北京某住宅小区精装修施工组织设计（已中标）

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资料目录

• 目 录
• 第一章 编制说明 6
• 第一节 综合说明 6
• 第二节 编制依据 7
• 第三节 执行的主要规范、规程和规定 7
• 第四节 编制说明 8
• 第二章 工程概况 9
• 第一节 总体概述 9
• 第二节 本工程施工方案的针对性特点和难点 9
• 第三节 工期质量承诺 11
• 第四节 主要施工内容 11
• 第三章 对本工程重点及特殊部位的处理措施 13
• 第一节 综合统一放线测量措施 13
• 第二节 创精品工程的质量管理措施 13
• 第三节 施工中采用先进的项目法施工 15
• 第四节 有效控制质量、工期、成本三大目标 15
• 第五节 管线孔洞考虑及纠正预防措施 17
• 第六节 本工程装修施工收口工艺 18
• 第七节 “样板间”的装饰控制程序和措施 20
• 第八节 保证工程质量所采用的几项新施工技术 21
• 第九节 装饰施工中的防火措施 23
• 第十节 针对本工程施工措施 24
• 第十一节 针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施 25
• 第十二节 文明施工和环保施工措施 25
• 第十三节 力争工期提前的技术措施 26
• 第十四节 本工程主要施工工艺要求 27
• 第十五节 针对以上工程重点、难点的控制程序 27
• 第十六节 企业的计算机应用和管理技术 28
• 第十七节 施工中采用先进的管理模式 29
• 第四章 劳动力安排及其保证措施 31
• 第一节 劳动力安排 31
• 第二节 劳动力安排保证措施 31
• 第五章 技术先进性及机械设备的适用性 33
• 第一节 拟投入的主要施工机械设备表见附表8.1 33
• 第二节 主要施工检测设备一览表 33
• 第三节 施工机械安排保证措施 33
• 第四节 施工组织部署 34
• 第五节 项目部成员主要职责 34
• 第六节 施工技术管理 37
• 第七节 施工质量管理 37
• 第八节 施工材料管理 38
• 第六章 施工现场平面布置 39
• 第一节 施工准备的原则 39
• 第二节 施工准备的主要任务 39
• 第三节 技术准备工作 39
• 第四节 物资准备 40
• 第五节 施工现场用水、用电计划 41
• 第六节 施工现场材料的堆放和运输 41
• 第七节 施工进场临时设施 42
• 第八节 临时用地表（见附表8.3） 42
• 第七章 工程进度计划与进度保证措施 43
• 第一节 工程总进度计划 43
• 第二节 本工程施工进度计划表（见图表） 43
• 第三节 施工步骤制定原则 43
• 第四节 工程施工步骤 44
• 第五节 分部工程施工计划 44
• 第六节 施工进度管理要点 44
• 第七节 保证工程进度的组织措施 45
• 第八节 保证工程进度的管理措施 46
• 第九节 保证工程进度的材料供应措施 46
• 第十节 保证工程进度的资金措施 47
• 第十一节 保证进度的工程检查措施 48
• 第十二节 保证进度的进度循环措施 48
• 第十三节 保证进度的良好工作循环措施 49
• 第十四节 工程进度落后的处理措施 49
• 第十五节 工程落后赶工计划 50
• 第八章 各房间的主要施工方案、方法 52
• 第一节 起居室内装修方案及方法 52
• 第二节 起居阳台室内装修方案及方法 68
• 第三节 主卧室内装修方案及方法 78
• 第四节 卧室内装修方案及方法 99
• 第五节 厨房内装修方案及方法 120
• 第六节 卫生间室内装修方案及方法 140
• 第七节 其他工程施工方案及方法 158
• 第九章 质量保证措施及质量通病预防 184
• 第一节 质量目标 184
• 第二节 质量管理体系 184
• 第三节 构成装饰工程质量的要素 186
• 第四节 保证质量的施工要素控制措施 187
• 第五节 质量控制的管理制度 189
• 第六节 过程质量的阶段性控制措施 190
• 第七节 质量管理的组织措施 192
• 第八节 质量岗位责任制度 193
• 第九节 施工现场操作规程 193
• 第十节 半成品、成品保护措施 198
• 第十一节 现行分部分项安装检验标准及检验方法 202
• 第十二节 主要分项工程的质量通病及防治措施 207
• 第十三节 成本节约及控制措施 218
• 第十章 文明施工管理 221
• 第一节 文明施工及工地标准化管理 221
• 第二节 文明施工的目标 221
• 第三节 文明施工管理原则 221
• 第四节 文明卫生管理措施 221
• 第五节 “绿色”环保装饰施工 222
• 第六节 施工现场料具管理 224
• 第七节 施工现场垃圾管理 224
• 第十一章 职业健康安全管理措施 225
• 第一节 职业健康安全生产管理原则 225
