2013年中国石膏板行业需求趋势分析

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    内容摘要：造成上述差异的原因从需求结构来看，我国的石膏板需求中近70%是公用设施需求，而国外石膏板更多是应用于家庭住宅装修使用。总体来看，中国石膏板过去10年的快速增长更多是源于商业用房的快速增长，未来伴随家庭住宅石膏用量的上升，将为行业发展带来新的蓝海市场。

    一、地产销售增速稳定

    从行业需求总量来看，房地产销售面积增速自2012年2月份见底以来，呈现逐步回升的态势，2013年一季度的销售平速更是达到37%。虽然地产面临“国五条”调控压力，但从历次调控结果来看，地产需求总体上仍保持了稳步增长。
此外，从需求结构来看，伴随二手房成交的活跌，由二次装修带来的需求也将成为行业增长的重要推动因素。

    二、行业需求变化，或将带来蓝海市场

    从人均石膏的年消费量来看，我国的石膏板行业的发展空间仍然较大。从数据上来看：美国石膏板年产量超过30亿平方米，日本石膏板年产量6亿平方米，发达国家人均年消费量均在3平方米以上，美国和加拿大人均年消费量达到10平方米，而我国人均年消费量只有1平方米左右。如果剔除人口基数的因素，从单位住房面积的使用量来看，美国每平米石膏板使用量约0.18平方米，而我国单位住宅石膏板使用量仅有0.04平方米左右，仍有4倍以上的差距。

    造成上述差异的原因从需求结构来看，我国的石膏板需求中近70%是公用设施需求，而国外石膏板更多是应用于家庭住宅装修使用。总体来看，中国石膏板过去10年的快速增长更多是源于商业用房的快速增长，未来伴随家庭住宅石膏用量的上升，将为行业发展带来新的蓝海市场。

    我们认为未来行业需求更多来源于结构性变化，即相对于传统砖瓦/混凝土结构，普通住宅包括初次建筑和二次装修的石膏板用量上升，（更加符合节能环保标准）是未来5-10年推动行业需求的决定性因素。

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