[江西]办公大厦室内外装饰装修施工组织设计

第一章总体概述及施工管理目标 7

1.1施工组织总体设想 7

1.1.1项目管理目标综合说明 7

1.1.2工程整合型管理目标 10

1.1.3施工组织设计编制依据 10

1.1.4执行的主要规范、规程和规定 11

1.1.5编制综合说明 11

1.2 针对性施工方案及施工段划分 11

1.2.1本工程主要施工内容 11

1.2.2 针对性施工方案及施工段划分 12

1.2.3 本工程主要施工顺序、施工流程 14

第二章施工组织部署 15

2.1施工管理人员配备 15

2.1.1项目管理班子人员配备情况表 15

2.1.2施工班组配备情况表 16

2.1.3施工现场组织机构图 17

2.1.4主要准备工作完成时间及负责人 18

2.1.5项目部成员主要职责 22

第三章施工进度计划及各阶段进度的保证措施 27

3.1雨季施工工期保证措施 27

3.2工程总进度计划（网络图） 27

3.2.1工程总进度计划 27

3.3施工进度计划管理方法 28

3.3.1建立完善的计划保证体系 28

3.3.2进度计划的分级控制 29

3.3.3制定派生计划 30

3.3.4 建立施工进度计划审批制 30

3.3.5运用现代化管理手段进行监测 31

3.3.6加强现场调度管理工作 31

3.3.7加强施工进度的检查 31

3.3.8实施奖惩制度 31

3.3.9建立施工进度报告例行制 31

3.4施工进度计划保证措施 32

3.4.1 前期准备保障 32

3.4.2组织保障 33

3.4.3技术保障 33

3.4.4 管理保障 34

3.4.5资金保障 34

3.4.6劳动力保障 34

3.4.7机械设备保障 35

3.4.8材料采购、运输等保障 35

3.4.9外围保障 36

3.4.10 现场医疗保障 36

3.4.11 春节、节假日等特殊时段保障 37

3.4.12雨季、高温季节施工进度计划保障措施 37

3.4.13确保工期的夜间施工保障措施 38

第四章各分部分项工程的施工技术措施 40

4.1 针对性施工方案 40

4.1.1工程概况及现场情况 40

4.1.2本工程装饰施工特点、难点分析 41

4.2施工工艺的先进性和合理性 42

4.2.1保证工程质量所采用的几项新施工技术 42

4.3装饰分项工程施工方案 44

4.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 44

4.3.3铝扣板吊顶工程 46

4.3.4墙面石材干挂施工工艺 46

4.3.5墙面墙砖铺贴施工工艺 47

4.3.6木饰面成品安装施工工艺 48

4.3.7吸音板安装施工工艺 50

4.3.8墙柱面墙纸裱糊施工工艺 51

4.3.9楼地面石材铺贴施工工艺 53

4.3.10楼地面地砖铺贴施工工艺 53

4.3.11楼地面复合地板铺设施工工艺 54

4.3.12木踢脚线施工工艺 55

4.3.13墙地面防水层施工工艺 55

4.3.14涂料施工工艺 58

4.3.15安装施工工艺 58

4.4电安装工程施工工艺 59

4.4.1电气照明安装施工工艺 59

4.4.2卫生洁具安装施工工艺 59

4.4.3灯具配电设备安装施工工艺 60

4.5其它分项工程 62

4.5.1脚手架搭设施工工艺 62

4.5.2 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程 63

第五章施工质量保证措施及创优措施 64

5.1质量目标及质量管理体系 64

5.1.1质量目标 64

5.1.2质量管理体系 64

5.2 总体质量保证措施 66

5.2.1构成装饰工程质量的要素 66

5.2.2保证质量的施工要素控制措施 66

5.3.3质量控制的管理制度 68

5.3.4过程质量的阶段性控制措施 68

5.3.5质量管理的组织措施 70

5.3.6质量岗位责任制度 71

5.3.7施工现场质量检查表单 72

5.3.8本工程主要部位的细部做法质量控制 75

第六章安全文明施工及环境保护措施 80

6.1安全施工保证措施 80

6.1.1安全生产施工管理目标 80

6.1.2安全管理机构及配置 80

6.1.3重大危险源控制防范保证措施 80

6.1.4临时用水、用电、施工机械安全保证措施 81

6.1.5各分项工程施工安全保证措施 83

6.1.6消防安全保证措施 85

6.2文明施工保证措施 89

6.2.1文明施工的目标 89

6.2.2文明卫生管理程序图 89

