监理工程师答疑精华:投资问题
【提问】1.如果每年年初从银行贷款2000万元,按年利率6%计算复利,则第四年末一次归还全部本息需要多少元?
列出计算过程
2.甲银行年利率12%,每月计息一次,乙银行年利率8%,每季度计息一次。则那个银行的利率高,或者低,怎么算?
3.3年后需要500万元,银行利率10%,现在开始每年应该筹集多少款?
4.希望2年后收回全部贷款复本利和,预计每年获利500万,银行贷款年利率7%,则总投资应该控制在多少钱?
3.还有一个关于进度的图的问题,没有办法传给上来,不知道怎么问。
【回答】学员lxc412361089,您好!您的问题答复如下:
1.F=A(F/A,6%,4)(1+6%)=9275万元。
2.甲银行的实际利率是i=(1+12%/12)12-1=12.68%;乙银行的实际利率是i=(1+8%/4)4-1=8.24%,甲银行利率高。
3.本题是已知终值求年金的问题,A=F(A/F,10%,3)=500/3.31=151.06万元。
4.本题是已知年金求现值的问题:P=A(P/A,7%,2)=500×1.808=904万元。进度图的问题,请到进度控制答疑板端口进行提问。
★问题所属科目:监理工程师——建设工程投资控制
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