2010年三季度全国各类房屋租赁价格数据浅析

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泛普软件讯：

内容提示：住宅类房屋租赁价格同比上涨12.1%，较上年同季价格涨幅扩大13.1个百分点，环比上涨2.2%，较上季价格涨幅收窄5个百分点。

楼市新政实施以来，全国房地产交易市场房价过快攀升势头得到遏制，二季度内房屋租赁市场升温较快。2010年三季度全国房屋租赁价格（上年同季=100）与上年同季价格上涨7.4%，较上年同季价格涨幅扩大7.9个百分点。2010年三季度房屋租赁价格（上季=100）环比上涨1.3%%，较上季价格涨幅略有扩大收窄2.4个百分点，其中以住宅类房屋价格上涨较多。具体看各类房屋租赁价格数据：

住宅方面：

住宅类房屋租赁价格同比上涨12.1%，较上年同季价格涨幅扩大13.1个百分点，环比上涨2.2%，较上季价格涨幅收窄5个百分点。其中经济适用房租赁价格与上年同季价格略有上涨0.1%，较上季价格上涨0.1%；廉租房租赁价格较上年同季价格基本持平，较上季度价格基本持平；商品住宅租赁价格较上年同季上涨14.3%，较上季度价格上涨2.6%，其中：普通住宅租赁价格同比上涨15.7%，环比上涨2.5%；高档住宅租赁价格较上年同季价格上涨4.5%，别墅租赁价格同比下跌1.3%，高档公寓租赁价格同比上涨5.9%，普通住宅租赁价格同比上涨较快，高档住宅租赁价格环比涨势较快。

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非住宅方面：

非住宅类房屋租赁价格同比上涨3.5%，较上年同季价格涨幅扩大3.6个百分点，环比上涨0.5%，较上季价格涨幅收窄0.3个百分点。办公楼租赁价格较上年同季价格上涨6%，较上季价格上涨0.2%；商业营业用房租赁价格较上年同季上涨2.4%，较上季价格上涨0.5%；用于其他用途非住宅租赁价格上涨4.3%，较上季租赁价格上涨1.1%。相对于住宅类房屋，非住宅类房屋租赁价格目前保持温和上涨趋势。

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