二级建造师答疑精华：固定总价合同

　　【提问】固定总价合同承包商承担了较大风险 .但是譬如说 一个工程签署的合同总价是2000万 结果承包商用1800万就完成了本工程的施工 那其不是 业主承担了风险？  或者说业主可以只支付完成的实际结款1800万吗？

　　【回答】学员zxx1122，您好！您的问题答复如下：

　　业主也是要承担风险的，不过承担的风险比承包商小的多。

　　对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。

　　其次，承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。

　　招标实践中，外资和港台业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。

　　对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。

　　【追问】费解 答非所问 请老师根据学生的问题 来回答！像这种情况应该怎么处理？

　　【回答】学员zxx1122，您好！您的问题答复如下：

　　因为是固定总价合同，按签订的合同价结算，应该结算2000万。

　　★问题所属科目：二级建造师——建设工程施工管理

责任编辑：莫回头

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