工程管理质量风险管理模式下三个关系的转变
质量风险管理模式下三个关系的转变
推行建设工程质量风险管理制度,其基本手法是将风险进行转移和控制
2.1 质量风险管理改变了业主与保险人的关系
泛普软件-工程管理软件在原有的工程保险制度下,保险人仅关注事后理赔,是一种消极的态度。现在是由共投体和保险人共同关注保险标的,在过程控制上明确了双方的责任和义务;双方共同以保证工程质量为底线,以最低限度减少社会资源的浪费为共同目标,有利于降低政府在建设工程上的风险责任,同时对保障社会公共利益有着积极的促进作用。共投体作为保险合同的一方,风险、责任共担,有利于协调勘察、设计、施工单位与业主单位之间的利益冲突,提高工程项目管理的效率。全过程质量风险管理的实施进一步提高了建设工程参与各方的风险意识和管理水平,积极有效地促进了我国建设工程领域的发展,满足了我国在加入 WTO 之后面对国外工程咨询公司挑战的需求。保险人积极参与工程建设的全过程管理,意味着保险人必须增强在工程保险领域的经验和保险实力,这将在客观上提高保险人的保险管理水平和效益。
2.2 质量风险管理改变了监理委托的关系
现有的监理委托关系的弊端如下:
(1)缺乏公正、独立性。由于监理受业主的委托,无形中受制于业主,对业主的不规范行为缺乏有效监督,监理工作缺乏独立性和公正性,不能做到真正公正、独立的第三方,从而也不能积极有效的开展监理工作,对于工程建设过程的监督管理也只是表面上、形式上的,这样就降低了建设工程的质量,对业主也产生了不好的印象,促进了监理工作的恶性循环。
不少业主是因为国家法律法规的要求不得不委托监理对建设过程开展监督管理工作,而委托了监理之后又不愿意放权,泛普软件在投资、进度、设计这些方面都是业主的单方面决策,使得监理工作变成了仅仅是对施工过程的质量监督,这样就造成了监理的名不副实,从而降低了监理的工作职能和水平。由于监理对进度、投资没有管理决策权,当业主和承包商片面追求进度、投资方面的控制目标时,根据投资、进度与质量这三者的平衡关系,必然会降低质量方面的要求,而监理对此又无法控制,这样就造成了建设工程质量的低下。
(2)先天不足,无法弥补。现行建筑法规和体制下,监理的工作范围仅仅局限于施工阶段,不能参与项目的全寿命周期管理,不仅在保修期的服务少,尤其是在设计阶段无法介入,无法进行预先控制,而设计阶段对于整个项目的质量、投资、进度有着非常重要的作用,不能提前在设计阶段介入,那么施工阶段的风险控制就非常困难。
(3)安全管理缺乏资金保障,安全条例无法落实。由于安全管理资金常常无法到位,监理无法对安全管理工作进行监督,增大了安全事故的发生概率,间接造成了业主和政府的压力。
由保险人委托质量风险管理单位的优势
一是公正、独立。质量风险管理单位受保险人委托开展质量风险管理工作,目标是保险标的,作为独立于业主、承包商以及设计和勘察单位的第三方,工程管理软件真正具备了公正独立性,有效的提高了工程质量,把政府从实体工程质量安全的监督中解脱出来,降低了政府的压力,有利于保障社会公共安全利益。
二是促进控制目标最优实现。质量风险管理工作的内容以质量和安全为核心,必然按高标准、严要求的原则进行质量风险管理。但与此同时,质量风险管理单位也要继承“监帮结合”的优秀传统,通过优化技术方案等手段提供增值服务,追求质量、安全、投资、进度四大目标的最优实现。
三是管理要求更上一层楼。保险人关注的保险标的是10 年责任险,期望能控制和降低风险,减少理赔,这就要求质量风险管理单位在质量安全管理方面要做的更高、更强、更细。
- 12014年一级建造师《项目管理》每日一练(6.19)
- 2深圳市公共建筑节能计算书
- 3消防安全技术综合能力习题问答之防烟排烟系统(5)
- 4一级建造师复习资料:工程项目成本估计的方法
- 5内蒙古某公路工程开工报告
- 6一级建造师市政讲义:掌握城市道路的级别与类别
- 7某桥双肢薄壁空心墩开工报告
- 8长枕埋入式整体道床施工技术
- 92015招标师考试《案例分析》精选案例13
- 10关于召开2010年北方采暖地区供热计量改革工作会议的通知
- 11招标师证书样张
- 122015招标师法律法规招标投标体制改革:评标的功能定位
- 13造粒流化床技术用于污水处理的研究现状
- 14某道路绿化亮化工程施工方案48P
- 15某景观工程施工组织设计 64P
- 16一级建造师考试建筑工程实务经典模拟练习题(4)
- 17咨询工程师《工程项目组织与管理》试题及答案点评
- 18农业项目建议书格式
- 19振动沉管灌注施工法
- 20国内最大规模综合热工实验装置在川开工建设
- 21智能化楼宇建筑技术的施工现状与发展
- 22中铁十五局七公司天津滨海新区西外环海河特大桥钢桁梁加工基地正在紧张筹建
- 23园林绿化工程施工组织设计29P
- 24[广东]体育场工程施工质量做法总结(ppt 多图)
- 252011年1-10月全国房地产土地开发和房屋建筑及销售情况浅析
- 26一级建造师《建设工程经济》试题分析
- 27建筑窗用弹性密封剂基材基本要求?
- 28【博士】上海高层住宅建筑节能控制方法与技术策略研究
- 292015年一级建造师考试《机电工程》模拟试题(40)
- 30城市动物园管理规定
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