四川某办公楼装修工程施工组织设计

第一章编制说明 4

第一节编制依据 4

第二节编制原则 4

第三节使用标准 4

第二章工程概况 6

第一节工程概况 6

第二节工程特点 7

第三章施工组织机构 8

第一节施工组织机构的建立 8

第二节施工组织机构的启动和高效运作 8

第二节施工组织机构的高效运作的保障措施 9

第四章施工部署 10

第一节指导方针 10

第二节项目施工管理目标 10

第三节施工准备 11

第四节先进工艺和新技术措施 13

第五节劳动力的配备 14

第六节资源保证措施 15

第五章施工协调管理 16

第一节与业主的工作协调 16

第二节与监理工程师的工作协调 16

第三节与分包单位的工作协调 17

第四节协调方式 18

第六章项目总承包管理和施工现场管理制度 19

第一节项目总承包管理 19

第二节施工现场管理制度 20

第七章主要工程项目施工方法 22

第一节装饰装修工程施工工艺总则 22

第二节工程难点、重点分析及对策 23

第三节花岗岩地面施工工艺 24

第四节瓷砖地面施工工艺 27

第五节卫生间地面防水施工工艺 31

第六节乳胶漆施工工艺 35

第七节木制品清漆施工工艺 37

第八节卫生洁具安装工艺 40

第九节电气安装工艺 42

第十节木门窗安装工艺 43

第十一节窗帘盒制作安装工艺 48

第十二节玻璃安装工艺 50

第十三节墙面瓷砖安装工艺 53

第十四节墙面大理石安装工艺 59

第十五节轻钢龙骨石膏板安装工艺 61

第十六节木制墙面施工工艺 64

第八章质量保证措施 66

第一节工程质量管理目标 66

第二节质量保证体系 66

第三节质量管理组织措施 67

第四节质量管理制度 68

第九章质量通病及防止措施 72

第一节木作工程质量缺陷及防治措施 74

第二节窗帘盒质量缺陷及防治措施 74

第三节电气工程质量缺陷及防治措施 75

第四节卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施 77

第五节地面工程质量缺陷及防治措施 81

第六节室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施 83

第七节吊顶工程质量缺陷及防治措施 84

第八节油漆工程质量缺陷及防治措施 85

第十章安全保证措施 89

第一节安全管理方针 89

第二节安全保证体系 89

第三节安全管理制度 89

第四节安全事故预防措施 90

第五节安全技术具体措施 90

第六节安全用电措施 92

第十一章施工进度及保证工期的措施 96

第一节工程施工计划 96

第二节工期保证措施 96

第三节进度控制具体对策 98

第十二章施工管理措施 101

第十三章文明施工、消防及环保措施 103

第一节文明施工措施 103

第二节消防措施 105

第三节环保措施 106

第十四章成品保护 108

第十五章工程交付、服务及保修 111

第十六章附件、附图 114

附件1 项目经理岗位责任制 114

附件2 项目现场负责人岗位责任制 114

附件3 项目技术负责人岗位责任制 115

附件4 施工员岗位责任制 115

附件5质量检查员岗位责任制 115

附件6 安全员岗位责任制 116

附件7 施工现场管理规定 116

附件8 施工现场安全用电管理规定 117

附件9施工现场安全防火管理规定 117

附件10文明施工管理制度 118

附图1 工程项目部组织机构图 119

附图2 工程项目质量保证体系图 120

附图3 质量保证技术控制管理程序图 121

附图4 安全保证体系图 124

附图5 标化文明管理体系图 143

附图6施工进度管理网络图 144

内容简介

　　楼地面：　　A：门厅地面以800×800米黄色高档地砖为主，辅以进口“爵士白”花岗岩点缀，地面光带使用12㎜钢化玻璃。　　B：楼梯间地面贴成品梯步砖，安装不锈钢拦杆。　　C：公司领导办公室（一）地面采用800×800高档地砖。　　D：公司领导办公室（二）、会议室、其他办公室地面采用800×800普通地砖。。　　G、卫生间地面采用300×300防滑地砖。　　H、所有通道地面采用600×600花岗岩，点缀花岗岩边带。　　内墙面：　　A、门厅墙面贴800×800中档地砖，墙面嵌不锈钢装饰条。　　B、公司领导办公室（一）除按照设计要求以外，其余墙面做乳胶漆。　　C、卫生间墙面贴200×300中档瓷砖。会议室墙面软包。　　D、其余墙面做钢化涂料。　　……　　门窗：　　A、门厅安装自动感应门。　　B、其余部分安装装饰木门　　C、中会议室和六楼新增办公室安装不锈钢玻璃地弹门。　　……　　第七节木制品清漆施工工艺　　一、作业条件　　1. 施工温度宜保持平衡，不得突然变化，且通风良好。湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。　　2. 在室内高于3.6m处作业时，应事先搭设好脚手架，并以不妨碍操作为准。　　3. 大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可进行大面积施工。　　二、操作工艺　　1. 工艺流程　　基层处理→润色油粉→满刮油腻子→刷油色→刷第一遍清漆(刷清漆、修补腻子、修色、磨砂纸) →安装玻璃→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆　　2. 木制品清色油漆操作工艺　　1) 基层处理：首先将木制品基层面上的灰尘、油尘、油污、斑点、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面，然后用1#砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。　　木制品基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。重皮的地方应试胶用小钉子钉牢固，如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补。　　……　　字数约7.8万字编制于2005年

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