西安某三星级酒店装饰工程施工组织设计

一、工程概况 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3

二、施工组织管理架构及职责分工 •••••••••••••••••••••••• 3

1、施工组织管理架构 ••••••••••••••••••••••••••••••• 3

2、施工组织管理机构岗位职责分工 •••••••••••••••••• 5

三、施工方案及平面布置 ••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

1、施工准备 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

2、施工准备 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

3、施工工艺流程 •••••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

4、结合本工程的特点建立项目管理制度 ••••••••••••••• 11

5、施工平面布置 ••••••••••••••••••••••••••••••••••• 14

四、材料设备及劳动力计划 •••••••••••••••••••••••••••••• 16

1、装修材料的进场验收计划 ••••••••••••••••••••••••• 16

2、装修材料的质量保证 ••••••••••••••••••••••••••••• 16

3、材料进场保证措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 17

4、劳动力配置计划 ••••••••••••••••••••••••••••••••• 18

5、主要施工机具配备表 ••••••••••••••••••••••••••••• 20

五、主要施工方法及技术措施 ••••••••••••••••••••••••••••• 22

1、概述 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 22

2、总则 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 22

第一节抹灰工程、防水工程 •••••••••••••••••••••••• 24

第二节门窗工程、吊顶工程 •••••••••••••••••••••• 31

第三节隔断工程、饰面工程 •••••••••••••••••••••••• 45

第四节地面工程、涂料工程 •••••••••••••••••••••• 58

第五节玻璃工程、裱糊工程 •••••••••••••••••••••••• 75

第六节花饰工程、配置工程 ••••••••••••••••••••••• 93

第七节配套工程（电气、空调、给排水） •••••••••••• 99

第八节主要材料施工用料及工序 •••••••••••••••••••• 109

六、质量体系及保证措施 •••••••••••••••••••••••••••••••• 117

1、质量要求及质量控制内容 •••••••••••••••••••••••• 117

2、质量检查制度 •••••••••••••••••••••••••••••••••• 120

3、质量控制制度 •••••••••••••••••••••••••••••••••••• 124

七、进度控制及保证措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 128

1、施工进度计划及控制 ••••••••••••••••••••••••••••• 128 2、施工项目进度保证措施 ••••••••••••••••••••••••••• 129

八、安全文明施工保证措施 ••••••••••••••••••••••••••••• 133 1、文明施工及标准化工地管理办法 ••••••••••••••••••• 133

2、安全管理办法 ••••••••••••••••••••••••••••••••••• 136

九、施工现场成品保护措施 ••••••••••••••••••••••••••••• 139

十、本工程的重点、难点分析及针对性措施 ••••••••••••••••• 141

十一、雨季、夜间施工技术措施 •••••••••••••••••••••••••• 142

1、雨季施工技术措施 •••••••••••••••••••••••••••••• 142

2、夜间施工技术措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 143

十二、民扰及扰民之解决方案 ••••••••••••••••••••••••••• 143

十三、降低环境污染技术措施 ••••••••••••••••••••••••••• 145

十四、资金控制计划 ••••••••••••••••••••••••••••••••••• 146

十五、降低成本的技术措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 147

十六、工程资料管理 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 149

十七、工程验收 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 162

十八、售后服务 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 170

内容简介

　　总建筑面积约为12000平方米，主楼有地下一层、地上十层及层顶，辅楼有地下一层、四层，层顶及院落、部分外立面及初次装修。　　首层建筑面积极955平方米，分为酒店、酒楼两个大堂；二层为中式餐厅；三层为餐饮包房区；四层一部分为会议区，另一部分与五至七层为客房区，共126套各类客房。地下一层为足浴区，屋顶加建茶秀区。　　……　　2.1装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。对材料质量发生怀疑时，应抽样检查，合格后方可使用。　　2.2装饰工程所用的砂浆、石灰膏、玻璃、涂料等，宜集中加工和配制。　　2.3 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。　　2.4 抹灰、涂料和刷浆工程的等级及适用范围，应符合设计要求；　　2.5 饰面工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。　　2.6 高级装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。其他等级的装饰工程是否需做样板，应由设计确定。　　2.7室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。　　2.8室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。　　2.9 室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：　　2.9.1 抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔断、钢木门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行；　　2.9.2 玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护；　　2.9.3 有抹灰基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行；　　2.9.4 涂料工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在塑料地板、地毯、硬质纤维等地（楼）面的面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。木地（楼）板面的最后一遍涂料，应待裱糊工程完工后进行；　　2.10 室内外装饰工程施工的环境温度，应符合下列规定：　　2.10.1 刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于5℃；　　2.10.2 抹灰，溶剂型混色涂料工程，以及玻璃工程应在0℃以上；　　2.10.3 使用胶粘剂时，应按胶粘产品说明要求的温度施工；　　2.10.4 涂刷清漆不应低于8℃，乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工；　　2.11 装饰工程必须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程；　　2.12 装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等要求，应按国家现行的有关规定执行。其材料堆放应注意安全防火。　　……　　字数约8万字编制于2008年

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