2012年1-2月我国各地区房地产企业投资资金来源浅析

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内容提示：2012年1-2月西部地区房地产资金来源总额达3120.79亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额22.05%，较上年同期比重上升0.78个百分点。其中国内贷款总额为605.89亿元，利用外资总额41.71亿元，自筹资金来源总额为1334.58亿元，其他资金来源总额为1138.61亿元，四川资金来源总额占西部资金来源总额29.28%。

2011年特别是下半年以来房地产开发投资资金来源总额呈现快速回升态势。截至2012年2月，房地产市场开发投资资金来源总计达14150.92亿元，实现同比增长16.25%，较上年同期增加1977.84亿元，其中其他资金来源渠道总额达4932.63亿元，占全部资金来源总额34.86%，较上年同期减少290.84亿元。

 2012-2016年中国房地产信托市场全景评估及发展趋势研究报告

从各地区房地产开发企业投资资金来源看：

2012年1-2月东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额58.82%，较上年同期比重下降4.05个百分点。其中国内贷款总额2039.82亿元，利用外资总额50.69亿元，自筹资金来源总额为3424.24亿元，其他资金来源总额为2808.69亿元，江苏和广东分别占东部地区资金总额19.04%和13.55%，较上年同期比重分别下降2.92和上升0.5个百分点，东部地区中北京地区资金来源总额所占比重退至6.24%，下滑幅度最大，达3.87个百分点，而河北省所占比重上升较快，截至目前所占比重较上年同期上升3.45个百分点，达6.08%。

2012年1-2月中部地区房地产投资资金来源总额达2706.7亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额19.13%，较上年同期比重上升3.27个百分点。其中国内贷款总额为470.5亿元，利用外资总额14.8亿元，自筹资金来源总额为1236.06亿元，其他资金来源总额为985.33亿元，安徽省所占中部地区资金来源总额比重为30.99%，较上年同期比重下降3.42个百分点，而安徽省所占比重下滑也较多，达3.42个百分点，退至30.99%。

2012年1-2月西部地区房地产资金来源总额达3120.79亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额22.05%，较上年同期比重上升0.78个百分点。其中国内贷款总额为605.89亿元，利用外资总额41.71亿元，自筹资金来源总额为1334.58亿元，其他资金来源总额为1138.61亿元，四川资金来源总额占西部资金来源总额29.28%，在西部省份中资金来源总额最多，所占比重较上年同期下降7.82个百分点，云南所占比重较上年同期上升3.68个百分点，截至目前所占资金来源比重达12.72%。

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