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建设单位承担风险责任划分

　　【提问】建设单位应承担的风险包括不可抗力、延误交场、提供数据不真实等等最后书上说不包括气候条件，可异常恶劣的气候建设单位又要承担此风险，请问怎么区分什么是一般气候（暴雨？）、异常恶劣气候（罕见暴雨）、不可抗力（百年不遇的暴雨？）

　　【回答】学员您好：

　　一般气候指的是日常天气状况，不会对工程造成太大损害，承包单位可以通过一般措施即可避免造成损失，异常恶劣气候指的是根据气象部门多年的气象记录如30年或50年未出现的气候状况，承包单位也可采取一定措施避免损失，建设单位要承担由此造成的工期延误风险。不可抗力指的是人力无法通过相应措施避免的。

　　【追问】老师您好：发生异常恶劣的气候、不可抗力在国内只给予工期补偿，不给予费用补偿；国外（FIDIC合同条件）工期、费用都给予补偿。理解对否，望指教，谢谢！

　　【回答】学员您好：

　　国内的和FIDIC关于异常恶劣天气和不可抗力的索赔处理的原则是一样的，恶劣天气布置补偿工期，不可抗力补偿工期和费用，费用的补偿是指教材P124（1）（4）（5）条对应的费用。

　　【追问】老师您好：您可能没明白我的意思，我指的费用是不可抗力情况下的：“承包单位的人员伤亡损失，机械设备损坏及停工损失”。

　　【回答】学员您好：

　　不可抗力情况下的：“承包单位的人员伤亡损失，机械设备损坏及停工损失”由承包单位自己负责。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程合同管理

责任编辑：风信子

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发布：2007-07-03 14:35 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]