二建施工管理教材解读——施工文件档案管理

　　考点：施工单位在建设工程档案管理中的职责

　　1.实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制。配备专职档案管理员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工文件应设专门的部门(专人)负责收集和整理。

　　2.建设工程实行施工总承包的，由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。

　　建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

　　3.可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行工程档案的组织和编制工作。

　　4.按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。

　　5.负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求，但应有完整的施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工程性质以及地方城建档案管理部门有关要求确定。

　　考点：工程施工技术管理资料

　　1.图纸会审记录文件

　　图纸会审记录是对已正式签署的设计文件进行交底、审查和会审。施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。由建设、设计、监理、施工单位的项目相关负责人签认并加盖各参加单位的公章，形成正式图纸会审记录。图纸会审记录属于正式设计文件，不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。

　　2.工程开工报告相关资料(开工报审表、开工报告)

　　3.技术、安全交底记录文件

　　交底主要项目为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底、安全交底。技术、安全交底只有当签字齐全后方可生效。

　　4.施工组织设计(项目管理规划)文件

　　5.施工日志记录文件

　　6.设计变更文件

　　7.工程洽商记录文件

　　(1)技术洽商

　　(2)经济洽商

　　8.工程测量记录文件

　　(1)工程定位测量记录文件

　　(2)施工测量放线报验表

　　(3)基槽及各层测量放线记录文件

　　(4)沉降观测记录文件。观测单位的测量员、质检员、技术负责人均应签字，监理工程师应审核签字，测量单位应加盖公章。

　　9.施工记录文件

　　10.工程质量事故记录文件

　　(1)工程质量事故报告

　　(2)工程质量事故处理记录

　　11.工程竣工文件

　　(1)竣工报告

　　施工单位生产部门填写竣工报告，经施工单位工程管理部门组织有关人员复查，确认具备竣工条件后，法人代表签字。法人单位盖章，报请监理、建设单位审批。

　　(2)竣工验收证明书

　　竣工验收证明书由施工单位填写，报建设、监理、设计等单位负责人签认。

　　(3)工程质量保修书

　　建设工程实行质量保修制度，工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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