[江西]商学院基地装饰装修工程施工组织设计

第一章编制依据及工程概况 8

第一节编制依据 8

一、指导思想 8

二、编制目的 9

三、编制依据 9

第二节工程概况 11

一、建筑工程概况 11

二、工程质量及工期要求 11

第二章施工技术方案 12

第一节工程承诺及目标 12

一、质量要求及目标 12

二、工期要求 12

三、安全目标 13

四、文明目标 13

五、科技目标 13

第二节部署原则 13

第三节总体施工部署思路 14

第四节总体施工部署具体安排 18

一、综合说明 18

二、施工总体思路 18

三、进度控制 19

四、质量控制 20

五、工程测量和放线 20

六、深化施工图及大样图 21

七、图纸与技术交底 21

八、编写施工组织设计实施方案 22

九、编制按现场实际情况调整的施工进度计划 23

十、开工及进场 24

十一、材料样品及按现场测量订购材料 24

十二、现场出入 24

十三、安全措施 25

十四、临设的搭建与管理 27

十五、协调工作 29

十六、工人的配备 30

十七、交通和施工车辆 31

第五节　潘丽霞建造师业绩介绍和信誉的自我评价 31

一、潘丽霞建造师业绩介绍 31

二、信誉的自我评价 32

第六节施工管理组织机构及管理人员的配置 32

一、组建项目经理部 32

二、建立项目经理责任制 33

三、施工管理组织机构 34

四、施工组织管理人员的配置 36

第七节施工准备及施工资源计划配置 45

一、施工准备概述： 45

二、施工组织协调 49

三、施工资源部署原则 50

四、施工资源部署 50

五、技术准备 55

六、生产准备 57

七、现场施工准备 58

八、劳动力准备 59

九、场外协调准备 60

十、现场对讲系统 60

十一、现场信息系统 60

第八节脚手架的施工方案 61

一. 脚手架搭设 61

二. 脚手架的拉与撑。 62

三. 脚手架斜道。 63

四. 脚手架上的施工荷载： 63

五. 脚手架的管理 64

六. 脚手架拆除 65

第三章质量承诺及保证措施 66

第一节施工项目质量目标 66

一、质量目标 66

二、质量方针 66

第二节质量保证体系、措施及手段 66

一、质量管理体系及保证 66

二、质量岗位责任制度 72

三、严格执行国家有关施工规范、标准： 73

第三节材料进场质量保证和二次检验制度 74

一、材料的品牌选择 74

二、材料的管理 74

三、操作工人“三检”制度 75

四、隐蔽及半隐蔽工程验收制度 75

五、产品加工进行的主要质量检测及控制程序 76

第四节各分部分项质量标准控制目标 78

一、大理石地面工程 78

二、地砖地面工程 79

三、地面铺地毯 80

四、卫生间墙面砖镶贴工艺 80

五、油漆工程 82

六、木饰面 82

七、石材干挂施工工艺 83

八、糊裱（墙纸）工程 88

九、轻钢龙骨吊顶 88

十一、墙面、天棚乳胶漆施工工艺 92

十二、外墙涂料施工工艺 95

十三、不锈钢槽、板 99

十四、木门框安装 99

十五、实木扶手、艺术玻璃栏杆施工工艺 102

十六、玻璃隔断施工工艺 103

十七、细木工板窗帘盒 105

十八、实木复合地板（运动地板） 108

十九、皮革软、硬包（织物硬包）施工工艺 111

二十、卫生洁具安装施工工艺 117

二十一、电气工程施工工艺 125

第五节工程质量控制措施及自检、自控 134

第六节冬、雨季施工措施 140

第七节成品保护措施 142

一、成品保护措施 142

二、成品保护要求 143

三、各阶段成品保护措施 144

四、交工前成品保护措施 149

第八节工程质量回访和保修制度 149

一、产品合格保证及质量不合格赔偿 149

二、协助招标单位通过竣工验收的保证 150

三、工程质量回访和保修内容 150

第四章文明施工和安全生产体系与防护措施 152

第一节施工安全保证体系及措施 152

一、管理措施 152

二、资源措施 153

三、安全生产保证体系 153

第二节安全防护措施及注意事项 154

一、安全技术措施 154

二．施工现场的安全控制 154

三、施工现场临时用电注意事项 156

第三节　施工文明措施 164

一、文明施工必须做到以下几点： 164

二、机械管理措施 166

三、临时用电措施 167

四、消防保卫措施 168

六、料具管理措施 169

第四节工地人员内部的安全教育内容 170

一、教育和培训 170

第五节　施工安全及预防突发事件的措施 171

一、成立“预防各种突发性事件”工作小组 171

二、强化安全意识，形成良好的安全文化 171

三、大力整章建制，建立严密的规章体系 172

第六节特殊条件的现场安全措施 174

一、夜间施工安全措施 174

二、临边施工安全措施 175

三、四口、五临边”大样图 175

第七节施工现场消防安全管理措施 177

第八节民扰及扰民之绿色解决方案 179