• 第二节 职业健康安全生产的目的的及目标 225
• 第三节 项目部职业健康安全管理职责 225
• 第四节 施工机具控制措施 226
• 第五节 施工用电控制措施 227
• 第六节 安全防火责任制 229
• 第七节 施工现场消防管理和措施 231
• 第八节 防护设施和劳保用品控制措施 235
• 第九节 对意外情况的处理措施 237
• 第十节 现场防盗措施 239
• 第十一节 安全教育制度 239
• 第十二节 计划生育保证措施 240
• 第十二章 环境保护措施 242
• 第一节 环境保护的目的 242
• 第二节 环境保护控制目标 242
• 第三节 环境管理的组织措施 242
• 第四节 施工现场重大环境因素的控制措施 242
• 第十三章 材料的采购、检验和使用计划 245
• 第一节 材料的采购、检验和使用原则 245
• 第二节 材料及半成品检验制度 245
• 第三节 本工程主要装饰材料技术标准 246
• 第四节 材料的检测管理流程 249
• 第五节 本工程装饰材料使用环保型材料 250
• 第十四章 与土建总包单位的协调措施 256
• 第一节 与土建总包单位的协作配合的承诺 256
• 第二节 总体配合措施 256
• 第三节 与业主、监理单位及土建单位的协调管理 256
• 第四节 与其他安装单位的配合 257
• 第五节 与设计师的协调管理 257
• 第六节 项目内部的协调管理措施 258
• 第七节 服从行业主管部门的指导和管理 258
• 第八节 全面接受业主与监理管理的程序 259
• 第九节 资料管理的配合措施 260
• 第十节 竣工资料的提交 260
• 第十五章 季节性施工措施 262
• 第一节 雨季施工要点： 262
• 第二节 雨季施工措施： 262
• 第三节 高温季施工措施 263
• 第十六章 工程回访、保修制度 264
• 第一节 工程保修 264
• 第二节 工程保养 265
• 第三节 回访制度 266
• 第十七章 附表部分 268

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  关键词： 卧室内装修 厨房内装修 卫生间室内装修 起居室内装修

  内容简介

  　　建筑面积：80281.15平方米　　本工程施工方案的针对性特点和难点　　1、因本工程装修开发区某地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)，其中有许多类似的“功能区”，且装饰质量标准要求比较高，而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，同时“样板房”由项目经理亲自负责实施，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。　　2、本工程其装饰的另一特点是楼层比较多，垂直运输比较麻烦，现场垂直运输通道要通过楼梯，材料到施工现场后一定要进行再次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到各个楼层；而小型材料如五金件等材料可以分两三个集中堆放点即可；同时材料的运输如细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。　　3、本工程地面有不少的石材安装，整个地面石材安装的特点为整体施工面积很大。施工中控制水平度相应较难。所以控制石材地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到规格较大的块料铺贴，铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。　　……　　第六节 本工程装修施工收口工艺　　 装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰面的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装饰效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增加装修的效果。一般说来装修收口的方法主要有压边，留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形成进行选用。　　 1、压边收口法　　 压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。压边收口有以下几种处理方式：　　 ⑴ 易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口进行处理。　　……　　字数约19万字 编制于2011年

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