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一级建造师工程法规复习资料考点解析——担保合同

　　从事担保活动需要签订担保合同，由担保合同约定有关担保的事项。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。例如，建设单位为了贷款，将自己公司的一套房产抵押。如果建设单位偿还了银行的贷款，则该抵押合同自然解除。

　　这是一般的规定，对于此，《担保法》第5条同时也规定了：“担保合同另有约定的，按照约定。”

　　担保合同作为合同的一种，自然也存在无效的可能。如果担保合同无效，债权人的利益就无法得到保障。就要区分导致担保合同无效的原因追究责任以弥补债权人的损失。同时，由于导致担保合同无效的原因可能是基于违反了法律，也要对当事人予以处罚。《担保法》第5条规定：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”

责任编辑：风聆

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发布：2007-06-13 09:50 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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