房子住3个多月 墙上有68道大裂缝

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韩女士清点家中墙上的裂缝

“房子入住3个多月，家里墙上裂了68道大缝。”住户韩女士说，其他业主家也出现了类似情况。昨日，沈阳紫鑫房地产开发有限公司王经理表示，可以为住户修墙，只要在保修期内可“再裂再修”，但韩女士坚持要求退房并给予金钱方面的赔偿。

 购房时水泥墙面曾裂开

前些天，32岁的韩女士在家看电视，“就听身后"咔"一声响，我回头一看，沙发后面的墙"爆裂"了！”墙上出现一个鸡蛋大小的坑，几道裂缝从坑向外延伸。这是韩女士家墙壁最严重的一次开裂，但实际上裂缝每天都在“生长”。

今年3月，韩女士和丈夫买下碧水名门小区5号楼顶层80多平方米的房产。“这是个新小区，我很看好这个小区的地理位置。另外，我们买房的时候挺便宜，因为这个房子已经卖过一次，是被原来的房主退掉了。”

今年5月，韩女士拿到新房钥匙，开门一看傻眼了。“水泥墙面都裂开了，我要求退房，开发商答应给修。”用了大概七天的时间，开发商将水泥除掉后又重新修整了墙面。“我当时看这没什么事了，就开始装修了。”

维修后又生出68条裂缝　

7月下旬，韩女士和丈夫入住新家。8月，家中墙壁开始出现细小的裂痕。“最开始不仔细看看不出来，但是这些裂缝越来越多、越来越大，现在家里几乎所有墙都有裂缝，大一点的有一毫米宽，电视墙贴了壁纸也都起包了。”韩女士清点了家里的裂缝，“大裂缝68道，小的都不算！”看到连承重墙和棚顶都出现了裂缝，韩女士愈发担心：“这样的房子，我住着都害怕啊！”

近日，韩女士不断找开发商协商墙体裂缝的问题。“开发商说可以修，可以贴壁纸，但是贴壁纸再坏了呢？他们说再坏再修。”说到这，韩女士大哭起来，“我买房花了20多万，装修花了11万，都是双方父母一辈子的积蓄，我婆婆听说裂缝的事，昏过去好几次。拿着父母的钱，我们就买了这样的房子！”

韩女士表示，目前小区内只有1号楼和5号楼开始入住，入住率大概有三分之一，但她已经听说大概有10户家中都出现了裂缝。目前韩女士已经怀孕两个月，她说自己不想每天与开发商理论，也不想再住下去了，她希望开发商能给她退房，并赔偿11万元装修费用。

可找权威部门进行鉴定

昨日，碧水名门小区开发商沈阳紫鑫房地产开发有限公司经理王先生表示，他已经了解韩女士家的情况。“我们可以给她修墙，可以把水泥墙面去掉，再重新抹水泥、刮大白恢复原样，也可以贴壁纸，但是她都不同意。”多方媒体询问：“那如果修好之后墙再裂呢？”王经理表示只要在保修期内，韩女士家的墙可以“再裂再修”。“我们向她提了很多修墙的建议，但是她都不同意，她就是想讹钱！”王经理说韩女士曾经提出要求，让开发商给予她车位以及金钱方面的补偿。

另外，王经理表示，小区确实有其他住户也发生墙体开裂的情况，但是修整后都没有再裂，韩女士家是特例。“北方这样的天气，墙上出现一两条裂缝是很常见的。”王经理说可以申请专业机构对韩女士家进行鉴定。

辽宁开宇律师事务所张龙律师介绍，韩女士在目前的情况下，可以找权威部门鉴定，如果是房屋主体结构问题导致无法居住，那么开发商应给韩女士退房并补偿。韩女士可以与开发商协商找一家权威鉴定部门，也可以到法院起诉，由法院摇号指定一家鉴定部门。

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