2015年一级建造师公路辅导资料:公路工程项目分包合同
掌握公路工程项目分包合同
一、分包合同的分类和概念
1.一般分包合同是指在执行工程承包合同过程中,承包商由于某些原因,将自己承担的一部分工程,在经业主或监理工程师批准后,交给另外的承包商施工,承包商和分包商双方签订工程分包合同。
2.指定分包合同是业主或监理工程师指定或选择的分包工程施工、供货或劳务人员,在承包商同意后,与承包商签订的分包合同。
二、分包合同的主要内容
1.工程范围和内容。分包合同应十分明确地划分工程范围,工作内容要详细说明,另外应附工程量清单。
2.工程变更。合同中应注明工程变更的确认程序和变更价款的分配办法。
3.支付条件。包括预付款的支付比例和扣还的方式;进度款的支付方法和时间;支付货币的种类和汇率等。
4.保留金和缺陷责任期。包括保留金的扣除比例和返还时间、缺陷责任期的时间等。
5.拖延工期违约损失偿金。
6.双方的责任、权利和义务。总承包商在分包合同中可以转移责任义务和风险给分包商,但应注意业主和监理并不因此而解除承包商的任何责任和义务。
7.其他方面。诸如合同的变更、中止、解除、纠纷解决等条款,可以参照总承包合同订立。
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