二级建造师建设法规复习要点：抵押合同

　　【提问】抵押合同订立前已出租的，原租赁关系不受抵押权的影响；抵押设立后出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权，这句话的意思是不是先出租的，合同有效。

　　【回答】学员xuemei0539，您好！您的问题答复如下：

　　这里的意思是谁在先，谁的权利就最先得到实现。

　　如果出租在前，那么抵押权行使的时候受限，要优先保护承租人的权利，等到租期结束，买方才能取得权利。

　　★问题所属科目：二级建造工程师——建设法规及相关知识

责任编辑：莫回头

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发布：2007-06-26 10:12 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]