开工到竣工到保修的过程和所取的证书

　　【提问】老师您好：能在详细跟我说一下，开工到竣工到保修的过程和所取的证书吗？

　　【回答】学员zhaoxirui329，您好！您的问题答复如下：

　　1、第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　2、建设单位：

　　1、建设工程规划许可证（包括附件）；

　　2、建设工程开工审查表；

　　3、建设工程施工许可证；

　　4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

　　5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

　　6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

　　7、建筑工程施工图审查备案证书；

　　8、图纸会审纪要；

　　9、施工承包合同（副本）；

　　10、水准点、坐标点等原始资料；

　　11、工程地质勘察报告、水文地质资料；

　　12、建设单位驻工地代表授权书；

　　13、建设单位与相关部门签订的协议书。

　　这里还会涉及很多其他的证件，网校希望您可以再临考前针对施工许可、竣工备案和安全这三点进行复习。

　　★问题所属科目：二级建造师——建设工程施工管理

责任编辑：莫回头

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发布：2007-06-26 10:09 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]