6.2.3文明施工管理原则 89

6.2.4文明卫生管理措施 90

6.2.5班组后勤卫生值班检查表 90

6.3环境保护措施 91

6.3.1减少扰民、降低环境污染、保护环境的保证措施 91

6.3.2防止大气污染 92

6.3.3防止水污染 92

6.3.4噪音控制与粉尘控制措施 92

6.4本工程装饰材料使用环保型材料 93

6.5环境检测措施 98

6.6职业健康安全生产管理原则 98

6.6.1职业健康安全生产的目的及目标 98

6.6.2主要分部分项安全施工方案 99

第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 109

7.1劳动力进场计划及保证措施 109

7.1.1 劳动力计划安排 109

7.1.2人员峰值表 111

7.1.3劳动力安排保证措施 112

7.1.4节假日和农忙时劳动力的预防措施 112

7.2材料进场计划及保证措施 114

7.2.1材料进场计划 114

7.2.2材料进场的测试与报审 115

7.2.3材料的采购、检验和使用原则 115

7.2.4材料及半成品检验制度 115

7.2.5本工程主要装饰材料技术标准 116

7.2.6材料的检测管理流程 119

7.2.7采购计划作业流程 120

7.2.8材料的运输、现场堆放 121

7.2.9材料色差控制措施 121

7.3机械进场计划及保证措施 122

7.3.1各施工段主要施工机械设备表 122

7.3.2主要检测仪器 124

7.3.3主要办公设备一览表 124

7.3.4施工机械安排保证措施 125

第八章施工合理化建议和成本控制措施 126

8.1精装修工程重点、难点施工分析 126

8.1.1从工程质量上分析 126

8.1.2从现场安全文明上分析 126

8.1.3从工期进度控制上分析 127

8.2针对本工程所制定的主要施工策划图 127

8.3室内精装饰成品保护措施 127

8.4综合统一放线测量措施 129

8.5各类木制家具、柜台内部机电管线预留控制措施 130

8.6施工现场消声降音及尘埃控制措施 130

8.7石材铺贴措施 131

8.8石材干挂重点工程施工措施 132

8.9本工程石材锈斑处理方法 133

8.10防止浅色石材反碱、咬色和翘曲变形措施 134

8.11 石材花线的精加工工艺 135

8.12大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施 135

8.13防火封堵 136

8.14外加工成品的过程控制措施 136

8.15本工程局部防潮防水措施 138

8.16吊顶石膏板缝隙处理 139

8.17解决吊顶龙骨起拱及木制作阴角线拼接问题 139

8.18施工中的控制措施 140

8.19高级建筑装饰验收要点〈A版〉 141

8.20管线孔洞考虑及纠正预防措施 144

8.21本工程装修施工收口工艺 145

8.22装饰施工中的防火措施 147

8.23交付前的清洁、开荒、打蜡计划 148

8.24 有效控制质量、工期、成本三大目标 149

8.25 成本节约及控制措施 150

第九章已有设施、管线的加固和保护等特殊情况下的施工措施 154

9.1夏季、雨季施工方案 154

9.1.1夏、雨季主要施工内容 154

9.1.2施工组织 154

9.1.3 施工准备 155

9.1.4 夏、雨季施工主要现场管理工作 155

9.1.5夏、雨季施工技术措施 156

9.2 已有设施、管线的加固和保护 157

9.2.1 已有环境的保护措施、保养、使用及维护措施 157

9.2.2 已有设施的管理、加固、保护等特殊情况下的施工措施 158

9.2.3 地下管线及其它地上地下设施的加固措施 158

9.3 成品保护措施 158

9.3.1成品保护措施 158

9.3.2成品保护小组机构及职责 159

9.3.3工程成品保护方法 159

9.3.4各施工部位成品保护措施 160

9.4噪音控制措施 164

9.4.1声源控制 164

9.4.2传播途径的控制 164

9.4.3接收者的防护 164

9.4.4严格控制人为噪声 164

9.4.5控制强噪声作业的时间 164

9.4.6施工现场噪声控制目标 165

第十章施工现场平面布置 166

10.1施工现场用水、用电计划 166

10.2施工现场材料的堆放和运输 166

10.3施工现场临时设施 166

2.4施工现场平面布置图 167

10.5施工临时设施、临时用电、用水组织 167

