2013年1-4月全国房地产市场投资情况分析

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    内容摘要：从住宅供应结构来看，2013年1-4月，90平方米以下住房完成投资4,169.6亿元，同比增长19.1%。

    2013年以来，在全国商品房销售形势好转等一系列因素影响下，房地产投资增速结束了2012年4月以来持续在15%-18%低位徘徊的状态并反弹至20%以上。国家统计局发布的数据显示：2013年1-4月，全国完成房地产开发投资19,180.1亿元，同比增长21.1%，增幅同比提高2.4个百分点，比2013年1-3月提高0.9个百分点。

2012-2013年中国房地产开发投资完成额情况

数据来源：国家统计局

    从供应结构来看，2013年1-4月，在房地产开发投资中，商品住宅完成投资13,120.7亿元，同比增长21.3%，增幅同比提高7.4个百分点，比2013年1-3月回升0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%；办公楼投资1,101.6亿元，同比增长48.6%，增幅同比提高11.5个百分点，比2013年1-3月回升4.5个百分点，所占比重为5.7%；商业营业用房投资2,546.9亿元，同比增长22.7%，增幅同比回落11.5个百分点，比2013年1-3月回升1.5个百分点，所占比重为13.3%；其他投资2,411.0亿元，同比增长9.6%，增幅同比回落15.7个百分点，比2013年1-3月回升2.7个百分点，所占比重为12.6%。

    从住宅供应结构来看，2013年1-4月，90平方米以下住房完成投资4,169.6亿元，同比增长19.1%，增幅同比回落7.6个百分点，比2013年1-3月回落0.3个百分点，占住宅投资的比重为31.8%；别墅、高档公寓完成投资953.7亿元，同比增长13.6%，增幅同比提高12.3%，比2013年1-3月回升0.7个百分点，占住宅投资的比重为7.3%。

    从区域分布上来看，2013年1-4月，东部地区完成房地产开发投资11240.9亿元，同比增长20.2%，增幅同比提高5.0个百分点，比2013年1-3月回升2.4个百分点，占全国房地产开发投资的比重为58.6%；中部地区完成投资3803.7亿元，同比增长20.4%，增幅同比回落4.1个百分点，比2013年1-3月回落1.4个百分点，占全国房地产开发投资的比重为19.8%；西部地区完成投资4135.5亿元，同比增长24.5%，增幅同比提高0.7个百分点，比2013年1-3月回落1.1个百分点，占全国房地产开发投资的比重为21.6%。

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