[重庆]住宅小区工程装饰装修工程施工组织设计(205页)

第一章、编制依据及说明9

一、工程技术规范 9

二、材料标 9

三、主要法规10

一、概述11

二、工程概况. 11

三、质量、工期、安全文明等施工目标 12

（一）、质量目标 12

（二）、工期目标 12

（三）、安全生产目标12

（四）、文明施工目标12

（五）、文明环境施工目标13

（六）、科技进步目标13

四、工程特点、工期/质量/成本/安全控制总表及施工难点及对策13

（一）、工程特点 13

（二）、施工难点及对策 15

五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施16

（一）、特殊部位的干挂安装技术措施 16

（二）、对地面花岗石产生渗水现象的技术措施16

（三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施 16

第三章、施工组织管理架构 17

一、施工准备17

（一）、施工准备概述17

（二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制 17

（三）、材料、设备采购及确认18

（四）、主要分项工程样板施工、验收及总结 18

（五）、图纸技术交底18

（六）主要准备工作完成时间及负责人 18

二、施工组织协调 19

三、施工部署原则 20

四、施工组织机构 20

（一）、施工管理组织机构20

（二）、项目部现场组织机构图（详见附表一）21

（三）、项目组织管理形式21

（四）、岗位责任制度22

五、劳动力组织计划29

（一）、对工人素质的控制措施29

（二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施30

（三）、对各专业工人技术水平要求31

（四）、劳动力配置计划 33

（五）、劳动力计划表（详见附表二） 33

六、主要材料的按排供应方案33

（一）、装饰采运、供应与管理33

（二）、主要装修材料的进场验收计划 36

（三）、装修材料的质量保证措施 36

七、施工机械设备投入计划 37

（一）、调配计划 37

（二）、保证机械设备供应措施37

（三）、机械管理 38

（四）、技术先进性与机械设备适用性 38

（五）、投入的主要施工机械设备表（详见附表四）39

（六）、检验检测设备配置表（见下页） 39

第四章、施工现场管理 41

第一节、施工现场管理 41

一、工程质量管理 41

（一）、主体内容和适用范围 41

（二）、质量计划的编制依据和定义41

（三）、质量计划的管理 41

二、安全生产管理 42

（一）、安全生产的管理 42

（二）、安全检查 45

三、文明施工管理 50

四、项目信息管理 51

（一）工程竣工资料的收集整理51

（二）、竣工资料的管理 52

（三）、竣工资料的归档 54

（四）、图纸管理 54

（五）、合约管理 54

第二节、分部分项工程施工方案、方法 54

一、地面施工作业的施工方案、方法54

（一）、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标 54

（二）、地面铺人造石作业施工技术、工艺及验收标准 57

（三）、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准59

（四）、地面铺木地板作业施工技术、工艺及验收标准 61

二、天棚吊顶作业的施工方案、方法62

（一）、轻钢龙骨安装施工技术、工艺 62

（二）、石膏板安装施工技术、工艺67

（三）、金属吊顶的安装施工技术、工艺 68

（四）、天棚工程验收标准69

三、立面施工作业的施工方案、方法71

（一）、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准 71

（二）、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准 74

（三）、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准 76

（四）、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准 79

（五）、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准 81

（六）、砂钢等金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准84

（七）、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准86

（八）、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准 97

（九）、金属栏杆、点式玻璃幕墙（栏板）施工技术、工艺及验收标准 99

（十）、玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准 101

（十一）、玻璃吊挂工程作业施工技术、工艺 102

四、电气安装作业施工技术、工艺 106

五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺 112

六、给排水安装工程的施工工艺及技术措施 113

第三节、工程项目实施重点、难点分析及解决方案116

一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案116

二、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案119

三、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案 120

四、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案121

五、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案122

