2014-2020年我国智能建筑市场容量测算【图】【原创】

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    智能建筑产业下游为建筑业及房地产业，发展与其景气度息息相关。建筑智能化的市场需求目前主要由两部分组成：一是新建建筑的智能化应用，二是既有建筑的智能化改造。根据我们调研材料，既有建筑的智能化改造市场较小，且难以测算。我们暂不对这部分需求测算。

    新增建筑面积对建筑智能化行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。近年来虽受房地产调控影响，未来随着城镇化的改革的发展，房屋新开工面积、房屋竣工面积、房地产开发投资有望保持较快的增速。

    1997 年以来我国新开工房屋面积及同比增速 

1995 年以来我国竣工房屋面积及同比增速

房地产开发投资完成额及同比增速

智能化占建筑投资占比及其细分工程投资占比

    泛普软件https://www.fanpusoft.com/发布的《2012-2016年中国智能建筑市场分析与投资方向研究报告》测算过程如下：

    假设：

    （1）我们使用房地产开发投资完成额作为投资总体，其中包括了住宅、商业地产等；

    （2）2012年和2013年前11月，房地产开发投资增速分别为16.2%和19.2%，根据年度策略报告我们假设未来每年增速为15%；

    （3）我们假设智能化工程投资占投资额的1%、2%、3%三种情景。

    那么可以得出结论如下：

    如果未来房地产开发投资增速每年保持15%增速，

    （1）如果智能化工程投资占投资额1%，那么智能化工程投资总额2014年在989亿左右，2015年为1137亿左右，2020年将达到2287亿左右。

    （2）如果智能化工程投资占投资额2%，那么智能化工程投资总额2014年在1978亿左右，2015年为2275亿左右，2020年将达到4575亿左右。

    智能化工程投资敏感性分析

2014-2020年我国智能化工程投资容量测算（假设房地产开发投资每年增速为15%）

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