楼市优惠大战：多套特价房源零点秒杀

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多套特价房源零点秒杀

今年的“双11”，恰逢楼市新政利好，“认贷不认房”、首套利率七折等相关政策，打破了沉寂已久的楼市。

借着新政的“东风”，房地产“一哥”万科也跨界电商，全国共有18家万科分公司携手淘宝加入“双11”购物狂欢派对，18家公司联手推出多套特价房源，集体参与11月11日零点网上秒杀活动。 

面对年底去库存的巨大压力，万科、保利、方兴、富力、碧桂园等房企作出“迅速走量”的部署，陆续启动“双11计划”，力度之大远非往年所能及。广州知名房地产专家韩世同对此表示，年底开发商的销售压力很大，完全可以好好利用“双11”来促进楼盘销量。买房子和“脱光”其实也存在一定的联系，专家建议开发商在这个节点大力推适合单身青年或者小两口居住的户型。

多套特价房源零点秒杀

 保利地产则乘风破浪驶入“双11”购物蓝海，让这个本来只是电商狂欢、抢抢小折扣的日子瞬间“高大上”。据悉，在保利购房狂欢节里，“一元拍”、“一元购”统统是“干货”：全屋家私家电、一元购房券、超额大红包……　

而富力全国18城30盘联动，共同发起“双11”微信购房节，“点金富力”开启全国大惠战。据悉，此次购房节期间不仅有重磅巨奖壕礼免费送出，更有力度空前的买房优惠活动。

另外，11月3日，方兴地产打造的“首届地产光盘节”也正式启动。旗下项目的优惠活动将从11月3日一直持续到11月11日，共计投入3.3亿元、4400套房源；而在“双11”当天，光盘节将从线上线下同时推进：线下，全国22个楼盘同时举办“业主购房狂欢夜”活动，当天进场购房均可享受双11优惠价格；线上，零点开始，完成网签的金茂业主可参与疯狂数钱、疯狂大淘金、百元众筹购金茂、万元折扣一元秒杀等活动。“我们希望这个月的成交额，会成为最大的电商成交额，同时通过这个活动，把传统的淡季变成旺季。”方兴的相关负责人表示。

11月迎来折扣小高峰

172个楼盘有优惠

今年“金九银十”折扣优惠小高潮延迟到了11月份。据某机构数据监控中心统计，截至10月24日，广州在售商品房项目一共有375个，11月份预计推出优惠的项目就有172个，占总在售项目数的45.87%。

合富辉煌市场研究部首席市场分析师黎文江认为，四季度广州楼市新货依旧充足，再加上大量积压的存货，去货压力仍然很大，预计11月楼市成交量将呈继续回升的节奏，楼价逐步止跌企稳。加快出货依旧是接下来楼市的主基调。

满堂红市场研究部高级经理周峰也认为，央行的放松政策其实是给了地方银行一个自主权，故各地的执行标准肯定不同。对于广州而言，由于限购政策一直未放松，很多有实力的外地买家仍旧无法进入广州市区买房，故这两个多月的时间实际上还是入市的良机。他预计，今年第四季度的一手成交量比第三季度增加两成，但价格不会大涨。但如果明年1月之后银行的信贷放松，不排除入市的客户就会增多，那时候涨价可能成为现实。

中原地产首席分析师张大伟则指出，从四季度预期看，有望比三季度要好转，松绑的信贷政策利好比较大。但从房企目前的资金情况，库存压力看，依然会以平价增加供应为主。