中国“十二五”建筑行业前景展望

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       内容提示：社会有需求，国家有政策，政府、民间有投资，若按投资总量60%需建筑业来转化完成的话，“十二五”乃至今后比较长的一段时间内，我国建筑业市场前景一片光明。

       “十二五”是我国经济上升期的关键时期，在国家政策支持、各类固定资产投入持续增长的大背景下，建筑业也将得到长足发展。

       政策支持方面，国家在西部大开发战略、振兴东北老工业基地战略和中部崛起战略基础上，从2009年至今又出台了十多项规划。这些规划出台的核心在于将中央财政权力下放地方，其中与建筑行业相关联的，有《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，《关中——天水经济区发展规划》、《辽宁沿海经济带发展规划》、《促进中部地区崛起规划》、《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》、《推进海南国际旅游岛的建设发展的若干意见》、《进一步实施东北地区等老工业基地振兴战略》、《新疆区域振兴规划》等。这些规划大大提升了地方政府的创新能力和经济增长的动力。

       2012-2016年中国建筑装饰市场供需预测与发展趋势研究报告

       土地资源方面，近年来的行政区划调整也能有力带动新的投资。北京将崇文区并入东城区、宣武区并入西城区，实行“四合二”，优势互补，给后奥运时期北京稍降温的建筑市场注入了新的活力。上海将南汇区并入浦东新区，使新的浦东新区增加了洋山保税港区、上海临港新城等正在快速发展的新的国家产业集聚区，开始了“二次创业”。天津设立新的滨海新区，真正实现了行政架构精简高效。重庆设中国内陆唯一国家级新区——“两江新区”，根据国务院批复文件，两江新区将是政策最优的新区。深圳特区面积增加5倍，发展空间大为拓展，对优化深圳产业布局，深化深港合作，促进深莞惠一体化发展具有深远的意义。沈阳将东陵区、浑南新区、航高基地合署办公，大浑南地处沈抚、沈本、辽鞍三条城际的连接带，全国十二届全运会将在这里召开，这为承揽各项基础设施场馆建设提供了千载难逢的机遇。这类行政区划调整，都给有关地区增加了新的土地资源。如果说，一些地方财政收入比较大的来源是“土地财政”的话，那么补充大量的土地，就为许多地区加大投资筹集资金提供了有力的支撑。有投资就要按规划实施项目，有投资就有建筑工程，这些信息值得建筑市场开拓者关注。

       其他固定资产投资方面，随着国家级的战略规划相继实施，投资的力度会更大。根据有关部门统计，从2000年实施西部大开发以来，共开工建设120项重点工程，总投资约22089亿元，平均每年2200亿元，去年新开工项目的总投资规模相当于此前三年之和。除了国家渠道投资以外，近20万家东部企业西进，总投资达3万亿元。民间资本也在全方位启动。据不完全统计，现阶段温州民资（包括银行存款和市面流动资金）大约7000亿左右。由此可见全国民资之巨（网上资料反映不少于12万亿元，而财政部公布的国有资产总规模才刚刚达到11万亿元）。此外，外资投资也会持续增长，据联合国对236个主要跨国公司和116个投资促进机构进行的外国投资气候调查，在未来两三年间增加的国际投资中大多数投向主要的新兴经济体，其中，中国是位列第一的吸引投资国。

       因此，社会有需求，国家有政策，政府、民间有投资，若按投资总量60%需建筑业来转化完成的话，“十二五”乃至今后比较长的一段时间内，我国建筑业市场前景一片光明。

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