未竣工验收的建设工程发包人擅自使用后又和张质量不合格的如何处理
【学员问题】：未竣工验收的建设工程发包人擅自使用后又和张质量不合格的如何处理？
【解答】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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