2011年中国建筑砌块行业运行情况分析

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

内容提示：2011 年墙用混凝土砌块（砖）销售量环比略有增长， 主要受益于2009 年和2010 年开工建设、在2011年竣工的住宅和公建项目拉动。新开工项目和面积减少影响在下半年显现， 也就是宏观调控政策对混凝土砌块（砖）行业存在至少半年时间的滞后效应。

       2011 年初，大多数的混凝土砌块（砖）生产企业经营者，都意识到了我国房地产业面临泡沫破裂的可能性， 但年初手握的产品订单数量仍然承接2010 年的火爆场景；砌块成型机制造商也开足马力来满足涌来新老客户的需求。6 月份前，若讲混凝土砌块（砖）市场需求总量将由升变降，听者大多会一笑了之；新开工面积环比减少，保障房开工率远低于计划，市政、交通等公共建设项目进度放缓或推后开工， 等等现象，却在上半年就有所显现了。

2012-2016年中国瓷砖市场深度调查及投资方向研究报告

       进入下半年，混凝土砌块（砖）企业新增订单量呈明显下降态势，远不如前几年同期，并在全国绝大多数地区漫延开来，不同的只是各地区（城镇）下降幅度大小、拐点出现时间有差异。无论是砌块生产企业、还是设备供应商， 都感受到市场需求出现重大变局的阵阵寒意。往年是生产、销售旺季的三季度，却出现一部分企业限产或停工，在过去（包括2008 年下半年）都是罕见的。

       2011 年全国建筑砌块类产品的总产量仍与2010年基本持平，贡献主要来源于上半年火爆行情和在小城镇新建的生产线；实现销售（体积或面积）总量却环比下降约5%左右。主要产品的全国总产量和销售量估算： 墙用填充砌块产量约8300 万m3， 环比增长约4%，但销售（指发货量，并非开票销售量。下同）仅7800万m3；墙用普通混凝土砌块（含装饰砌块）产量约1050万m3，环比下降约3%，产销基本持平；混凝土砖（包括多孔砖、实心砖和填充墙用空心砖）的产量大约2400万m3，环比持平，销售仅约2100 万m3；混凝土路面砖产销量下降较为明显，产量约2.6 亿m2、环比下降约10%， 销售2.4 亿m2; 水工砌块和挡墙砌块产销量约1180 万m2，增幅低于预期；石膏（空心）砌块产量约220万m2，销售约180 万平米。全国行业（未包括设备）产品实际销售额基本与2010 年持平，约500 亿元左右。

       截止到2011 年底，当年销售产品的回款率，全国平均水平不足六成。企业应收账款余额在2011 年增加100亿元以上，远超出全行业账面利润额。

       少数几家出口所占比例大、或提供全自动成套设备的企业除外， 我国砌块成型机制造企业在2011 年则再次上演过山车行情， 大部分企业上半年销售额就超过2010 年，但下半年多数企业则跌入谷底，少数下半年还出现亏损。这在过去十年中是未见的。2011 年混凝土砌块机械（包括模具、托板等专用铺助设备，但不包括配套的搅拌机、料仓、皮带机等通用设备）的全国年销售额约18 亿元，环比增长30%以上。

       1） 感受到我国投资拉动增长模式出现变局对建筑砌块行业的滞后影响

       2011 年国内经济大环境、特别是基建规模的变化，滞后到2011 年下半年对建材企业产生冲击，市场需求量明显降低。原寄于厚望的、中央要求兴建保障房的计划，各地开工面积远远低于预期，而且很多城市在用商品房开发项目应付。这些外因都对混凝土砌块（砖）市场需求产生了负面影响。

       2011 年墙用混凝土砌块（砖）销售量环比略有增长， 主要受益于2009 年和2010 年开工建设、在2011年竣工的住宅和公建项目拉动。新开工项目和面积减少影响在下半年显现， 也就是宏观调控政策对混凝土砌块（砖）行业存在至少半年时间的滞后效应。另外，需特别指出，2011 年有一个共性的现象：很多企业因为客户付款条件不理想，而放弃订单的个案大幅增加。