第九节减少噪音、降低环境污染绿色措施 181

第十节防粉尘施工绿色措施 182

第十一节环境保护和职业健康安全绿色管理措施 184

一、管理方针： 184

二、环境保护和职业健康安全的目的和内容 185

三、环境保护措施、职业健康安全措施 185

第五章工期承诺和保证措施 187

第一节工期调整及追赶措施 188

一、掘潜力，优化施工方案 188

二、增加人力、物力、机械和资金的投入。 189

第二节施工进度滞后应急措施 189

第六章施工进度计划及工期保证措施 190

第一节工程施工计划及其说明 190

二、生产加工进度控制 191

三、项目组织进度措施 192

五、资金控制 196

第七章劳动力安排和材料计划及其保证措施 197

第一节施工人员使用计划及配置 197

一、对投入施工人员的控制措施 197

二、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 198

三、劳动力计划表 199

四、劳动力的管理 200

五、劳动力的保证措施 201

第二节主要材料需求计划及周转 202

一、材料的采购与供应 202

二、材料监督 203

三、材料进场时间 203

四、材料的周转 204

第八章施工机械配备 205

第一节机械设备的配备原则 205

一、机械的技术先进性 205

二、机械设备计划与管理 206

第二节设备的使用、维护及保养制度 207

一、机械设备的保管及发放 207

二、机械设备安全操作 208

三、施工机具的维护保养 209

第三节机械设备及进场数 210

一、拟投入本工程的生产、加工设备及施工机械设备 210

第九章施工总平面图 211

一、施工总平面图设计 211

二、施工总平面图设计的原则 211

三、临时用电计划 213

四、施工用水组织 215

五、生产、生活临设布置 216

六、临时电、水、道路、消防设施布置 217

七、材料堆放布置 218

八、地上设施、周围建筑物保护措施 219

九、工作区划分 220

十、施工临时布置及解决方案 220

十一、临时布置 221

十二、库房 222

十三、工作区划分和临时场地的位置见“施工平面布置图附图” 222

十四、临时占地计划表 223

第十章施工合理化建议及降低成本措施 224

第一节合理化建议 224

一、合理化建议 224

第二节降低成本的措施 225

一、组织措施 225

二、技术措施 225

三、经济措施 226

第三节采纳价值且有社会和经济效益的施工合理化建议 227

一、控制工程造价的合理化建议 227

二、节约措施 228

第十一章工程质量通病的防治措施 231

第一节施工工程的质量通病及处理对策 231

一、石材地面 231

二、石材墙面 232

三、瓷砖 233

五、干挂大理石 236

六、乳胶漆饰面 236

七、泥水作业 237

八、铁艺作业 240

九、地板空鼓 240

十、接缝不平，缝子不匀 241

十一、色泽不均匀（大理石板颜色不一致） 242

十二、木线条变形粗糙、接头缝变大 242

十三、木门油漆手感不滑、木门变形 243

十四、梁底板底喷涂不均匀 243

十五、不锈钢扶手接口不顺、明显 243

十六、玻璃胶表面不光滑 244

十七、卫生间墙外侧地板受潮有水迹 244

十八、抛光砖空鼓 244

第二节质量通病的机构及配备的人员 244

内容简介

　　本工程总工作量大，装修复杂，各种专业全部需要配合施工，在这种条件下，必须出现施工场地紧张，水平运输和垂直运输困难，人员管理和调配繁杂。因此装饰工程在施工组织方案和施工工艺上，必须考虑减少现场作业量，减少现场施工人员，减少现场湿作业，减少现场垂直运输，尽量采用工厂化生产方式，以缓解上述矛盾。　　第四节各分部分项质量标准控制目标　　一、大理石地面工程　　二、地砖地面工程　　二、干挂工艺　　干挂工艺是利用高强螺栓和耐腐蚀、强度高的柔连接件，将20㎜厚的饰面石材挂在建筑物结构的外表面，石材与结构之间留出40㎜-50㎜的空隙。用此工艺做成的饰面，在风力和地震作用时，允许产生适量的变化，以吸收部分风力和地震作用，而不至于出现裂纹和脱落。当风力和地震作用消失后，石材也随结构而复位。　　……　　十一、墙面、天棚乳胶漆施工工艺　　施工方法：　　清理基层面：首先将基层面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，后将墙面扫净。　　补墙面：用腻子将基层磕碰处坑洼缝隙等处找平，干燥后砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。　　……　　十三、木门油漆手感不滑、木门变形　　十四、梁底板底喷涂不均匀　　十五、不锈钢扶手接口不顺、明显　　十六、玻璃胶表面不光滑　　十七、卫生间墙外侧地板受潮有水迹　　十八、抛光砖空鼓　　……　　240余页，编制于2012年

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