2015一级建造师《法规及相关知识》：质量不符合约定

　　因发包人过错导致质量不符合约定的处理

　　《建设工程质量管理条例》第9条规定：“建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料必须真实、准确、齐全。”

　　《建设工程质量管理条例》第14条规定：“按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。

　　建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

　　但是在实际工作中，却经常出现建设单位违法上述规定的情形。这些情形的出现，有的是源于过失，有的则是建设单位出于为自身谋取利益。

　　《解释》第12条规定：“发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

　　（1）提供的设计有缺陷；

　　（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

　　（3）直接指定分包人分包专业工程承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。

　　《建设工程质量管理条例》第56条规定：“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：

　　（1）迫使承包方以低于成本的价格竞标的；

　　（2）任意压缩合理工期的；

　　（3）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；

　　（4）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；

　　（5）建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；

　　（6）未按照国家规定办理工程质量监督手续的；

　　（7）明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；

　　（8）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。

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