[四川]超高层办公楼精装修工程施工组织设计

第一章编制说明及工程概况1

1.1综合说明1

1.2工程概况2

1.3工程特点2

1.4工程管理目标4

1.5编制依据5

1.6执行的主要规范、规程及规定5-6

1.7编制说明6

第二章施工准备、施工现场设施及平面布置7

2.1施工准备工作7

2.1.1施工准备的原则7-8

2.1.2施工准备的主要任务8

2.1.3施工准备的具体内容8-10

2.1.4施工现场用水、用电计划10

2.1.5技术准备工作10-11

2.1.6物资准备11

2.1.7施工现场材料的堆放和运输12

2.2施工平面布置及临时设施、临时道路布置12

2.2.1施工现场临时设施安排计划12-15

2.2.2施工总平面图、平面布置图（附表五附后）15

2.2.3临时用地表（附表六附后）15

2.3 施工临时设施、临时用电、用水组织15

2.3.1临时施工用电工程实施依据15

2.3.2临时施工用电组织实施网络16

2.3.3临时施工用电系统16-17

2.3.4安全技术措施17

2.3.5本工程的用水量17

第三章人员组织、劳动力配备、材料投入计划18

3.1 项目管理班子配备及管理网络18

3.1.1施工组织部署18-20

3.3.2主要准备工作完成时间及负责人21

3.1.3项目部主要职能21

3.1.4项目部成员主要职责21-25

3.2 劳动力投入计划25

3.2.1技术工种配备原则25-26

3.2.2劳动力用量计划26

3.2.3劳动力计划表（附表三附后）26

3.2.4劳动力安排保证措施26-27

3.3 材料投入计划27

3.3.1材料的采购、检验和使用原则27-28

3.3.2主要材料、设备供应保证措施28-29

3.3.3材料及半成品检验制度30

3.3.4施工现场的材料管理措施30-31

3.3.5材料的使用管理流程31

3.3.6材料供应保证措施32-33

3.3.7材料检测的部署工作33-34

3.3.8主要材料投入计划34

第四章施工步骤、形象进度及控制措施35

4.1施工进度计划网络图35

4.1.1施工进度计划35

4.1.2计划开、竣工日期和施工进度表及网络图（附表四附后）35

4.1.3施工步骤制定原则35-36

4.1.4施工步骤36

4.1.5分部工程施工计划36-37

4.1.6总施工工序流程图37

4.2保证施工进度管理措施38

4.2.1施工进度管理要点38

4.2.2保证进度的组织措施38-39

4.2.3保证进度的管理措施39-40

4.2.4保证进度的材料供应措施40-41

4.2.5保证进度的资金保证措施41-42

4.2.6保证进度的工程检查措施42

4.2.7保证进度的进度循环措施42-44

4.2.8保证进度的良好工作循环措施44

4.3工程赶工措施44

4.3.1工程进度落后的处理措施44-45

4.3.2工程落后赶工计划46

4.4固定、长期合作的劳务队伍47

第五章主要施工方案与技术措施48

5.1轻钢龙骨石膏板吊顶工程48-50

5.2铝板吊顶工程50-52

5.3墙面木饰面装饰工程52-54

5.4墙面石材干挂安装工程54-56

5.5墙面砖粘贴工程56-57

5.6墙面墙纸工程57-60

5.7墙面硬包工程60-61

5.8地面石材安装工程62-64

5.9地面地砖安装工程64-65

5.10木地板工程65-66

5.11地面地毯工程66-67

5.12防静电地板铺设工程66

5.13木门安装工程69-70

5.14踢脚板安装工程70-71

5.15涂料工程71-72

5.16金属栏杆安装工程72-73

5.17五金工程73

5.18电气安装工程74-75

5.19洁具安装工程75-81

5.20脚手架搭设工程81

5.21其他分项工程82

第六章关键施工重点、难点分析和解决方案83

6.1施工中的大量弹线、放线工作难点及相应对策83-86

6.2保证本工程”鲁班奖”的细部做法86-89

6.3大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施91-92

6.4卫生间防水难点及相应对策92

6.5石材施工重难点及相应对策92-94

6.6防止浅色石材反碱、咬色和翘曲变形措施94-95

6.7本工程装修施工收口工艺95-97

6.8装饰材料的防火处理97-99

6.9加快进度，缩短工期的方案99

6.10装修材料二次搬运、提升方案99-100

6.11针对以上工程重点、难点的控制程序100-101

6.12施工现场噪音控制与粉尘控制措施101

6.13施工现场的材料管理措施102

6.14木饰面成品化加工厂证明资料（后附证明材料复印件）102-104

6.15大量墙面、顶面复杂造型重点、难点措施105

6.16装饰产品化105-113

6.17保证“鲁班奖”质量目标的难点及相应对策113-118

第七章机械设备数量及适用性119

7.1先进机具设备的应用119

7.2机具设备的配备原则119-120

7.3拟投入本标段主要施工设备表（附表一附后）120

7.4拟配备本标段的试验和检验仪器设备表（附表二附后）120

第八章质量、安全、环境保证措施121

8.1质量目标121

8.2质量保证措施121

8.2.1质量保证体系121-124

8.2.2构成装饰工程质量的要素124

8.2.3保证质量的施工要素控制措施125-128

8.2.4质量控制的管理制度128

8.2.5质量管理的组织措施128-129

8.2.6质量岗位责任制度129-130

8.2.7施工过程中隐蔽工程的验收措施130-132

8.2.8材料及半成品检验制度132

8.2.9操作工人“三检”制度132

8.2.10隐蔽及半隐蔽工程验收制度132-133

8.2.11竣工后质量保证措施133

8.3安全保证措施133

8.3.1职业健康安全生产管理原则133

8.3.2职业健康安全生产的目的及目标133-134

8.3.3施工现场职业健康安全管理网络134

8.3.4项目部职业健康安全管理职责134-135

8.3.5职业健康安全控制措施135-144