六、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案124

七、不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案125

第五章、施工网络计划 127

一、施工进度计划表（详见附表六四） 127

二、施工进度计划错误！未定义书签。

第六章、各项保证措施 129

第一节、施工进度保证措施 129

一、施工进度保证措施 129

二、形象进度控制原则 133

第二节、施工工期保证措施133

一、开工前准备133

二、通过详细计算，精心编制可操作性施工进度计划133

三、按计算要求控制施工工期 133

四、委托专业厂家加工 133

五、加强材料计划控制 134

六、加强施工队伍的力量134

第三节、工程质量保证措施 134

一、质量保证体系 134

二、工程质量保证措施 135

第四节、安全生产保证措施 136

一、装饰工程施工的安全注意要点 136

二、安全用火要求及防火措施. 137

三、防止高处作业坠落的措施. 139

四、安全用电要点 140

五、现场保卫工作 141

六、安全保证体系 141

七、脚手架安全措施142

八、材料二次运输安全措施 142

第五节、文明施工保证措施 142

一、文明施工目标 143

二、封闭式施工143

三、文明施工管理措施 143

四、文明施工的管理控制流程图144

第六节、冬季施工保证措施 145

第七节、与建设单位和各施工单位协调保证措施 145

一、工程协调管理 145

二、与建设单位（业主）的配合及配合招商（销售）施工措施146

三、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施146

四、与外墙装饰的配合措施 147

五、与消防、空调等施工单位配合措施 148

六、与白蚁防治的配合措施 148

第八节、成品保护措施 149

一、原材料保护149

二、包装及运输过程中保护 149

三、完工前的清理 150

四、施工过程中的保护 151

五、成品保护措施 151

第九节、降低成本及资金控制措施 153

一、降低成本的措施153

二、节约措施 154

三、资金控制措施 155

第十节、应急预案 156

一、组织机构 156

二、应急小组职责 157

三、应急小组成员通讯录158

四、应急预案 158

1、危险辨识与风险评价 158

2、对火灾的应急响应措施161

3、事故评估 162

4、通告和通讯联络 163

5、应急设备及资源 164

6、保持应急反应能力165

7、恢复和重新进入 165

第七章、工程质量 167

第一节、工程质量及总体控制措施167

一、工程质量 167

二、施工前的质量控制技术措施167

三、施工过程中的质量控制技术措施168

四、工程完成后的质量控制技术措施169

五、过程精品 169

六、创优质工程措施170

第二节、分部分项工程质量控制措施171

一、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制171

二、吊顶平整度的控制171

三、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制172

四、装修吊顶接缝防开裂的质量控制172

五、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制172

六、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制173

七、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制173

八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控制175

（一）瓷砖选择及施工安装质量控制175

（二）大理石选择及施工安装质量控制176

九、环保装饰材料、室内空气质量控制178

（一）环保装饰材料控制178

（二）室内空气质量控制183

十、卫生间排气、排风管道安装质量控制185

十一、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制185

十二、灯饰安装及线路控制 185

十三、木作油漆质量控制186

十四、门安装质量控制186

第八章、施工平面布置188

一、施工总平面布置188

二、临时设施188

三、现场平面管理188

四、现场总平面布置图（见附表五）188

五、临时施工用水量计划188

六、临时施工用电量计划190

第九章、对施工现场周围环境污染的保护措施192

第十章、工程验收194

一、工程的竣工与交工194

二、工程项目竣工验收的依据196

三、竣工验收程序 196

四、竣工决算. 198

第十一章、工程保修承诺及具体措施200

一、工程保修承诺200

二、具体措施200

附件

附表一施工管理组织机构图

附表二劳动力计划表

附表三投入的主要施工机械设备表

附表四施工进度计划表

附表五现场总平面布置图

内容简介

　　[重庆]住宅小区工程装饰装修工程施工组织设计，PDF格式，205页，施工整体部署、各分项施工方案、施工工艺、施工方法、安全文明等，大家可学习借鉴。　　……　　总建筑面积约35万平方米，园林景观面积约80000 平方米。主要设计风格为现代都市风情，建筑形态以高层电梯房为主。　　……　　1.工程特点：　　本工程室外环境污染控制　　本工程室内环境污染控制　　各施工单位的密切配合　　对防水及防渗漏要求高　　2.施工难点：　　施工面积较大、吊顶的平整度控制　　边界直度的误差控制、　　与常规设备及专业系统施工单位的协调　　……　　分部分项工程施工方案、方法：　　地面施工作业的施工方案、方法　　天棚吊顶作业的施工方案、方法　　立面施工作业的施工方案、方法　　电气安装作业施工技术、工艺　　卫生洁具安装作业施工技术、工艺　　给排水安装工程的施工工艺及技术措施　　……　　PDF格式，205页，编制于2015年。

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