一级建造师学习报（2013年7月25日）

距2013年考试还有51天

【本期导读】

·2013年第六批一级建造师注册人员名单的公示
　　·建设工程静态投资、动态投资与工程造价的概念
　　·施工预算与施工图预算的对比
　　·齐锡晶老师关于财务分析一章的学习提示
　　·那些你可能会错的一建考点

　　【考试动态】

　　2013年第六批一级建造师注册人员名单的公示

　　根据《注册建造师管理规定》（建设部令第153号）和《关于印发<一级建造师注册实施办法>的通知》（建市[2007]第101号），经审核，2351人符合一级建造师初始注册条件，87人不符合一级建造师初始注册条件；119人符合一级建造师增项注册条件，3人不符合一级建造师增项注册条件；18人符合一级建造师重新注册条件，1人不符合一级建造师重新注册条件。现在住房城乡建设部网、中国建造师网上予以公示。　详情查看>>

【历年考题剖析】

1．某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7%时，FNPV=1200万元，i=8%时，FNPV=800万元；i=9%时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为（ 　）。（2011年《工程经济》单选题）
　　A．小于7%
　　B．大于9%
　　C．7%~8%
　　D．8%~9%
　　答案：B
　　解析：对于常规方案，FNPV与i成反比。FNPV会随着i的增大，而由正值变向负值。而方案的内部收益率，就是使FNPV等于0时的i.从题意可以得出，若使FNPV=0，则i一定要大于9%才可能。故选B.
　　2．关于施工图预算和施工预算的说法，错误的是（　 ）。（2011年《项目管理》单选题）
　　A．施工预算的材料消耗量一般低于施工图预算的材料消耗量
　　B．施工预算是施工企业内部管理的一种文件，与建设单位无直接关系
　　C．施工图预算中的脚手架是根据施工方案确定的搭设方式和材料计算的
　　D．施工预算的用工量一般比施工图预算的用工量低
　　答案：C
　　解析：施工图预算中的脚手架综合了脚手架的搭设方式，按照不同的结构和高度以建筑面积为基数计算，C错。故选C.
　　3．某建设工程施工项目招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应（ 　）。（2011年《法规》单选题）
　　A．按中标无效处理
　　B．视为放弃投标
　　C．按废标处理
　　D．视为放弃中标项目
　　答案：D
　　解析：招标文件要求中标人提交履约保证金或其他形式履约担保的，中标人应提交，拒绝提交的，视为放弃中标文件。故选D.

【考点精讲】

《工程经济》：建设工程静态投资、动态投资与工程造价的概念

静态投资部分是针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资。它主要包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费。动态投资部分是由于建设期间内发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率、利率等变化而可能需要增加的投资，即基于未来可能的变化而实际发生（追加）的投资。目前其主要包括涨价预备费、建设期利息。因此，建设投资由静态投资部分与动态投资两大部分组成，而且只有这样，才能共同构成完整的建设投资。

工程造价是进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。它通常有两种含义：一是，常用的解释，即建设投资；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程或建设工程的总价格。这两种含义基本相同，但后者多了“交易价格”的韵味。

【难点辨析】

《项目管理》：施工预算与施工图预算的对比

对比目的：分析节约和超支的原因，以便提出解决问题的措施；防止工程成本的亏损；为降低工程成本提供依据。

对比方法：实物对比法；金额对比法。

对比的内容：人工量及人工费的对比分析；材料消耗量及材料费的对比分析；施工机械费的对比分析；周转材料使用费的对比分析。

【答疑精华】

《法规》：初审后按废标处理的情形都有哪些？

解答：无单位盖章，无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辩认的；

多份投标文件或一个投标文件中多个报价，且未声明哪一个有效；

投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；

未按招标文件要求提交投标保证金的；

联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

【专家指导】

齐锡晶老师关于《工程经济》中财务分析一章的学习提示

财务分析是利用财务报告、财务报表，分析企业的财务状况和经营成果，进而做出相应的决策。因此，应试人员应该学会有关分析方法，通过偿债能力、资产管理、盈利能力和发展能力等，了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来。

【每期一练】

1．（单选题）期间费用也被称为（ 　）。（《工程经济》）
　　A．可存盘成本
　　B．生产成本
　　C．销售成本
　　D．不可存盘成本
　　2．（单选题）根据《招标投标法》的规定，投标保证金一般不得超过投标总价的（　 ）。（《法规》）
　　A．1％
　　B．2％
　　C．3％
　　D．5％
　　3．（多选题）施工成本计划一般情况下包括（ 　）三类指标。（《项目管理》）
　　A．数量指标
　　B．价值指标
　　C．效益指标
　　D．总成本指标
　　E．质量指标
　　【答案及解析】
　　1.答案：D
　　解析：期间费用也被称为不可存盘成本，生产成本可称为可存盘成本。
　　2.答案：B
　　解析：投标保证金一般不超过投标总价的2%，但最高不得超过80万人民币。
　　3.答案：ACE
　　解析：施工成本计划一般情况下有三类指标：成本计划的数量指标、成本计划的质量指标、成本计划的效益指标。

【论坛精华】

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【休闲娱乐】

地面辐射供暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，在加热管内循环流动，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。又称地板辐射采暖或地面采暖。

地面辐射采暖是以温度不高于60℃的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板，通过地面以辐射和对流的传热方式来达到取暖的目的。由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足而顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。

【网校关注】

那些你可能会错的一建考点

2013年一级建造师考试日益临近，一建的备考进入冲刺阶段，经历了看教材的阶段，现在该进入做题巩固提高的阶段。在众多的题海中，要选择哪些经典题目，能起到举一反三的作用，泛普软件-工程项目管理系统推出《2013年一级建造师真题、易错题及典型考题详解》，名师带你直击考点精髓！

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