工程管理软件

2014年中国集成吊顶行业市场规模将超过90亿元【图】【原创】

吊顶实质就是房屋居住环境的顶部装修，通过在顶层铺设基板设置隔层的方式以达到掩蔽管线、梁柱，同时保暖、隔音、装饰的目的，另外功能电器的设置使得吊顶具有更多元的功能，譬如取暖、照明、换气等。

自吊顶随现代家装的发展产生以来，消费者对其的要求也水涨船高，不同功能电器的附着，吊顶板材与电器之间的不匹配使得传统吊顶技术愈发难以适应消费者升级的消费需求。在这种大的环境之下，能够将吊顶材料与功能电器模块化的整合在一起成为了行业发展的必然趋势。

集成吊顶技术相较传统吊顶的突出优势在于整体的美观性、简便性和个性化，在可操作性上也更胜一筹，此外集成吊顶与传统吊顶相比，基材的耐用性、安全性、节能性也有更大的优势，在后期维护修理方面责任也更加明确。总体说来，相较传统吊顶，集成吊顶优势明显。

根据产业信息网调研了解，如今传统吊顶行业在施工费用上也不具备优势。北京的一位家装从业人员告诉我们，在厨房和卫生间吊顶领域，偏向于客户选择集成吊顶，集成吊顶经销商大都负责产品的安装，并将费用涵盖在产品费用内，负责日后维修维护。如果选用传统吊顶，其施工价格反而高过集成吊顶，并且后期维修更换难以保障。

传统吊顶与集成吊顶对比

	传统吊顶			集成吊顶
	石膏板	PVC板	金属板	集成吊顶
整体美观性	整体效果好、可塑性强高端产品层次感强	整体效果差、基板花纹单调	整体效果差、基板花纹丰富	整体效果好、基础模块设计丰富、层次感略逊于高端石膏板
购买简便性	分别购买吊顶和电器，增加消费者时间和精力负担、电气与吊顶分别设计，采购中匹配难度大			采购方面，一次性购买、整体设计，自然匹配
装卸简便性	电器安装过程复杂，需在用户家中对基板进行处理、电器不方便拆卸、维护、更换，不能随意改变位置			模块化设计装卸简便、电器易于维护、更换
维护简便性	清洗困难	易沾油，难清洗	易清洗	易清洗，不易变形
满足个性化	功能电器“三合一”，且为通用件，难以满足照明色温、换气扇位置等个性化需求、安装后，难以调换电器位置或增减电器			可以个性化需求选择不同电器、调整电器位置、安装后，可随意调换电器位置或增减电器
基板耐用性	使用寿命短、易受潮、老化	使用寿命较短、易氧化变形	使用寿命长、防火，防潮	使用寿命长、防火，防潮
电气运行安全性	多个功能电器集中运行，散热慢，易形成局部高温，存在一定安全隐患			各电器分体式安装，增加散热空间，减少安全隐患
节能环保与舒适性	电器“三合一”布局，照明、取暖不均匀，舒适性差，并造成能源浪费、电器拆卸时将破坏基板，无法继续使用，浪费较大			但其可按空间合理布局，使用舒适，减少浪费、基础模块在电器拆卸、更换中可反复使用
产品价格	价格两极分化，高端产品昂贵	价格较低	价格适中	价格高于普通传统吊顶，但略低于高端石膏板。

资料来源：产业信息网整理

产业信息网（https://www.fanpusoft.com//）发布的《2013-2017年集成吊顶市场深度调研及前景预测报告》显示：我国的住宅新开工面积在2012年出现一次下降，致使2013年住宅竣工面积出现减少，而2013年住宅新开工面积增速已经走高。可以预见的是，2014年住宅竣工面积将出现反弹，考虑到与住宅竣工面积的正相关关系，我们认为14年家庭装修市场的景气度会好于13年。在另一方面新一届的中央领导班子对于调控房价上采取提高供给而不是限制需求的思路，我们由此认为，在这一因素的作用下，未来家庭装修市场将持续扩容。

2011-2013年我国住宅新开工竣工面积月度统计图

2012年中国人口结构图

指　标	年末数	比重%
全国总人口	135404	100.0
其中：城镇	71182	52.6
乡村	64222	47.4
其中：男性	69395	51.3
女性	66009	48.7
其中：0-14岁（含不满15周岁）	22287	16.5
15-59岁（含不满60周岁）	93727	69.2
60周岁及以上	19390	14.3
其中：65周岁及以上	12714	9.4

资料来源：国家统计局

此外由2012年我国人口各年龄段人口占比图来看，我国即将迎来计划生育以来第一个人口生育高峰，其高点将要出现在未来5年。按照我国的习俗，结婚一般需要购置婚房，即便不购置婚房，对旧房的装修也必不可少。根据国家统计局人口统计，近年我国结婚登记的人数持续上升，其中初婚人数也保持着相当的比例。这产生了对居室装修的刚性需求。在另一方面，如今进入婚育高峰的人群是我国实施计划生育政策以来第一批新生儿，在双方父母的支持下，他们的消费能力强于非独生子女的家庭，在这种情况下，我们相信会促使消费升级。

2012年我国内地居民结婚登记数量为1318.27万对

未来10年，我国城镇化率目标大约为每年1%，这预示着大约每年有1300万人进入城市生活。城市生活由于人口密度大，居住环境多为多层建筑，高层建筑的厨房和卫生间不可避免的有管道的存在，这就必须吊顶。我们认为吊顶行业在未来10年面临市场扩容，消费升级的局面。

2011-2016年中国集成吊顶行业市场规模测算

	2011	2012	2013E	2014E	2015E	2016E
商品住宅销售面积(万㎡)	96528	98468	101422	106493	111818	116291
住宅新开工面积增速	12.8%	-10.5%	11.6%	13.0%	12.0%	11.0%
厨卫面积占比	10.0%	10.5%	11.0%	12.0%	12.0%	12.0%
厨卫面积(万㎡)	9653	10339	11156	12779	13418	13955
单位装修成本	180	185	191	197	203	209
集成吊顶渗透率（厨卫）	30.0%	32.0%	34.0%	37.0%	40.0%	43.0%
集成吊顶市场容量（亿）	52	61	72	93	109	125
集成吊顶市场增长率		17.7%	18.1%	28.4%	16.9%	15.2%

资料来源：产业信息网整理

产业信息网分析认为，随着住宅新开工面积的增加，并且在未来会有一个加强供给政策的促进下，未来3年住宅竣工面积，商品住宅销售面积均会显现一个增加的趋势。与此同时，新建房屋的厨卫面积占比会有一个逐渐提升的过程。随着居民生活品质的提升，各种厨房家用电器的种类增多，厨房面积势必会适当的增加。根据对西欧和美国的研究结果确认，独立厨房的面积在6~8㎡比较合适，同时卫生间的面积略小于厨房大概为5~7㎡。试想100平米的住房有一个7平米左右的厨房和5平米的为卫生间是比较理想的。按照集成吊顶每平米面积每年单价递增3%计算，我们认为2016年集成吊顶市场份额将达到125亿元左右。

本文作者：209 责任编辑：CY143 关键字：集成吊顶

2014年中国集成吊顶行业市场规模将超过90亿元【图】【原创】

相关阅读:

泛普工程管理软件其他应用