2011年我国楼宇对讲行业市场分析

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内容提示：在2011年深圳安博会上，我们看到95%的厂商都展出了数字对讲，可以说这是大家认同的趋势，同时房地产商对数字对讲的接受度也大幅提升。

1. 受宏观政策影响，增速放缓

纵观这两年来楼宇对讲市场的发展，技术不断创新，新品推陈出新不断加速，收购合资的资本运作成风，数字化对讲的进程不断加快，楼宇对讲行业保持了稳健的增长态势。

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但进入到2011年，大经济环境出现了很大的变化，国家对楼市的高压调控一直未松懈，与房地产市场有千丝万缕联系的楼宇对讲行业面临着较大挑战。据笔者了解，受调控及其他因素的影响，2011年房地产成交量比往年减少，一些房地产商减缓新楼盘的开发，工程采购减少或延期，有几大房地产商在楼宇对讲产品上都没有实现年初承诺的采购量，这给生产厂家带来了不小的压力，尤其是有一定生产规模的企业更难过，一方面，这些企业年初对下游供应商承诺了采购量，可房地产商减少工程采购，厂家对下游合作商的承诺将无法兑现；另一方面，订单的减少使产能闲置、用工成本增加，这些都使企业面临诸多困难。就笔者了解的一家企业，以大规模生产降低成本为重要优势，该企业每年初会与下游零部件供应商签订一揽子供应协议，倘若采购量无法达到既定目标，将无法拿到“批发价”，但是该企业年初制定的产品价格都是按照“采购批发价”来制定的，这使企业面临着 “成本”和“利润”的双重压力。销售不足的情况下，产品线停转、工人闲置，倘若大规模辞退工人，又会受到多方面的压力，冷暖只有企业自知。

基于这样的压力以及其他因素，2011年楼宇对讲市场发展与往年相比较为缓慢，从实际了解的情况来看，不少厂商营销额比去年同期下降，利润率也有所下滑。内销产品成本猛增，企业想提高产品销售价格却有诸多阻力，外销订单也明显萎缩，笔者的一位负责外销业务的朋友甚至笑言，他越来越觉得自己做的是打铁的活。不过在寒冬形势下，也有一些企业产销两旺，日子过得相当滋润。2011年国内开工建设1000万套各类保障性住房，其建设资金突破1.3万亿元，占2011年房地产总投资的30%。千万套保障房给着眼于黑白、中低端彩色可视楼宇对讲产品厂家带来了新的希望，与此同时也加快了楼宇对讲企业抢滩二、三线市场的进程。在此机会面前，敢吃螃蟹的企业不在少数，他们挖掘需求，投入研发，上马新产品，切实抓住了机遇，给企业的发展带来了新的契机。

2.数字彩色产品增速仍较快

这两年，对讲产品中可视对讲占有较大的市场份额，非可视仍占有一定的比例，同时对讲产品由占据中档消费主力的黑白可视对讲正逐步转向更高档次的彩色可视对讲产品。与往年相比，2011年数字彩色可视销售方面有了较大程度的提升，尤其是在沿海较发达城市与地区，彩色可视对讲的应用逐步增加。

在2011年深圳安博会上，我们看到95%的厂商都展出了数字对讲，可以说这是大家认同的趋势，同时房地产商对数字对讲的接受度也大幅提升。

不过这样的产品结构和2011年初大家的预测还是有些出入，年初大家普遍看好的数字架构大屏幕高端型产品并没有在业绩上给出一份让人满意的答卷。此外，年初的时候，国内的一些公司甚至已经放弃了非可视产品的业务，但非可视产品仍有一定的市场空间，而彩色对讲产品虽然这两年来有较大的增长，但要达到此前“彩色可视对讲产品在市场上占据绝对主流地位”的预期仍需要时日。

3.二三线市场表现“给力”

2011年在国内即有“限购令”的城市全部曹遇“滑铁卢”，业绩大多没有达到年初的既定目标。一线城市中“灾情”最严重的莫过于广州、深圳，在业绩排名上甚至已经跌出前十。从该品牌在全国各地的表现也可略见整个市场的发展趋势，近年来，国家城市化建设的中心逐步走向二三级城市，市场重心的下移，使不少有实力的对讲厂家在维护其在一线城市的市场基础上，已纷纷跟进国家建设步伐并构建更完善的营销服务体系，以适应新一轮竞争的需要。据笔者接触到的企业，不少都反映2011年公司在二三线市场的业绩表现比较突出，来年还将继续推进与投入。

4.融合新技术 推出多种功能

2011年楼宇对讲厂家纷纷加大研发投入，不断推出的新产品具有很多结合物联网、WIFI、微波等先进技术的各种新功能，比如3G通讯、定时预约、户户通、网络服务、影音娱乐、互联控制等等，种类之多让人目不暇接。随着用户对对讲产品需求及功能的不断变化，产品涉及到的技术领域也在不断扩充，目前楼宇对讲技术已从最初的语音压缩技术，发展到现在的视频编解码技术、LED及LCD触摸屏技术、模数混合传输技术、嵌入式软件技术、网络互联技术、无线控制及传输技术、物联网技术、3G技术，甚至很先进的模式识别技术也有涉及。总体而言，从对讲产品由功能单一型到智能综合控制型上来看，楼宇对讲技术进步非常迅速。

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