8.3.6现场防盗措施144

8.4确保优质环境施工措施144

8.4.1环境保护的目的144-145

8.4.2环境保护控制目标145

8.4.3环境管理的组织措施145

8.4.4环保施工专项管理的措施145-147

第九章针对本工程的相关HSE流程148

9.1 单位基本情况及拟投入人员简介148

9.2 参与项目的人员情况和资质148-149

9.3 HSE相关组织机构及职责149-151

9.4项目HSE相关背景调查151

9.5相关HSE风险评估情况152

9.6 HSE承诺、工作目标及工作计划153-155

9.7 HSE资源配置、支持保证条件155

9.8 HSE风险消除、削减和控制措施155

9.9 变更管理与记录156

9.10关键HSE指导卡156

9.11 HSE应急预案157-162

9.12 检查与监测162-164

9.13不符合项的纠正164

第十章文明施工管理措施165

10.1文明施工保证措施165

10.2文明施工组织保证体系166

10.3文明建设措施166

10.4施工现场卫生的管理措施166-167

10.5推广文明施工167

10.6文明施工材料进场检验167-168

10.7文明施工保证措施168-169

第十一章同业主、监理、设计单位协调管理措施170

11.1总体配合措施170

11.2与业主的协调措施170-172

11.3与监理及其他单位和的协调管理172

11.4与其他安装单位的配合172-173

11.5与设计师的协调管理173

11.6项目内部的协调管理措施173-174

11.7服从行业主管部门的指导和管理174-175

11.8全面接受业主与监理管理的程序175-176

11.9资料管理的配合措施176-177

11.10建筑装饰工程的竣工验收177

第十二章成品保护措施178

12.1土建成品保护措施178

12.2安装成品保护措施178

12.3装饰原材料保护措施178-179

12.4装饰材料包装及运输保护措施179-180

12.5施工过程中的保护180

12.6成品保护措施180-181

12.7墙、地面石材成品保护措施181-182

12.8瓷砖成品保护措施182

12.9电梯门套成品保护措施182-183

12.10电梯招唤开关183

12.11地板成品保护措施183-184

12.12卫生间镜子成品保护措施184

12.13马桶成品保护措施185

12.14卫浴龙头成品保护措施185-186

12.15五金件成品保护措施186

12.16开关、插座面板成品保护措施186

12.17内墙涂料成品保护措施187

12.18木门及木制油漆成品保护措施187-188

12.19门框成品保护措施188-189

12.20吊顶成品保护措施189

12.21玻璃工程成品保护189

12.24完工前的清理、保养及维护措施189-190

第十三章竣工后的维修服务191

13.1工程保修191-192

13.2工程保养192-193

13.3回访制度193-194

附表一拟投入本标段主要施工设备表195

附表二拟配备本标段的试验和检验仪器设备表196

附表三劳动力计划表197

附表四-1 施工进度表（附后）

附表四-2 施工网络图（附后）

附表五-1 平面布置图（附后）

附表五-2 总平面布置图（附后）

附表六临时用地表198

内容简介

　　4.1.5分部工程施工计划　　1、顶棚工程施工计划2、墙面和柱面施工计划3、地面施工计划　　第五章主要施工方案与技术措施　　5.1轻钢龙骨石膏板吊顶工程　　1、施工工艺　　（1）吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。　　（2）工艺流程：施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装　　2、施工方法与技术措施　　（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置。吊杆间距应符合设计要求，如无具体说明，则一般为800-1200mm。弹线时，既要保证吊杆的间距保持在800-1200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。　　（2）钻眼安装φ8配套金属膨胀螺栓，悬挂吊筋。如楼层较高使吊筋长度超过1.5米，则吊筋上端采用角钢吊杆加固。　　主要分部分项工程包括：5.2铝板吊顶工程5.3墙面木饰面装饰工程5.4墙面石材干挂安装工程5.5墙面砖粘贴工程5.6墙面墙纸工程5.7墙面硬包工程5.8地面石材安装工程5.9地面地砖安装工程5.10木地板工程5.11地面地毯工程5.12防静电地板铺设工程5.13木门安装工程5.14踢脚板安装工程5.15涂料工程5.16金属栏杆安装工程5.17五金工程5.18电气安装工程5.19洁具安装工程5.20脚手架搭设工程5.21其他分项工程　　……　　第六章关键施工重点、难点分析和解决方案　　 6.1施工中的大量弹线、放线工作难点及相应对策6.2保证本工程”鲁班奖”的细部做法6.3大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施6.4卫生间防水难点及相应对策6.5石材施工重难点及相应对策6.6防止浅色石材反碱、咬色和翘曲变形措施6.7本工程装修施工收口工艺6.8装饰材料的防火处理6.9加快进度，缩短工期的方案6.10装修材料二次搬运、提升方案6.11针对以上工程重点、难点的控制程序6.12施工现场噪音控制与粉尘控制措施6.13施工现场的材料管理措施6.14木饰面成品化加工厂证明资料6.15大量墙面、顶面复杂造型重点、难点措施6.16装饰产品化6.17保证“鲁班奖”质量目标的难点及相应对策　　第十二章成品保护措施　　……　　205页，编制于2010年。

此稿件因内容丰富完整，附图较多获得2信誉分

细部做法1

细部做法2

材料堆放

产品化装配

墙、地面成品保护措施

瓷砖成品保护措施

成品装饰门包膜保护

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