西安市某旧楼改造工程施工组织设计

目录表

第一章编制说明 1

一、综合说明 1

二、编制依据 1

三、编制原则 1

四、适用范围 1

第二章工程概况 1

第一节、工程概况 1

一、工程名称与现场情况 1

二、建筑设计概况 1

三、安装设计概况 1

四、本工程的设计特点与施工难点 1

第二节、施工目标 1

一、质量目标 1

二、施工工期目标 1

三、安全、文明施工、环境保护目标 1

第三章施工方案 1

第一节、室内装饰工程施工程序 1

一、室内装饰工程施工程序图 1

二、施工流向 1

第二节、主要项目的施工方法 1

一、砌筑工程 1

二、天花吊顶工程 1

（一）、天棚工程施工方法、技术交底 1

（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 1

(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺 1

（四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准 1

三、门窗工程 1

（一）大理石窗台板安装工程施工工艺 1

（二）套装成品门安装工艺 1

（三）铝合金隔断工程安装工艺 1

四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工艺 1

（一）木杆墙基层处理 1

（二）屏蔽墙基层处理 1

（三）墙面抹灰工程施工工艺 1

（四）铝塑复合板施工工艺 1

五、油漆、乳胶漆工程施工工艺 1

（一）清漆（主楼梯扶手翻新）工艺 1

（二）墙面及天花乳胶漆施工工艺 1

六、地面工程 1

（一）地面水泥砂浆工程施工工艺 1

（二）防静电地板施工工艺 1

（三）石材地面工程施工工艺 1

(四)、伸缩缝施工工艺 1

七、不锈钢扶手工程施工工艺 1

（一）、不锈钢扶手安装、基层处理应符合下列规定 1

（二）、不锈钢楼梯扶手安装操作要点 1

（三）、验收标准 1

八、电气、灯具施工方法 1

（一）、电气安装工程 1

（二）、照明电路施工 1

（三）、灯具安装 1

（四）、开关、插座安装 1

九、暖通给水安装工程 1

(一)、工程基本概况 1

（二）、施工方法 1

（三）、基本操作方法 1

（四）、施工技术措施 1

（五）、施工要点 1

第四章项目部的组成和管理 1

第一节、项目经理部的设置原则 1

第二节、项目经理部组织机构 1

第三节、项目部经理部主要人员名单 1

第四节、项目经理部职责分工 1

第五节、主要成员岗位责任制 1

第六节、项目经理部的协调管理 1

一、与业主的协调 1

二、与监理工程师的协调 1

三、与设计部门的协调 1

四、与业主指定的分包单位协调 1

五、施工管理中的协调 1

六、与其他部门的协调 1

第五章施工进度计划 1

第一节、工期进度计划 1

一、施工进度计划 1

二、施工进度网络图（见附图一） 1

第二节、进度控制目标 1

第三节、进度保证措施 1

第四节、进度控制措施 1

一、总施工进度计划的分解和细划 1

二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施 1

三、图纸变更和技术方案的跟进工作 1

四、保证现场足够的劳动力投入 1

五、保证材料的及时供应 1

六、保证工序搭接的及时性 1

第六章质量保证措施 1

第一节、工程质量目标 1

一、确立创优工程的质量目标 1

二、建立本工程协调领导小组 1

三、分解工程质量目标 1

第二节、质量保证体系及措施 1

第三节、质量计划和保证质量的控制方法 1

一、质量目标的承诺 1

二、项目质量管理小组架构图 1

三、工程质量预控程序 1

四、质量管理的控制方法___PDCA循环法 1

第四节、保证质量的具体措施 1

第七章工期保证措施 1

第一节、技术措施（附施工进度网络图） 1

第二节、组织措施 1

第三节、管理措施 1

第四节、后勤保障措施 1

第八章施工部署 1

第一节、施工总体部署 1

第二节、施工前技术准备 1

第三节、施工现场准备及施工现场平面布置 1

一、施工现场准备 1

二、施工现场平面布置（平面布置图见附图二） 1

第四节、材料设备的准备 1

第五节、施工过程的管理 1

第九章施工技术措施 1

第一节、内容 1

第二节、图纸会审 1

第三节、施工作业设计的编制 1

第四节、技术核定和设计变更 1

第五节、技术交底 1

第六节、技术复核 1

第七节、施工技术总结 1

第八节、技术标准管理制度 1

第十章劳动生产力计划 1

