怎么选择朝向
【学员问题】：怎么选择朝向？
【解答】任何一个购房者在选房过程中，都会注意到所购住宅的朝向问题，这是因为，住宅的朝向直接影响人的生活。在传统观念上，以南北朝向为正，东西朝向为偏，朝南的房间为正房，是位尊的表示，从这个意义上说，如果可以选择的话，一定要选有朝南房间的住宅。通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当然，考虑朝向，除了上述因素外还应考虑开窗时所面对的环境，即窗景。窗景应当趋利避害，趋优避劣。同层南北不同朝向的价格平均相差10%~15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。可参考下表来判断住宅朝向以及是否具备良好的日照。建筑物朝向日照有效时间正南向9：00-15：00南偏东115度9：00-15：00南偏东16-30度9：00-14：30南偏东31-45度9：00-13：00南偏东46-60度9：00-12：30南偏东61-75度9：00-11：30南偏东76-90度9：00-10：30南偏西115度9：00-15：00南偏西16-30度9：30-15：00南偏西31-45度10：30-15：00南偏西46-60度11：30-15：00南偏西61-75度12：30-15：00南偏西76-90度13：30-15：00
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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