二级建造师法规复习要点：项目设计费

　　【提问】某项目设计费为100万，合同约定违约金为15%，发包方支付了15万定金后，设计方未开展设计工作，导致发包方损失12万，发包方最多可获得的赔偿是（　　）万。

　　A. 24
　　B. 27
　　C. 30
　　D. 42
　　某项目设计费为100万，合同约定违约金为15%，发包方支付了15万定金后，设计方未开展设计工作，导致发包方损失18万，发包方最多可获得的赔偿是（　　）万。

　　请老师帮我分析下好吗？

　　【回答】学员cherish_24，您好！您的问题答复如下：

　　第一个是30万，第二题是33万

　　分析如下：第一题：当事人既约定违约金，约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金条款，也就是收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因为发包方损失12万小于违约额度，所以双倍返还是最佳选择。

　　第二题：按照第一题的条款，这里还有赔偿损失，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以发包方在要回15万定金以后，还可以让设计方赔偿损失的18万元，这样就是33万元。

　　二题都是二选一，一旦选定双倍定金，就不可以在选择第二题的赔偿。

　　★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识

责任编辑：莫回头

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发布：2007-06-26 10:10 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]