，但都以玻璃幕墙为“外衣”。12号楼大致是一幢从底至顶逐渐收窄的建筑，高耸入云。建设单位杏林建设开发公司工程一部经理曾华明告诉记者，这幢楼每层的建筑面积都不相同，层层有变化。

“从顶部俯瞰，建筑轮廓似八卦外形且层层伸缩变化，建筑外观设计融入了易经的理念，体现‘易有太极，是生两仪，两仪生四象，四象生八卦’的内涵，将现代商业气息和传统文化紧紧融合在一起。”曾华明说，杏林湾商务营运中心是集美新城的CBD，而12号楼将成为整个CBD乃至集美新城的地标建筑，项目总投资预计将突破15亿元。

3、功能全

顶层配备直升机坪

这幢名副其实的“摩天大楼”功能为商业写字楼，配套有购物、餐厅、会所等设施。最高层将设为观光大厅，登上54层，即可俯瞰整个杏林湾、集美新城的壮观景致。特别的是，在大楼的最高层还设计有停机坪，可供直升机停靠。曾华明介绍，停机坪主要用于消防医疗救援救灾抢险使用，经申请，也可允许私人飞机停靠。

大楼的16层、27层、42层将作为避难层使用，整层空置，作为人员集中救治区域，配备救援抢险物资。大楼按照一类超高层办公综合楼的防火等级、一级耐火等级建造，抗震设防烈度为7度。