10.5.1临时施工用电工程实施依据 167

10.5.2临时施工用电组织实施网络 168

10.5.3临时施工用电系统 168

10.5.4临时电路设置 168

10.5.5安全技术措施 169

10.5.6本工程的用水 169

10.5.7水源选择及临时给水系统 169

10.5.8临时供水设置 170

第十一章工程回访、保修制度 171

11.1工程保修 171

11.2工程保养 172

11.3回访制度 172

内容简介

　　……　　八、质量重点控制的部位及方面：　　1．本工程石材挂贴、干挂墙柱面大面施工的整体性要求高，对石材加工精度要求、运输要求、安装工艺要求都很高，是施工中的重点部位。　　2．本工程天棚石膏板施工面积大，起拱高度较难控制，保证吊顶的整体性和稳定性，安全施工措施是施工监控重点。　　3.本工程顶面分项工程施工中，轻钢龙骨吊顶高度很高，面积很大、局部吊杆需加固反向支撑，造型复杂，对天棚造型的整体控制，起拱高度、平整度控制难度大，是施工监控重点。　　4．本工程吊顶分项工程施工中，灯孔、喷淋部位预留孔洞的位置、顶面与墙面交接收口的处理、天棚骨架内设备管线的安装、洞口等部位加强牢固等是施工质量监控重点。　　5．本工程部分区域墙面造型多样、用材复杂，在施工中，不同材料间的搭接、收口等细部处理、饰面施工中伸缩缝、沉降缝的处理等是质量重点监控部位。　　……　　1.2 针对性施工方案及施工段划分　　1.2.1本工程主要施工内容　　为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。考虑井冈山气候天气比较潮湿材料选用防潮防霉新型材料。　　1、天棚吊顶工程：（1）轻钢龙骨纸面石膏板天棚、防水石膏板天棚；（2）铝扣板天棚；（3）铝格栅天棚；（4）灯带、回光灯槽、木窗帘盒。　　2、地面施工工程：（1）石材铺贴；（2）地砖铺贴；（3）复合地板；（4）丙烯酸甲脂地面；（5）聚氨酯涂膜防水；（6）不锈钢踢脚线。　　3、墙柱面工程：（1）石材干挂、挂贴；（2）墙砖粘贴；（4）成品预涂无机板；（5）成品木饰面板；（6）吸音板；（7）墙纸裱糊；（8）墙面玻璃；（9）线条安装；（10）墙地面聚氨脂涂膜防水。　　4、油漆工程：（1）防火、防锈漆；（2）木制作油漆；（2）墙顶面乳胶漆。　　5、门窗及细木工程：（1）各类门及各类门套安装；（2）各类隔断安装。　　6、水电安装：（1）水电管线铺设；（2）卫浴、洁具、灯具设施安装。　　7、其他工程：（1）栏杆、扶手；（2）石材洗漱台；（3）卫生间防水；（4）五金玻璃安装；（5）垃圾清运。　　……　　在工程施工过程中常见的重大危险源主要有以下几方面：　　1. 高处坠落。在离地两米以上的吊顶和油漆作业中，由于脚手架未按规定搭设，作业人员的失误和防护措施不到位，易发生坠落事故。　　2. 触电伤害。施工现场用电不规范，如乱拉乱接；对电闸刀、接线盒、电动机及其传输系统等无可靠的防护；未达到三级配电两级保护等极易造成触电事故。　　3. 作业人员在施工现场未使用或不能正确使用安全防护用品（如安全帽、安全带）也是发生人身伤害事故的原因。　　4. 电工、电焊工等特种作业人员未经培训，无证上岗，对所从事的操作规程似是而非、似懂非懂，在易爆易燃物品的上方、周围违章进行电焊、气割作业，以致造成火灾事故。　　5. 化学危险品（涂料）未按规定设立小仓库单独存放，与其他材料放在一起，易发生安全事故。　　以上五个方面的重大危险源在本工程有可能出现的，也是重大事故隐患最突出的环节。如果不加以识别和分析并采取行之有效的防范措施，就有可能发生安全事故。　　如何控制重大危险源，有效地遏制各类事故发生，创造良好的安全环境，项目部必须做到：　　1、真正落实各级安全生产岗位责任制。对于一个工程项目，项目经理要根据项目的特点把重大危险源清晰列目，并一一进行摸底，制定积极有效的防范措施，对违规行为及时发现，及时纠正。同时，组织制定重大危险源的控制目标，实行安全岗位责任制，逐级签订安全责任状，层层分解，责任到人。　　2、项目部管理人员、安全员要严格履行自己的职责，指导、帮助作业人员如何有效地识别重大危险源，如何针对不同的重大危险源采取相应的对策，尽量避免安全事故的发生。　　3、全体发动，人人参与。加强对全体职工的安全生产宣传教育和培训，尤其是以预防事故为主的重大危险源控制的安全教育，真正做到“安全重担大家挑，人人肩上有指标”，使全体职工都能识别重大危险源，避免事故发生，确保自身安全。只有形成了人人讲安全、人人懂安全、人人要安全的局面，才能使本工程安全工程切实落到实处。　　……　　共171页编制时间：2010年

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