龙泉驿区彩钢棚5次通知未能拆 规划局称属违建谈不拢将强拆

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“绿化带没了，搭建了很多彩钢棚。”近日，有市民反映，龙泉驿区万源路航天城综合楼前出现了大面积的彩钢棚。搭建方四川航天天盛物业服务有限责任公司(下称“天盛物业”)工作人员称是同龙泉驿区城管局、3个社区开会商议后，为规范管理而搭建。不过，龙泉驿区规划局却明确表示，彩钢棚是违建，并先后5次发出法律文书要求进行整改。昨晚，记者从龙泉驿区规划局获悉，昨日龙泉驿区区政府相关领导已经批示了规划部门的强拆申请。今日，区规划局将最后一次约谈天盛物业，若谈不拢将进行强拆。

核心

提示

天盛物业物业一部王部长：大家都是想做好事。今年4月，几方开会商议，决定对该片区进行规范。做了一半就被规划部门叫停。

龙泉驿区城管局执法大队负责人回应：会议纪要中没有让搭建彩钢棚。

平江路社区主任崔海书称：会议提出把绿化带用水泥进行硬化，但只是少部分区域，天盛物业在实施过程中“变味”了。

会议纪要

今年4月10日，龙泉驿区城管局、3个社区、天盛物业召开“关于航天城综合楼、夜市区域规范管理协调会”———

{1}上述部门共同做工作，逐步规范管理，达到航天城道路畅通、商家摆放有序的目的。{2}天盛物业在综合楼前做局部改造，打造统一、整齐的摊位，把目前堵塞通道的40余家摊位引至综合楼前指定区域。规范夜市摊位，亮出消防通道及丁区大门。{3}区城管局对夜市两头的烧烤摊位规范引导至路沿上，亮出主通道，不形成新的流动摊贩。{4}3个社区对以上规范工作给予支持，通过协调会和其他方式征求居民意见，共同对环境整治做工作。

前日，成都商报记者来到航天城综合楼前，如居民所说，这里确实出现了至少几十米长的彩钢棚，里面被分成了许多小格子。在彩钢棚内，有部分商家在经营。成都商报记者注意到，彩钢棚在街边空坝上。市民陈女士说，彩钢棚如今所占的地盘，有部分以前是绿化带。因为这个空坝特别大，有些居民称之为广场，随着彩钢棚的搭建，广场面积缩小了。

反映情况的郑先生称，他住在附近，他称彩钢棚是在两个多月前开始搭建的。彩钢棚的旁边此前是夜市，很吵闹。他担心一旦大量商家入驻彩钢棚，这一带以后将会更吵闹。就此，他们也向社区反映过情况。

对于彩钢棚的存在，综合楼商铺经营人员也有话说。部分店内的工作人员称，彩钢棚搭建后，挡住了铺面的视线，走在万源路边上，几乎看不到铺面，生意或多或少都受到影响。

走访中，已有小部分商家在彩钢棚内经营，有的卖百货，有的卖冬衣。这些商家们表示，彩钢棚是从物业方那里租的。从一些路边摆摊的商贩口中，记者了解到每个格子(摊位)每月租金是800～1000多元，不过该金额没有得到物业方的证实。

天盛物业王部长：

本想规范该片区 做了一半被叫停

如此大面积的彩钢棚是谁搭的?居民称搭建方为天盛物业。电话中，天盛物业物业一部王部长称可向记者介绍相关情况，但自己的说法并不代表物业公司。

“大家都是想做好事。”面对如今的局面，王部长称很无奈。根据其讲述，这一区域几乎都是天盛物业在管理，很早以前，考虑到下岗职工的生计，这里形成了夜市。作为管理方，他们适当收取商贩一些环境卫生服务费。后来摆摊的商贩越来越多，拥堵道路，环境很不好。去年发生过一起火灾，不料道路拥堵导致消防车进不去。基于此原因，今年4月，龙泉驿区城管局与明江路社区、万源路社区、平江路社区，以及天盛物业开会商议，决定对该片区进行规范。王部长称，没想到，做了一半就被规划部门叫停。王部长称，截至目前，“除了环境卫生服务费，还没有收过(其他)钱”。对于综合楼商家的生意，王部长称难免有影响，但是综合楼商家的租金也是天盛物业在收取，这些都是可以协商的。

龙泉驿区规划局：

彩钢棚属违建 曾5次发文整改

“彩钢棚搭建目的是好的，但搭建没有任何手续，确实是违建。”对于彩钢棚的存在，龙泉驿区规划局执法大队负责人钟传强表示，区规划局已介入调查此事。彩钢棚搭建之初，他们在巡查过程中就已经发现，并在现场进行制止。之后，规划部门也接到过市民投诉。在接受调查时，天盛物业方称彩钢棚面积大约1500平方米，却没有提供相关的合法手续。

钟传强接受记者采访时，拿出了规划部门分别在10月22日、10月27日、10月31日、11月4日、11月13日，下发要求天盛物业暂停施工或拆除彩钢棚的5份相关法律文书。“但(天盛物业)现在仍然没拆。”钟传强称，目前区规划局已向区政府申请强制拆除彩钢棚。彩钢棚的搭建在安全、消防上没有经过相关部门审批，有隐患。如果不拆除彩钢棚，会导致周边商铺效仿。规划部门已经下决心要拆除。

王部长对此回应，前期建设中物管方已经投入50多万元，强拆后前期投入的费用谁来埋单?

城管局、社区：

实施“变味”了 会议没说搭彩钢棚

记者了解到，龙泉驿区城管局、3个社区、天盛物业在今年4月10日，确实召开过“关于航天城综合楼、夜市区域规范管理协调会”。明江路社区党总支书记刘淑媛称，当天城管局一位副局长参会，3个社区也有负责人到场，明江路社区是由她与社区居委会主任欧承进(音)参会。刘淑媛拿出一份当天会议纪要的复印件，会议纪要上显示：针对航天城综合楼前至星光东路摊贩较多，车辆、行人进出不便，特别是上下班车辆、行人流量高峰时期，严重堵塞消防通道，容易形成交通事故和安全隐患。

在这份会议纪要的复议件上，刘淑媛同欧承进都没有签字。此后，天盛物业方曾拿过一份施工公告给刘淑媛，要求社区盖章，但刘淑媛没同意。而在9月份，就有居民开始投诉。

“会议纪要中没有让搭建彩钢棚。”龙泉驿区城管局执法大队负责人接受采访时说，区城管局一名副局长确实参会，目的是规范管理，虽同意打造统一、整齐的摊位，但没让其建彩钢棚。作为违建，区规划局已介入此事。

同样参会的平江路社区主任崔海书称，会议提出了想把绿化带用水泥进行硬化，将万源路两边、农贸市场占到卖水果的商贩，引入硬化后的区域，不让其堵塞公路。但同意硬化的部分，只是少部分区域。天盛物业在实施过程中“变味”了。此外，崔海书与欧承进均表示，会上还没有说到摊位收不收钱的问题。

对于彩钢棚的修建，天盛物业王部长说，如果不建棚，商贩可能会争抢摊位。最初搭建时，采用的是可以伸缩的棚子，但是消防检查时说不安全，后来才考虑到用彩钢棚。

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