第一节、劳动力生产计划图 1

第二节、劳动生产力计划说明 1

第三节、劳动力供应及管理 1

第四节、劳动力安排计划的保证措施 1

第十一章主要施工机械设备计划 1

第一节、配置说明 1

第二节、机械设备一览表及进场计划 1

第三节、机械设备管理 1

一、职责 1

二、机械管理 1

第十二章安全施工措施 1

第一节、安全生产目标 1

第二节、安全施工保证体系 1

第三节、安全生产制度 1

一、安全管理规定 1

二、临电管理制度 1

三、高空作业管理规定 1

第四节、保证措施 1

一、落实安全生产制度，实施责任管理 1

二、项目安全教育与训练 1

三、安全检查 1

第十三章文明施工环境保护措施 1

第一节、管理目标 1

一、文明施工目标 1

二、环境保护目标 1

第二节、文明施工措施 1

一、组织体系 1

二、文明施工检查 1

三、管理制度 1

四、文明施工措施 1

第三节、环境保护措施 1

一、止水污染和大气污染措施 1

二、防止施工噪音污染措施 1

第十四章工程质量通病防治及合理化建议 1

第一节、工程质量通病防治措施 1

第二节、施工合理化建议和降低成本措施 1

一、施工过程中的合理化建议 1

二、降低成本的措施 1

第十五章工地防火措施 1

第一节、防火安全检查 1

第二节、防火安全制度 1

第十六章使用新技术、新工艺可行性 1

第一节工厂化流水装饰施工方法 1

第二节计算机信息化管理 1

1、信息化施工管理 1

2、文档和合同管理系统 1

3、施工管理 1

4、网络及应用方案 1

第十七章工程保修服务计划 1

第十八章本工程的各项体系图 1

一、全面质量管理体系图 1

二、协调关系图 1

三、安全保证体系图 1

四、电气安装工程质量控制程序 1

五、顶棚吊顶工程质量程序控制 1

六、墙面抹灰工程工程质量程序控制 1

内容简介

　　本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。　　本工程室内主要装饰装修内容概况如下：　　天花吊顶：信息中心微孔天花，一、二、三层走廊为烤漆龙骨矿棉板，除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新。　　墙柱面：墙、柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。　　门窗：办公室一律安装实木工艺成品双开门、子母门、单开门，亮窗按施工图设计要求部分封堵。　　地面：信息中心铺设防静电地板，室外花岗岩铺设。其它地面水泥砂浆找平处理以伸缩缝为界限分五个区域完成找平，薄层处理，铺设PVC地板（已外包）。达到实用、美观大方的效果。　　三、安装设计概况　　本工程根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，安装工程本次招标范围主要包含暖通管道、电气照明、消防管道、给水工程。另外含少量卫生间室外给排水工程。　　……　　（一）、天棚工程施工方法、技术交底　　在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：　　熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600－800之间，应用Ф8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300㎜。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的１/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。　　（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺　　1、施工程序：弹线→固定吊杆→安装龙骨→调平→安装罩面板。　　2、施工工艺及施工要点：　　 A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。　　……　　三、门窗工程　　（一）大理石窗台板安装工程施工工艺　　1．操作工艺流程：基层清理→抹底灰抹厚→定位弹线→粘贴大理石窗台板　　（1）基层清理:基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。　　（2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。　　……　　字数约5.7万字编制于2009年

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