2013年新型建筑材料对住宅产业化的重要性

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     建材和制品是住宅建设基本的物质基础。近年来，随着经济的发展和社会的进步，人们对住宅的要求经历了这样的历程：从注重数量，到数量与质量并重，到质量第一、兼顾个性化、多样化，直至优良环境与质量，住宅建设也朝着集成化、装配化和产业化的方向发展。这一趋势对作为以建筑业为基础的建材工业，尤其是新型建材工业提出了更新更高的要求。住宅产业化对建材和制品无论从数量、质量、品种、规格上都将提出新的更高的要求。加快发展新型建材，推进住宅产业现代化的实现，已成为一项十分重要的任务。

     国际上普遍认为，推行通用体系可以实现住宅部品专业化、批量化、标准化生产和社会化供应的方式，使整个行业形成丰富的产品系列。设计人员可以从大量的产品目录中挑选适宜的产品，营建各具特色的住宅建筑。推行通用体系还可以充分发挥设备作用，形成流水线生产，既保证了产品质量，有利于住宅精品化的实现，又大大降低了成本，提高了劳动效率。瑞典是世界上住宅工业化最发达的国家，而我国这方面的发展尚属起步阶段。可喜的是，万科、北新建材等公司已尝试住宅的产业化生产，并取得了一定的效果。我国已明确提出今后住宅建设将走产业化的发展道路。

     推动住宅的产业化，工厂化制造房屋，就需要配套的花样繁多的住宅部品。为了提高构配件的装配能力和施工质量速度，必须提高工厂里生产构配件的精度，必须使用轻质高强、易加工、易成型的新型建筑材料；为提高住宅的功能，要使用保温防水隔音效果好的材料。没有不断推陈出新的新型建材，住宅建筑就难以有新的突破，就不可能造就功能好、舒适、美观的住宅。新型建筑材料发展速度的快慢、品种的多少、质量的优劣、配套水平的高低，对我国住宅建筑的发展，促进住宅产业现代化有着十分重要的意义。

     住宅产业化的要求，将继续促进新型建材的发展，促使建材生产向专业化分工更细、协作化要求更强方向发展。除此之外，一些生产新型建筑材料的企业也可能在住宅产业化过程中领先迈出更大步伐，即以本身的材料生产为基础，向住宅设计和施工延伸，成立设计、构配件生产、施工一体化的住宅产业集团，直接进入住宅产业，从而为建材行业的发展找到一条潜力巨大的新路。
 

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