[成都]商业会所室内精装修施工组织设计

第一章、编制依据及说明 8

一、工程技术规范 8

二、材料标准 9

三、主要法规 9

第二章、工程概况 10

一、概述 10

二、工程概况 10

三、质量、工期、安全文明等施工目标 11

（一）、质量目标 11

（二）、工期目标 12

（三）、安全生产目标 12

（四）、文明施工目标 12

（五）、文明环境施工目标 12

（六）、科技进步目标 13

四、工程特点、施工难点及对策 13

（一）、工程特点 13

（二）、施工难点及对策 14

第三章、施工组织管理架构 16

一、施工准备 16

（一）、施工准备概述 16

（二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制 16

（三）、材料、设备采购及确认 17

（四）、主要分项工程样板施工、验收及总结 17

（五）、图纸技术交底 17

（六）主要准备工作完成时间及负责人 17

二、施工组织协调 18

三、施工部署原则 19

四、施工组织机构 20

（一）、施工管理组织机构 20

（二）、施工管理组织机构图 22

（三）、项目组织管理形式 23

（四）、岗位责任制度 24

五、劳动力组织计划 32

（一）、对工人素质的控制措施 32

（二）、对各专业工人技术水平要求 32

（三）、劳动力配置计划 35

（四）、劳动力计划表 35

六、主要材料的按排供应方案 36

（一）、装饰采运、供应与管理 36

（二）、主要装修材料的进场验收计划 39

（三）、装修材料的质量保证措施 39

七、施工机械设备投入计划 40

（一）、调配计划 40

（二）、保证机械设备供应措施 40

（三）、机械管理 41

（四）、投入的主要施工机械设备表 42

（五）、检验检测设备配置表 43

第四章、施工现场管理 44

第一节、施工现场管理 44

一、工程质量管理 44

（一）、主体内容和适用范围 44

（二）、质量计划的编制依据和定义 44

（三）、质量计划的管理 44

二、安全生产管理 46

（一）、安全生产的管理 46

（二）、安全检查 48

三、文明施工管理 56

四、项目信息管理 57

（一）工程竣工资料的收集整理 57

（二）、竣工资料的管理 58

（三）、竣工资料的归档 60

（四）、图纸管理 60

（五）、合约管理 60

第二节、分部分项工程施工方案、方法 61

一、地面施工作业的施工方案、方法 61

（一）、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标准 61

（二）、地面铺人造石作业施工技术、工艺及验收标准 64

（三）、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准 67

（四）、地面铺木地板作业施工技术、工艺及验收标准 69

（五）、地面铺地毯作业施工技术、工艺及验收标准 73

二、天棚吊顶作业的施工方案、方法 76

（一）、轻钢龙骨安装施工技术、工艺 76

（二）、石膏板安装施工技术、工艺 83

（三）、金属吊顶的安装施工技术、工艺 84

（四）、天棚工程验收标准 85

三、立面施工作业的施工方案、方法 87

（一）、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准 88

（二）、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准 91

（三）、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准 93

（四）、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准 97

（五）、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准 100

（六）、砂钢等金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准 103

（七）、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准 106

（八）、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准 119

（九）、金属栏杆、点式玻璃幕墙（栏板）施工技术、工艺及验收标准 121

（十）、玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准 124

（十一）、木作软包墙面施工技术、工艺 125

四、电气安装作业施工技术、工艺 131

五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺 138

六、给排水安装工程的施工工艺及技术措施 140

第三节、工程项目实施重点、难点分析及解决方案 143

一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案 143

二、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案 146

三、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案 148

四、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案 149

五、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案 150

六、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案 152

七、不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案 154

第五章、施工网络计划 155

一、施工进度计划表（详见附表） 155

二、施工进度计划 155

第六章、各项保证措施 158

第一节、施工进度保证措施 158

一、施工进度保证措施 158

二、形象进度控制原则 162

第二节、施工工期保证措施 163

一、开工前准备 163

二、通过详细计算，精心编制可操作性施工进度计划 163

三、按计算要求控制施工工期 163

四、委托专业厂家加工 163

五、加强材料计划控制 164

六、加强施工队伍的力量 164

第三节、工程质量保证措施 164

一、质量保证体系 164

二、工程质量保证措施 166

第四节、安全生产保证措施 167

一、装饰工程施工的安全注意要点 167

二、安全用火要求及防火措施 168

三、防止高处作业坠落的措施 170

四、安全用电要点 171

五、现场保卫工作 172

六、脚手架安全措施 173

七、材料二次运输安全措施 174

