小区围墙塌陷 “东北第一高楼”惹的祸？

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一声闷响 小区围墙下突现深坑

昨日上午，玫瑰家园小区门外的围墙突然被拉上了警戒线，警戒线内，墙根下出现一个椭圆形的大坑，坑口长约三四米，内壁是沙土，各种管线、电缆线悬在坑内。

居民金先生介绍，坑是10日18时出现的，当时很多居民都听到“扑通”一声闷响，声音特别大。原来坑的上方有一个水泥垛，大约2米高，地面塌陷后，水泥垛掉进坑里，可站在大坑边根本看不见水泥垛，大家估计这个坑深得有近10米。

这个突然出现的大坑一侧是玫瑰家园小区，另一侧则是一个正在施工的工地，也就是沈阳人非常熟悉的北方图书城原址，在建的“东北第一高楼”。

居民：小区早有下沉迹象

金先生说，出现地面塌陷大家并不意外，隔壁在建项目，早在两年前就开始抽地下水，挖地基，基坑挖了24米深，接触到了地下水，建筑中含有地下室，因此要把地下水抽干净，所以持续抽了2年之久，“这个地方的地下水被抽干了，别的地方的地下水肯定要向这个方向流动，同时就带动了泥沙，所以我们小区的地下估计都是空的。”

金先生表示，小区早在年初就有多种下沉迹象。

居民王先生带记者在园区内走了一圈，记者发现，小区围墙周围的地砖明显向工地一侧倾斜。小区内的花坛已经明显有高有低，花坛周围的地砖也都向工地一侧明显倾斜。而一楼多个车库的门框和墙之间都出现了很大的空隙，有的甚至能伸进去半只手。

王先生说，不光是楼外有这些现象，他家里也有明显迹象。记者看到，王先生家里阳台的玻璃一条裂纹有一米多长，阳台上的瓷砖已经上鼓，瓷砖面上也有多处裂痕。王先生说这些现象都是去年年末开始陆续出现的，而且不是他一家，有的居民家里甚至连防盗门都关不上。小区一共有62户，几乎都存在这些问题，可以说这个大坑一下把问题集中暴露出来。

施工方：民政厅的回水井有漏水点导致塌陷

那么到底是不是这个“东北第一高楼”惹的祸呢？昨日，记者联系到该工程的施工方，项目书记、高级工程师刘明强表示，根本原因不在他们的项目，而在于塌陷位置的一口回水井。这口井是属于辽宁省民政厅所有，井深大约60米，循环后的水排放到这口井里，直接排放到地下，而这口井在距离地面10米左右深的位置出现泄漏。而回水井的另一侧正是他们的施工项目，他们所挖的基坑大约24米深，正好低于回水井的漏水点，水带着泥沙就流到工地这一侧，久而久之，地下的沙土就都流走了，出现了塌陷。现在施工方已经提出解决方案，就是把塌陷位置用混凝土填埋，否则塌陷地区周围都会有危险。

刘明强还表示，如果他们的施工地点离居民区有足够的距离，可能也不会出现这种问题，但是这种距离的测算非常复杂。刘明强还表示，他们希望能够尽快回填，但遭到很多居民的阻拦。

居民金先生表示，他希望相关部门能够给出一个说法，否则拒绝回填。

开发商：568米的高度尚未获批

那么该工程的施工到底是不是符合相关规定呢？对此，该开发公司的相关负责人汤先生表示，出现坍塌主要是回水井出现漏水冲走泥沙导致的，并不是居民所说工地挖井抽水所致，“我们已经抽两年水了，要塌早塌了。”至于居民所担心的房屋沉降，汤先生表示，房屋在居住一定年限后，本身就会出现沉降，这并不是该项目开发导致的。

对于568米的高度，汤先生明确表示，现在这一高度还没有通过规划部门的审批，但是现在也只是建了几十米，“不行就建200米，这肯定没问题了，政府让我们建多高就建多高呗。”可是，记者看到该项目周围的围挡广告上，用大号的醒目字体标注“568”，汤先生说，这只是广告，到底建多高还没有定论。

至于施工项目的建筑范围，汤先生表示，是按照规划部门的规定进行施工的，有完备的手续。

沈河区建筑市场管理办公室：回水井泄漏导致塌陷

沈阳市沈河区建筑市场管理办公室相关负责人王先生表示，经过现场勘察，是回水井出现外溢导致的塌方。他说，附近一共有三口回灌井，塌陷处只是其中一口，去年已经出现这种情况，夏天不用供热基本没有这种情况，冬季供热启动后又出现漏水的问题。回水井漏水是管网存在一定问题。出现塌方后，建筑市场管理办公室工作人员迅速赶往现场，维护好周围居民安全，鉴定事故原因，并采取措施，他们要求相关单位一起出面，对回水井周边塌陷位置进行处置。

沈河区政府：8小时完成回填任务

对于这起塌陷事故，昨日，沈河区政府发来《沈阳××项目北侧围挡底部桩间土流失的情况说明》，其中提到，事发项目与玫瑰家园之间砖墙的正下方，出现了桩间土流失，椭圆形状。据初步调查，事件起因为附近某单位的水源热泵回水井出现了渗水造成沙土流失所致。该险情未造成任何人员伤害。沈河区政府高度重视，成立现场抢险指挥部，全力排除隐患。指挥部全体成员全程跟踪，确保抢险任务顺利完成。

截止到昨日8时，水源热泵回水井产权单位已关闭回水井，施工单位正在进行回填，预计用时约8小时完成回填任务，消除险情。

昨日21时30分，记者再次与居民联系，金先生告诉记者，在没有得到相关部门的说法前，他们不会同意回填混凝土的，目前居民已经用车堵在施工工地入口。直到记者截稿时间止，施工方和居民仍在僵持之中。