       2011 年全国范围内没有像服务于奥运会、世博会的重大市政工程建设，加之地方财政亏空严重，使混凝土路面砖等市政工程用产品的需求大幅走低。市政工程同样严重缺钱，直接导致混凝土路面砖企业的应收账款额上升过快，并已影响到相当一部分企业经营活动的正常开展

       2）钱紧

       产品销售预付款少（或无）、项目结束后回款率不足70%、承兑汇票满天飞，成为混凝土砌块（砖）企业在2011 年遭遇到的最主要难题。房地产开发商、地方政府是否缺钱，也许建材制品生产企业更有体会。

       到2011 年年底，全年混凝土砌块（砖）行业的经营现金流为负数已成定局；当年销售、实际完成的开票销售额可能不足350 亿元。手中可用资金数未见增加、反而在减少，成多数生产企业年终难言之痛。

       3）企业结构调整的苗头明显

       受2010 年市场需求火爆的影响， 相当一部分中小企业在2011 年进行扩能和提升机械（自动）化水平的设备更新改造； 全自动成套设备销售量环比增加50%以上，全自动生产线所占比例仍继续攀升;台振六块成型机已是一些企业的淘汰机型；当年进口多条生产线成套设备，这在近十年并不多见。除受市场需求刺激外， 与始于2010 年的招工难、工资上涨都有关联。说明我国混凝土砌块（砖）行业的企业主体从2000年起，用十年时间完成了从移动式、作坊式生产线，向固定式成型机半自动线的转变；现在，生产工艺装备正进入向全自动生产线为主的结构调整转变。

       除百米配筋砌体试点建筑在哈尔滨开工建设、一些水工用新块型获开发与应用外，行业的技术创新与市场开拓在2011 年乏善可陈。受公安部消防局65 号文的影响，生产工艺相对比较成熟、采用有机绝热保温材料的复合保温砌块（砖）虽有市场需求，但应用量增长受到了扼制。

       4）水治理投资不如预期

       除少数地区（或城市）的国债投资支持的水治理建设项目，给极少数企业带来了水工（护坡）砌块的订单。就全国而言，国家和地方政府对水治理领域投资力度不如预期。大多数地方执政者缺乏对眼前成效不显著、只有长期社会效益的水治理项目的投资意愿。

       因此，寄希望依靠国家水利建设，将其转化成我国混凝土砌块（砖）行业市场多元化发展的市场需求，仍有相当长的路要走，仍需等待时机。

       5）设备出口形势喜人

       在2011 年下半年仍能有较多生产任务的成型机制造商，主要依靠两种订单——出口和国内全自动成套设备订单。出口额超过企业销售收入比例1/3 的成型机制造商，2011 全年的销售相对比较均衡。

       我国砌块成型机出口的主要区域——中东、非洲、南亚、拉美，在2010 年基本从“金融风暴”的冲击中摆脱出来，恢复了经济增长和建设步伐；暂时还没有见到欧债危机对这些新兴经济发展中国家的影响。

       2011 年全国成型机及配套设备的出口交货额超过3000 万美元， 出口单项合同订单的平均金额迈过20万美元的门槛， 说明我国的整机和成套设备水平，逐渐在海外拥有一批客户群（国家）。中国的成型机制造商在2011 年再次成为世界专业展会（欧美地区除外）的常客；在国际市场上中国兄弟相互之间的竞争也趋激烈。

相关阅读:

• 2013-2017年中国建筑砌块市场研究及未来发展趋势报告 2012年12月26日
• 2012年我国建筑砌块行业运行趋势预测 2012年07月18日
• 2011-2016年中国粘土砖瓦及建筑砌块制造行业百强企业研究及行业前景预测报告 2011年06月10日
• 2010-2012年中国建筑砌块行业市场研究及投资发展预测报告 2010年05月26日
• 2009-2012年中国粘土砖瓦及建筑砌块制造加工行业市场分析及发展前景预测报告 2008年11月11日
• 2008年中国粘土砖瓦及建筑砌块制造行业研究与对比分析报告 2008年06月25日