第五节、文明施工保证措施 174

一、文明施工目标 174

二、封闭式施工 175

三、文明施工管理措施 175

四、文明施工的管理控制流程图 176

第六节、冬季施工保证措施 176

第七节、与建设单位和各施工单位协调保证措施 177

一、工程协调管理 177

二、与建设单位（业主）的配合及配合招商（销售）施工措施 178

三、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施 178

四、与外墙装饰的配合措施 180

五、与消防、空调等施工单位配合措施 180

六、与白蚁防治的配合措施 181

第八节、成品保护措施 181

一、原材料保护 181

二、包装及运输过程中保护 182

三、完工前的清理 183

四、施工过程中的保护 184

五、成品保护措施 184

第九节、降低成本及资金控制措施 187

一、降低成本的措施 187

二、节约措施 187

三、资金控制措施 189

第十节、应急预案 190

一、组织机构 190

二、应急小组职责 191

三、应急预案 192

1、危险辨识与风险评价 192

2、对火灾的应急响应措施 196

3、事故评估 197

第七章、工程质量 199

第一节、工程质量及总体控制措施 199

一、工程质量 199

二、施工前的质量控制技术措施 199

三、施工过程中的质量控制技术措施 200

四、工程完成后的质量控制技术措施 202

五、过程精品 202

六、创优质工程措施 202

第二节、分部分项工程质量控制措施 204

一、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制 204

二、吊顶平整度的控制 204

三、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制 205

四、装修吊顶接缝防开裂的质量控制 205

五、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制 205

六、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制 206

七、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制 206

八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控制 209

（一）瓷砖选择及施工安装质量控制 209

（二）大理石选择及施工安装质量控制 210

九、环保装饰材料、室内空气质量控制 212

（一）环保装饰材料控制 212

（二）室内空气质量控制 218

十、卫生间排气、排风管道安装质量控制 221

十一、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制 221

十二、灯饰安装及线路控制 221

十三、木作油漆质量控制 222

十四、门安装质量控制 222

第八章、施工平面布置 225

一、施工总平面布置 225

二、临时设施 225

三、现场平面管理 225

四、临时施工用水量计划 226

五、临时施工用电量计划 227

第九章、对施工现场周围环境污染的保护措施 229

第十章、工程验收 231

一、工程的竣工与交工 231

二、工程项目竣工验收的依据 233

三、竣工验收程序 234

四、竣工决算 236

第十一章、工程保修承诺及具体措施 238

一、工程保修承诺 238

二、具体措施 238

内容简介

　　2、在装饰装修材料的选择上　　（1）、要严格按照国家标准选用合格的室内装饰装修材料，目前国家已经制定了十种《室内装饰装修材料有害物质限量》强制性标准，消费者进行装饰装修时一定要选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。选用不含甲醛的粘胶剂，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材，不含甲醛的大芯板、贴面板等，都可以提高装修后的室内空气质量水平。　　（2）、要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等；要选用低资源消耗的复合型材料，如塑料管材、密度板等，尽量避免使用资源高消耗的原木、石材等。　　……　　第二节、分部分项工程施工方案、方法　　一、地面施工作业的施工方案、方法　　（一）、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标准　　（二）、地面铺人造石作业施工技术、工艺及验收标准　　（三）、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准　　（四）、地面铺木地板作业施工技术、工艺及验收标准　　（五）、地面铺地毯作业施工技术、工艺及验收标准　　二、天棚吊顶作业的施工方案、方法　　（一）、轻钢龙骨安装施工技术、工艺　　（二）、石膏板安装施工技术、工艺　　（三）、金属吊顶的安装施工技术、工艺　　（四）、天棚工程验收标准　　三、立面施工作业的施工方案、方法　　（一）、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准　　（二）、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准　　（三）、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准　　（四）、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准　　（五）、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准　　（六）、砂钢等金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准　　（七）、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准　　（八）、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准　　（九）、金属栏杆、点式玻璃幕墙（栏板）施工技术、工艺及验收标准　　（十）、玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准　　（十一）、木作软包墙面施工技术、工艺　　四、电气安装作业施工技术、工艺　　五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺　　六、给排水安装工程的施工工艺及技术措施　　……　　200余页，2009年

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